Конец «здорового роста» кредитования населения в России 22 / 808

[ogogo.guguev]

Простой пример: Обслуживать потребительский беззалоговый кредит в 1 млн. еще пару лет назад по ставке 17-19% считалось удачей, сейчас обслуживать 1 млн. стоит намного дешевле, ставка без страховки 11-12% реальность, но уж тех цен на товары нет, когда потреб стоил 20%...

В чем благоприятность момента состоит или состояла?
Какая "удача" вообще брать такой кредит и обслуживать? Хоть под 20, хоть под 12?
Удача в том что бы заиметь этот товар и заплатить за него по итогу 2-3 цены?
Для банков и МФО это действительно удача...
Был товар дешевле, а кредит в обслуживании дороже, стало наоборот. Что изменилось то, где выгода?

[bhr]

В чем благоприятность момента состоит или состояла?

Если конечная цель недвига, то копить надо в недвиге.
Не хвататет денег на трехкомнатную, купить однокомнатную. Купить район более удаленный, площадь поменьше, котлован (в то время они существенно дешевле вторички были). Да хоть студию в саларьево за 3 млн. Хотя бы частично сгладилось бы удорожание наличием подорожавшего актива.
Если даже на студию в саларьево с ипотечной полмогой не хватало, то это уже не покупатель. Ни вчера, ни сеголня, ни завтра.

[Meyer Lansky]

Кредит вообще можно брать только на бизнес, профит по которому как минимум вдвое перекроет расходы на обслуживание кредита. Ну или кредит ярда полтора и свалить откуда не выдают)))))

[Meyer Lansky]

Если конечная цель недвига, то копить надо в недвиге.

да тут уже у полстраны конечная цель айфон и портки модные на задницу.

[Meyer Lansky]

В чем благоприятность момента состоит или состояла?

В том что этот потребкредит как первый взнос пойдет на вечнорастущий до небес МРН.

[mitinec]

Кредит вообще можно брать только на бизнес, профит по которому как минимум вдвое перекроет расходы на обслуживание кредита. Ну или кредит ярда полтора и свалить откуда не выдают)))))

Эм, брал в ипотеку 3100к при цене двушки 7900к, переплата итоговая вероятно будет где то 560-600к. К текущему моменту двушки такие стоят уже от 11млн.
Это вот прям таки невыгодно было?

[Meyer Lansky]

Эм, брал в ипотеку 3100к при цене двушки 7900к, переплата итоговая вероятно будет где то 560-600к. К текущему моменту двушки такие стоят уже от 11млн.
Это вот прям таки невыгодно было?

Если эта хата радикально улучшила условия вашей жизни и в конечном счете, позволила баольше зарабатывать то это тоже своего рода бизнес. А вот кредитный айфон за 100 тыров это не бизнес.
Я к тому, что на необходимое если уж никак не накопить можно взять кредит, на гешефт кошерный с профитом 2-3 конца- можно, а на понты потреблядские - НЕЛЬЗЯ.

[mitinec]

Если эта хата радикально улучшила условия вашей жизни и в конечном счете, позволила баольше зарабатывать то это тоже своего рода бизнес.

Я тащем то и с родителями не плохо жил, и зарабатыванию они рядом, ну никак не мешали, они у меня очень хорошие.
Но это просто приятно, своё жильё, накопил и купил сам, со своим ремонтом мебелью и тд.
Ипотека может быть приятным инструментом, для получения своего актива, на который ты и так и так копил уже, к которому ты стремился. Имея возможность погасить её за 4-5 лет, берем на 15-20 лет, чтобы ежемесячные расходы по ней не превышали четверти твоего минимального текущего заработка (а не будующего) - и вот, получаем конкретный такой опцион. Хотим - гасим досрочно, за 3 года, и минимизуем переплаты банку, хотим не делаем этого, копим в баксах параллельно например. Или, если ставка цб улетела бы к 20%, то эти 9.2.% ипотеки, почти что во вклад превращаются. Или как у меня, ставка упала, но и цена актива взлетела так, что своими силами я бы точно копил бы медленнее, чем росла бы цена.
Т.е. ипотека, как опцион на фиксирование цены продажи - очень ок.

А вот кредитный айфон за 100 тыров это не бизнес.

Ну а вот это уже примерно, как кредит на отпуск в турции или кредит на бухло/герыч/проституток - вещи одного порядка, путь на дно, тут да. Антиволевое решение, игра против своих же интересов.

[Meyer Lansky]

кредит на бухло/герыч/проституток

[mitinec]

а на понты потреблядские - НЕЛЬЗЯ.

О, вспомнил, кредит на свадьбу, чтоб "как у людей" - это тоже эквивалент кредита на бухло/герыч/проституток, путь вникуда. Точнее даже не эквивалент, а по сути он и есть, кредит на бухло И проституток.

Или ипотека без какого либо накопленного перв взноса, на который берется потребкредит, и от которой ежемесячные платежи будут жрать 70% будущего предполагаемого дохода, сроком на 30 лет, да ещё и в браке, без детей и с неработающей женой-художницей-творческой-личностью - тоже самое, да. Вот тут ипотека - зло, а не выгодный опцион.