Как можно обезопасить себя при покупке квартиры у собственника состоящего на учете в ПНД? 81 / 2119

[na-le-vo]

Эмоциональная нестабильность

Нет такого диагноза!

[Иван Терехов]

Зачем этот человек продает квартиру?

[Александр Зеленский]

Эмоциональная нестабильность

Нет такого диагноза!

Да Вы форум не читали

[gunka]

ТС, вот тут поройтесь, может быть, вычитаете что-то полезное для решения, которое собираетесь принять
viewtopic.php?f=132&t=51200
Боюсь, не во всех случаях поможет присутствие врача на сделке...

[Виктория Парфёнова]

Сходите вместе с продавцом к лечащему врачу, пусть напишет (или не напишет) врачебное свидетельство о состоянии здоровья для совершения сделок с недвижимостью. И, если напишет, сделку оформляйте нотариально. На мой взгляд, вполне достаточно если нет противопоказаний от лечащего врача.

[Анастасия888]

Зачем этот человек продает квартиру?

Это не единственная Недвижимость , нужны деньги

[Юлия Битузе]

Найдите профессионала, который в этом разбирается, он ответит на все вопросы после осмотра документов и проверок, даст четкий ответ: можно/нельзя, какие риски, все это можно облечь в форму юридического заключения.

Дело в том что Никто четко не может сказать какие риски.максимум информации которую мне предоставил юрист это то что он состоит на учете и если взять врача на сделку то нет проблем.

это неправда
когда мне приносят на рассмотрение такие случаи, я всегда знаю, какие проверки и у кого заказать, какому врачу и прокурору позвонить по результатам проверок, чтобы четко сказать своему клиенту - есть риски или нет
и даже не сказать, а написать в юрзаключении, которое навсегда остается у клиента

[Юлия Битузе]

Сходите вместе с продавцом к лечащему врачу, пусть напишет (или не напишет) врачебное свидетельство о состоянии здоровья для совершения сделок с недвижимостью. И, если напишет, сделку оформляйте нотариально. На мой взгляд, вполне достаточно если нет противопоказаний от лечащего врача.

вы думаете, врач согласиться быть участником процесса отчуждения квартиры у человека с диагнозом "шизофрения"?
даже если юристы не найдут препятствий
у вас такие случаи были, сотрудничества лечащего врача продавца с юристом/риэлтором покупателя?

[Виктория Парфёнова]

Найдите профессионала, который в этом разбирается, он ответит на все вопросы после осмотра документов и проверок, даст четкий ответ: можно/нельзя, какие риски, все это можно облечь в форму юридического заключения.

Дело в том что Никто четко не может сказать какие риски.максимум информации которую мне предоставил юрист это то что он состоит на учете и если взять врача на сделку то нет проблем.

это неправда
когда мне приносят на рассмотрение такие случаи, я всегда знаю, какие проверки и у кого заказать, какому врачу и прокурору позвонить по результатам проверок, чтобы четко сказать своему клиенту - есть риски или нет
и даже не сказать, а написать в юрзаключении, которое навсегда остается у клиента

Юль, а твои прокуроры/врачи и кто-то еще, кому ты звонишь по результатам проверок, какую ответственность несут перед теми, кто к тебе обратился?
И какую ответственность в суде несешь ты за свое юрзаключение? ))
Правильно, никакой. Законом не предусмотрено.

[Виктория Парфёнова]

Сходите вместе с продавцом к лечащему врачу, пусть напишет (или не напишет) врачебное свидетельство о состоянии здоровья для совершения сделок с недвижимостью. И, если напишет, сделку оформляйте нотариально. На мой взгляд, вполне достаточно если нет противопоказаний от лечащего врача.

вы думаете, врач согласиться быть участником процесса отчуждения квартиры у человека с диагнозом "шизофрения"?
даже если юристы не найдут препятствий
у вас такие случаи были, сотрудничества лечащего врача продавца с юристом/риэлтором покупателя?

Согласится или нет, не знаю, личное дело каждого.
А документ имеет юридическую силу и будет принят во внимание судом.