юрист покупателя настаивает на получении расписки в день сделки 151 / 2679

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
название искового требования уточните, давайте уйдем от популистских лозунгов!

Так Вы же с них и начали, заявив про "ответственное" хранение.
А теперь - давайте уйдем! )

Давайте.
Если у покупателя нет расписки, подтверждающей исполнение им обязательств по ДКП, то ничто не мешает продавцу попробовать (как и в предыдущем сообщении выделено мной) обратиться в суд с требованием расторгнуть договор в соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ.

а что-то мешает покупателю, у которого нет расписки, обратиться к продавцу и получить ее еще раз? где написано, что этот уникальный документ составляется только раз в жизни, а повторное написание его карается тюремным заключением?
а акт приема-передачи что-то мешает подписать, с указанием, что нет претензий по взаиморасчетам?
Николай, это вы можете гостям форума тучи нагнетать, а юристам -то что втирать ужастики
Так и остались на уровне сказок и версий для сериалов про "черных риэлторов"ваши заявления о причинах исчезновения вещи, переданной на ответственное безвозмездное хранение

Юлия Лурье писал(а):
а что-то мешает покупателю, у которого нет расписки, обратиться к продавцу и получить ее еще раз? где написано, что этот уникальный документ составляется только раз в жизни, а повторное написание его карается тюремным заключением?

Вы название темы читали?
Если расписку можно получать от продавца сколько угодно раз, то ради чего весь сыр-бор?

И, главное, к чему это надувание щек про "ответственное хранение", за которое ответственность в реальности отсутствует?
Раз нет тюремного заключения за утерю, то и хранить расписку не за чем. )

Юлия Битузе

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а что-то мешает покупателю, у которого нет расписки, обратиться к продавцу и получить ее еще раз? где написано, что этот уникальный документ составляется только раз в жизни, а повторное написание его карается тюремным заключением?

Вы название темы читали?
Если расписку можно получать от продавца сколько угодно раз, то ради чего весь сыр-бор?

сколько угодно раз можно получить
а что, нет разве?
опасно давать ее до регистрации права и получения денег,но ведь можно? мы что обсуждаем - слово МОЖНО или слово ОПАСНО? а после можно давать сколько угодно раз, при уверенности, что предыдущая утеряна или утрачена, или не существует

Николай Тюленев писал(а):
Раз нет тюремного заключения за утерю, то и хранить расписку не за чем. )

так я вас и не призываю хранить
вам могут кстати не отдать на хранение
а мне отдают и я храню
а вы работайте, как угодно, кто ж мешает

Юлия Лурье писал(а):
а мне отдают и я храню

Безответственное хранение, как только что выяснили.
Для буратин.)

Юлия Лурье писал(а):
там только про санкции нет, санкции - это из нашей повседневной жизни, когда в магазины заходим
хапнул незаконно Крым - получи санкции, вот тут все про санкции прочтите

Пошла почитала. Санкция - мера воздействия. Про магазины и Крым ничего нет.

Olga Tar писал(а):
Обязательство от покупателя, если расписку требует сразу, что "если регистрация перехода права не состоится, расписка недействительна и обязуюсь вернуть оригинал продавцу", насколько законна? Насколько защитит продавца? Заверится ли нотариусом?

нотариус может заверить подпись гражданина под любым обязательством, не отвечая за текст.
возможно суд расмотрит такое обязательство, как дополнительное доказательство, что раписка была выдана на случай наступления конкретных действий, а деньги фактически не были получены.Но в данном случае все должно решаться до судов. Проще сделать копию расписки и при передаче оригинала заверить получение оного подписью покупателя и обязательством возврата оригинала в случае нерегистрации.
Если даже предположить, что покупатель потеряет оригинал (хотя это - условие его доступа к деньгам в случае нерегистрации перехода права, и он также будет ее беречь, как берег сумму в ячейке

) доступ к деньгам все равно будет совместный, пусть даже без иных условий, но совместный, и до выемки покупателем денег из ячейки стороны составят акт о несовершении сделки и неполучении денег,расторнут заключенный договор купли-продажи и покупатель даст расписку об утере расписки и ее недействительности, в случае обнаружения в дальнейшем. А если покупатель таких действий совершать не желает, вызываем полицию и пишем заявление о мошенничестве. Мы рассматриваем весьма редкий вариант, но и на него есть определенный алгоритм

Olga Tar писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
там только про санкции нет, санкции - это из нашей повседневной жизни, когда в магазины заходим
хапнул незаконно Крым - получи санкции, вот тут все про санкции прочтите

Пошла почитала. Санкция - мера воздействия. Про магазины и Крым ничего нет.

тогда теги, просто теги

Юлия Лурье писал(а):
а что-то мешает покупателю, у которого нет расписки, обратиться к продавцу и получить ее еще раз? где написано, что этот уникальный документ составляется только раз в жизни, а повторное написание его карается тюремным заключением?

перл )) а если продавец не станет второй раз подтвержать получение денег?

Юлия Лурье писал(а):
после можно давать сколько угодно раз, при уверенности, что предыдущая утеряна или утрачена, или не существует

а если предыдущая впоследствии всплывет? кто подарит продавцу уверенность? ))

Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
а что-то мешает покупателю, у которого нет расписки, обратиться к продавцу и получить ее еще раз? где написано, что этот уникальный документ составляется только раз в жизни, а повторное написание его карается тюремным заключением?

перл )) а если продавец не станет второй раз подтвержать получение денег?

с какой стати?
чего ему боятся?
он ведь хочет купить квартиру и сделать все по закону, у него добросовестные намерения по всем пунктам договора, он хочет иметь подписанный АПП, расписку можно сделать условием подписании АПП, если уж на то пошло, а то и указать в ней, что претензий по взаиморасчетам нет, но это если только покупателю за налоговым вычетом не идти