Куплю дачу под Солнечногорском или Клином 22 / 544

16.02.20, 11:03
Иван Терехов писал(а):
Лучше искать самому, агент в этом сегменте не нужен

Хм. В таком случае, юрист тоже лишний элемент.

16.02.20, 11:52
Сергей Румянцев писал(а):

16.02.20, 11:03
Иван Терехов писал(а):
Лучше искать самому, агент в этом сегменте не нужен
Хм. В таком случае, юрист тоже лишний элемент.

Не в глаз, так сказать, а в бровь. А проверять всё это добро как? Именно юрист с навыками риелтора и нужен. Иван Терехов подойдет как никто другой.

16.02.20, 11:57
Olga Tar писал(а):
А проверять всё это добро как? Именно юрист с навыками риелтора и нужен.

Или риэлтор с навыками юриста. Таких немало.

16.02.20, 11:52
Сергей Румянцев писал(а):

16.02.20, 11:03
Иван Терехов писал(а):
Лучше искать самому, агент в этом сегменте не нужен
Хм. В таком случае, юрист тоже лишний элемент.

В загородке юрист не нужен, тем более такой стоимости

Ищу сам, никак не проверяю, в случае попадания на водоотвод или внезапных наследников считаю, что просто год работал на дядю Васю? Sounds like a plan! )

15.02.20, 14:32
gamunculus писал(а):
Насколько реальны такие запросы ?

Думаю, вполне. Сейчас буду продавать дом в СНТ Родник рядом с д. Жилино, Солнечногорский район, 6,7 соток, 287 кв.м 8*12 (или 9*12) по фундаменту. Вода и электричество в доме, канализация септик. Состояние жилое, но требует работы по отделке, не все успели сделать. Проадют, чтобы купить квартиру родственнику, сами жильем обеспечены. Ориентир около 4 млн рублей, на следующей неделе только поеду смотреть в лучшем случае.

15.02.20, 14:32
gamunculus писал(а):
Здравствуйте.
Как сойдёт снег хотелось бы начать искать дачу со следующими параметрами:
Дом для летнего проживания, то есть деревянный или каркасник
Туалет и ванная внутри дома, а значит какая то канализация, хотя бы септик и источник воды, видимо скважина
Участок 10+ соток
Рядом речка и лес, рядом это до 20 минут на машине
Клинский или Солнечногорский район к западу от платной Лининградки
Доступность общественным транспортом не важна, главное удобный выезд с платника
Бюджет 3 миллиона рублей на дом без учета услуг риелторы и прочих расходов на сделку
Насколько реальны такие запросы ?

Реальны. Покатайтесь, посмотрите как минимум 10-15 вариантов, после чего придёт понимание ценообразования.
Не забывайте про торг, и будет вам счастье.
Если есть на примете интересные СНТ не стесняйтесь выйти на председателя. Поверьте, они очень даже идут на контакт и есть вероятность выйти на собственника без рекламы (потенциального продавца).
Удачи Вам в поиске.

16.02.20, 15:04
gamunculus писал(а):
Ищу сам, никак не проверяю, в случае попадания на водоотвод или внезапных наследников считаю, что просто год работал на дядю Васю? Sounds like a plan! )

У каждого свои страхи, я сколько лет работаю не слышал про водоотводы и о внезапных наследниках, слышал только от других риелторов, которые влипли, но вам лучше знать, вы же юрист, который отработал в инкоме и миеле, пропустил тысячи сделок через себя, у вас свой опыт.

16.02.20, 10:14
gamunculus писал(а):

15.02.20, 16:21
Николай Тюленев писал(а):

15.02.20, 14:32
gamunculus писал(а):
Дом для летнего проживания, то есть деревянный или каркасник
Туалет и ванная внутри дома, а значит какая то канализация, хотя бы септик и источник воды, видимо скважина
Фактически, взаимоисключающие требования.
Если жить только летом, то зачем туалет в доме и ванная?
Чтобы не бегать в туалет ночью под дождем разгоняя комаров?
Сейчас почти в любом каркаснике от условного Терема в планировке есть С/У.

Комары в дождь, кстати, не летают!!!

Нашел отличное место 100 км от МКАД, сьезд с платника, с Ленинградки нету, магистральный газ, цена 4-5 млн рублей за дачи