Мошенничество года: владельцы апартаментов в Москве рискуют потерять все 19 / 322

[zhanna1995ee]

zhanna1995ee, Коротко можете суть решения суда изложить?

1) Панасик Алексей Львович летом 2021г увидел объявление сайта Домклик : Домклик - это поиск, проверка и безопасное проведение сделки с жильем, позволяет быстро и безопасно найти квартиру от проверенных партнеров Сбербанка и собственников
2) Исходя из этой информациик, он был уверен, что ООО «ЦНС» размещает на своем сайте объявления о продаже квартир только после проверки, а впоследствии, в ходе сопровождения сделки купли-продажи проверяет и гарантирует юридическую «чистоту» сделки.
3) Специалисты Домклик и ПАО «Сбербанк» произвели правовой анализ юридической чистоты планируемой сделки купли-продажи квартиры, оценили ее рыночную стоимость для целей ипотеки, и одобрили выдачу ипотечного кредита. В этот же день он произвел оплату по договору в размере сумма. 30.07.2021г. в дополнительном офисе № 9038/01677 ПАО «Сбербанк» им был открыт расчетный счет в ООО «ЦНС», и внесены личные денежные средства, на этот же счет ПАО «Сбербанк» перечислил денежные средства, предоставленные истцу
4) 04.08.2021г. ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» произвело перечисление суммы на счет по договору 05-3234581 от 30.07.2021г. оплата по ДКП от 30.07.2021г., что подтверждается платежным поручением №634267 от 04.08.2021г. Сумма была зачислена на счет 04.08.2021г., и снята (выдача наличными) со счета клиентом 06.08.2021г.
5) После совершения сделки и проведения расчетов по договору купли-продажи, собственник квартиры Лукин А.А. 05.08.2021г. обратился в ПАО «Сбербанк» с заявлением, что от его имени, на основании поддельных документов действуют мошенники.
6) 20.08.2021г. в личном кабинете налогоплательщика Продавцу стало известно, что принадлежащая ему квартира по адресу: адрес, Западное Дегунино, адрес продана 03.08.2021г., из выписки из ЕГРН ему стало известно, что собственником квартиры является Панасик А.Л., квартира находится в залоге у ПАО «Сбербанк».
7) По резуьтатам проверки было установлено, что перед продажей квартиры, новый паспорт на имя продавца был незаконно выдан постороннему человеку
8) Постановлением следователя от 04.04.2022г. покупатель Панасик признан потерпевшим по уголовному делу.
9) Приговором Черемушкинского о суда от 17.01.2023г. фио признана виновной в преступлениях по ч. 4 ст. 159; ч. 4 ст. 159 УК РФ. Также частично удовлетворен иск покупателя Панасика А.Л. к фио , взыскана сумма в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением.
10) Панасик обратился в суд с иском к Домклик, бывшему собственнику квартры, МВД ..., но
...На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Панасика Алексея Львовича к ПАО «Сбербанк России», МВД России, ООО «Домклик», Лукину Алексею Анатольевичу о признании незаконными действий, возмещении ущерба, компенсации морального вреда, отказать.

[Cвятoслав Tеплов]

Лукину квартиру вернули?

[zhanna1995ee]

Лукину квартиру вернули?

Вероятно вернули, это косвенно подтверждает фраза из решения суда

Также частично удовлетворен иск покупателя Панасика А.Л. к ФИО , взыскана сумма в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением.

теперь бывший покупатель можно расслабиться и продолжать платить ипотеку в Сбербанк

[Сергей Румянцев]

Серые застройщики провернули на рынке схему с продажей модных лофтов. Теперь собственники рискуют потерять все. Масштабы мошенничества тянут на уголовное дело века: 20 тыс. пострадавших, убытки на 100 млрд рублей. Что теперь делать владельцам, отдавшим последние деньги на жилье, где нельзя жить?

Почему то нет сочувствия к всем тем кто возомнил себе что отдал деньги за апартаменты под жильё. То что это левота было понятно с самого начала. Но, нам же надо на грош пятаков себе отсыпать. заплатить поменьше а получить побольше. И кто кого обманул в итоге? Да, сами себя и обманули. Когда покупали с риэлторами не советовались, чтобы сэкономить. Вот теперь будут огребать.

[zhanna1995ee]

Но, нам же надо на грош пятаков себе отсыпать. заплатить поменьше а получить побольше.

С покупцов драли деньги по ценам жилых квартир. Правильно говорят, что "без лоха жизнь плоха" ?

[Сергей Румянцев]

Любопытно и то, что каждый из этих объектов перед тем, как оформить ипотеку на него, проверяли банки. Один из владельцев недвижимости предоставил «Новым Известиям» переписку с экспертами «Домклика», которые проводили экспертизу как раз такого объекта на Вольной, 25 * . Рисков для собственников не нашли, а разрешенный вид использования земли и вовсе проверять не стали.

Собственно, что и требовалось доказать. Так называемые проверки от банков откровенно слабенькие. Зато дёшево. На это и ведутся покупатели. Уповать на порядочность банков при покупке недвижимости , как минимум, безрассудство. Потому, что банки всегда преследуют свой интерес, в первую очередь. Банкам надо выдавать ипотечные кредиты. Чем больше тем лучше, для них. А если потом по объекту возникнет какая засада, то вы уж как нибудь сами, господа покупатели.

[Сергей Румянцев]

Но, нам же надо на грош пятаков себе отсыпать. заплатить поменьше а получить побольше.

С покупцов драли деньги по ценам жилых квартир. Правильно говорят, что "без лоха жизнь плоха" ?

А ещё народная мудрость гласит что лох не мамонт, он не вымрет.

[Сергей Румянцев]

Но, нам же надо на грош пятаков себе отсыпать. заплатить поменьше а получить побольше.

С покупцов драли деньги по ценам жилых квартир. Правильно говорят, что "без лоха жизнь плоха" ?

Где то слышал что покупцы апартаментов требовали от городских властей обеспечить их детскими садами, общественным транспортом и чем то там ещё. Вряд ли у них это получится. Потому что, вся социальная структура привязывается к районам жилым. Но не к производственным.

[Сергей Румянцев]

С покупцов драли деньги по ценам жилых квартир.

Такие покупцы оказались вдвойне дураками.