Есть земля.... 15 / 8500

Рустам писал(а):
Вот блин, типично женская логика! Прочитайте, пожайлуста, внимательнее еще раз что Вы написали и кто кого не понял, а потом делайте выводы о компетентности риэлтеров

А по моему это вы типично навешиваете ярлыки не вникая в суть, все нормально написано, и с логикой все в порядке, словоблудием занимаетесь.

вот у меня есть в предложении два участка один 17 гектар всего за 3млнр, второй 1 гектар за 3 млнр, оба в одном районе, только второй на жилом берегу реки , а первый на нежилом и моста нет...а вот лэп и газ есть и там и там какой купите??? хехехехе

значит сухая цена земли и есть 3млн за 17Га, а реальная цена = сухой цене + стоимости развития этой земли...
Соответственно стоимость строительства моста там около 38млн рублей, если это так то лучше купить 17Га поскольку в перспективе его можно развить намного больше.
Отсюда и нужно считать...

стоимость строительства моста равно столько за сколько его там построят. А построят там его и через сколько это одному только Господу известно. Поэтому суть стоимость земли это абсолютно неизвестная величина, спекулятивный товар на диком рынке. Есть присказка я купил и теперь продам, а кто последний купит тот дурак, раньше это были квартиры, потом коммерция, а сейчас земля.

цена, сроки - риски закладываемые в цену.
если это земля на которую можно только вертолетом долететь, то это не та земля которую можно покупать для развития... ее цена для строителя поселков = 0...
но это не значит что она действительно ничего не стоит, просто нужно найти для нее применение