Поиски однушки в Царицыно/ Москворечье. Низ рынка. 92 / 4135

[Эпикур]

Низ рынка и еще -10%...
Откуда на комиссию кэш возьмется?)

Ну, я дерзновенно полагал, что задача посредника как раз и заключатеся в поиске ответов на подобные вопросы. Всё же, XXI век на дворе, компьютером умеют пользоваться почти все, ДомКлик от СберБанка и аналогичные сервисы водят ипотечных клиентов от этапа к этапу почти за ручку. Зачем тогда покупателям Сергей Тихоненко, в частности, коли он не может сбить 10% с низа рынка?

[Сергей Тихоненко]

Низ рынка и еще -10%...
Откуда на комиссию кэш возьмется?)

Ну, я дерзновенно полагал, что задача посредника как раз и заключатеся в поиске ответов на подобные вопросы. Всё же, XXI век на дворе, компьютером умеют пользоваться почти все, ДомКлик от СберБанка и аналогичные сервисы водят ипотечных клиентов от этапа к этапу почти за ручку. Зачем тогда покупателям Сергей Тихоненко, в частности, коли он не может сбить 10% с низа рынка?

Готов ли покупатель к комиссии в 150-200т и предоплате 50т по такому кейсу?

[p9513220@gmail.com]

Не вижу проблем риэлтору продавить хоза с 5 500 до 5 250 и получить эту разницу. Или в чем работа риэлтора заключается? Предлагать пепелище?

[Антон Смолев]

Не вижу проблем риэлтору продавить хоза с 5 500 до 5 250 и получить эту разницу

250 в таком сегменте вам сбросят только там, где в принципе цена была высока и постепенно ползут вниз на рыночный чек.
С чего вдруг вам будут в рынке и при наличии широкого спроса скидывать 250 штук?
Только потому, что Тихоненко пришел, Сидоров или Петров?

[הכל עובר וזה יעבור]

Зачем тогда покупателям Сергей Тихоненко, в частности, коли он не может сбить 10% с низа рынка?

Вас уже посылали кажется в тему про риэлтора из Воронежа, купившую самостоятельно квартиру в Тушино?

[Сергей Тихоненко]

Зачем тогда покупателям Сергей Тихоненко, в частности, коли он не может сбить 10% с низа рынка?

Вас уже посылали кажется в тему про риэлтора из Воронежа, купившую самостоятельно квартиру в Тушино?

Есть еще кейс с покупкой через Домклик выморочного жилья, недавно суд у покупателя квартиру отобрал. Долг по кредиту остался, само собой.

[p9513220@gmail.com]

Ну не надо так буквально. Покупатель двинется вверх на 100, продавец вниз на 100. Вот и образовался интерес. Со всеми можно поработать. Ни в коем случае не хочу умалять трудов риэлтора, но либо я ничего не понимаю, либо надо идти в риэлторы работать.
П.с. Я маркетолог-рекламщик. Приходится работать много и договариваться о многом.

[Эпикур]

Готов ли покупатель к комиссии в 150-200т и предоплате 50т по такому кейсу?

Готовы ли Вы продать свои услуги, вот в чём вопрос.

Или в чем работа риэлтора заключается? Предлагать пепелище?

Вы ступаете на очень тонкий лёд! Худо-бедно, но у посредников есть определённый объём работы требующий гораздо более низкой квалификации, чем потребна Вам. Договориться о показе/просмотре, мониторить сайты, организовать сделку и т.п. Не питайте иллюзий, за 100-ку предлагают именно это.

Вас уже посылали кажется в тему про риэлтора из Воронежа, купившую самостоятельно квартиру в Тушино?

Как присутсвие риэлтора могло обезопасить ту несчастную? Последний раз, когда я попросил тут одного мужчину уточнить учебное заведение, которое он закончил, год и форму обучения, то он впал в истерику и побежал жаловаться. Достаточно попросить местных мэтров тупо продемонстрировать документы об образовании. Как человек, который лет 30 назад закончил политех может оценить юридические риски!? Вот, слышал, один местный мэтр оценивает контрагентов по их личным качествам и внешнему виду, например...

Есть еще кейс с покупкой через Домклик выморочного жилья, недавно суд у покупателя квартиру отобрал. Долг по кредиту остался, само собой.

Аналогичный вопрос. Как риэлтор может помочь избежать подобной ситуации?

[NightCat]

Как присутсвие риэлтора могло обезопасить ту несчастную? Последний раз, когда я попросил тут одного мужчину уточнить учебное заведение, которое он закончил, год и форму обучения, то он впал в истерику и побежал жаловаться. Достаточно попросить местных мэтров тупо продемонстрировать документы об образовании. Как человек, который лет 30 назад закончил политех может оценить юридические риски!? Вот, слышал, один местный мэтр оценивает контрагентов по их личным качествам и внешнему виду, например...

При всем уважении к опыту мэтров, интересует сколько из присутствующих на форуме риэлторов смогло бы соответствовать например, правилам осуществления риэлторской деятельности в Республике Беларусь?

внешняя ссылка

внешняя ссылка

[Сергей Тихоненко]

Готов ли покупатель к комиссии в 150-200т и предоплате 50т по такому кейсу?

Готовы ли Вы продать свои услуги, вот в чём вопрос.

Или в чем работа риэлтора заключается? Предлагать пепелище?

Вы ступаете на очень тонкий лёд! Худо-бедно, но у посредников есть определённый объём работы требующий гораздо более низкой квалификации, чем потребна Вам. Договориться о показе/просмотре, мониторить сайты, организовать сделку и т.п. Не питайте иллюзий, за 100-ку предлагают именно это.

Вас уже посылали кажется в тему про риэлтора из Воронежа, купившую самостоятельно квартиру в Тушино?

Как присутсвие риэлтора могло обезопасить ту несчастную? Последний раз, когда я попросил тут одного мужчину уточнить учебное заведение, которое он закончил, год и форму обучения, то он впал в истерику и побежал жаловаться. Достаточно попросить местных мэтров тупо продемонстрировать документы об образовании. Как человек, который лет 30 назад закончил политех может оценить юридические риски!? Вот, слышал, один местный мэтр оценивает контрагентов по их личным качествам и внешнему виду, например...

Есть еще кейс с покупкой через Домклик выморочного жилья, недавно суд у покупателя квартиру отобрал. Долг по кредиту остался, само собой.

Аналогичный вопрос. Как риэлтор может помочь избежать подобной ситуации?

Например выявить, что один из ДКП был посмертным, один из переходов права на человеке, отсидевшем за мошенничество с недвижкой.