Оценка дачи. Чеховский район, д.Сенино, ЖСК "Металлург" 118 / 2199

31.01.23, 13:46
Роман Харитонов писал(а):

31.01.23, 13:19
rahoolio писал(а):
Цель продажи - деньги.
Какие у вас ценовые ожидания?

Самые нескромные)))) Для этого и создал тему, чтобы понять на что можно рассчитывать. Может мне проще на сестру дачу переписать, подарок ей сделать.

31.01.23, 13:26
bukinist писал(а):
У меня есть телефон Чеховского риэлтора по загородке.
У нее в Чехове офис.
Вам дать координаты ?

Дайте, лишним не будет

Cвятoслав Tеплов

31.01.23, 14:38
rahoolio писал(а):

31.01.23, 13:24
Cвятoслав Tеплов писал(а):
rahoolio,
Фото будут? Сколько платежи в СНТ?
Электричество, мощность какая?
Фото пока не делали, зимой все под снегом, не видно ничего. Платежи 12 000 в год и за электричество сколько потратим. У нас получается летом 1,5-2 тысячи в месяц, зимой 3-5. Ограничений по мощности нет.

Такого не может быть. 1 или 2 фазы?
У вас есть договор с мосэнергосбытом или платите за свет в СНТ?

rahoolio

31.01.23, 14:49
Cвятoслав Tеплов писал(а):

31.01.23, 14:38
rahoolio писал(а):

31.01.23, 13:24
Cвятoслав Tеплов писал(а):
rahoolio,
Фото будут? Сколько платежи в СНТ?
Электричество, мощность какая?
Фото пока не делали, зимой все под снегом, не видно ничего. Платежи 12 000 в год и за электричество сколько потратим. У нас получается летом 1,5-2 тысячи в месяц, зимой 3-5. Ограничений по мощности нет.
Такого не может быть. 1 или 2 фазы?
У вас есть договор с мосэнергосбытом или платите за свет в СНТ?

Пока платим в СНТ, в планах переход на индивидуальные договора. По фазам не отвечу, не специалист. 2 точно есть, поскольку когда подключался дал команду делать все по максимуму. Покупал голый участок, строил уже сам, силами бригады. На первом этаже прихожая, гостиная - кухня и санузел (душ, туалет). На втором две спальни. Дом круглогодичного проживания. Каркасник, стены 200, пол и потолок 400 мм утеплителя.

Без фото разброс цены может быть от 1млн до 6млн. Параметры построек при этом одинаковы, но одни "под снос" на дрова, другие современные.
А что за дом, проект?
За сколько покупали в 2013 году?
Дом зимний?

31.01.23, 14:54
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Без фото разброс цены может быть от 1млн до 6млн. Параметры построек при этом одинаковы, но одни "под снос" на дрова, другие современные.
А что за дом, проект?
За сколько покупали в 2013 году?
Дом зимний?

Сносить точно не придется))) на остальные вопросы в предыдущем сообщении сделал корректировку.

Людмила Воронина

rahoolio,
Если дача красивая и участок ухоженный - за сезон продадите.
Фото нужно делать как только деревья зазеленеют.
По цене - каких-то денег стоит)
Не сильно мало.
Сперва выставить со "страшными" фото. Но с начала апреля.
Если дом красивый , не захламленный и хорошо меблирован (не старьем) - и так норм
"Втридорога" не выставлять !
Ибо
Смысла в этом никакого нет.

31.01.23, 14:49
rahoolio писал(а):

31.01.23, 13:26
bukinist писал(а):
У меня есть телефон Чеховского риэлтора по загородке.
У нее в Чехове офис.
Вам дать координаты ?
Дайте, лишним не будет

Отправил Вам личное сообщение.

31.01.23, 15:09
Людмила Воронина писал(а):
Фото нужно делать как только деревья зазеленеют.

Почему именно так?

31.01.23, 15:03
rahoolio писал(а):

31.01.23, 14:54
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Без фото разброс цены может быть от 1млн до 6млн. Параметры построек при этом одинаковы, но одни "под снос" на дрова, другие современные.
А что за дом, проект?
За сколько покупали в 2013 году?
Дом зимний?
Сносить точно не придется))) на остальные вопросы в предыдущем сообщении сделал корректировку.

Негативные факторы есть ? ЛЭП, полигон тбо, "плохое соседство" и т.п.?