Почему покупать жилье больше не выгодно 201 / 8224

11.11.17, 19:42
Baland писал(а):

Ну, в данный момент пишу с Занзибара - я в отпуске. Дети - в хорошей школе. Дача построена с нуля. На здоровье не экономим, но и не жалуемся. На образование детям отложено. Жилье - сталинка в 2015 отремонтировался по принципа « до бетона и обратно» по курсу евро 53. Машину поменяли в начале 2016. Не чиновник. Наемный.

Помню лет 10 назад проходила очередное обучение для риелторов в Дельте Кредите. Ну и сотрудники Дельты приводят нам риелторам кейсы для оптимального выбора ипотечной программы- типа Иванов Иван Иванович, 30 лет, женат, доход на семью 100 тыс руб, первоначальный взнос 30%. Посчитали- выбрали программу.
Идем дальше новый кейс- Петров Петр Петрович, 50 лет, не женат, есть квартира 3 ка в ЦАО, доход 450 тыс. в месяц. "Что Вы можете сказать о Петрове?" спрашивает нас сотрудник банка.
И тут один такой такой, парень-риелтор, видимо начинающий, обалдевший слегка от предложенного кейса. "Ну что, говорит, можно о Петрове сказать. Молодец Петр Петрович!

И нахрена ему Ваша ипотека?!"

12 правил Джона Рокфеллера
1. Меньше работай на кого-то. Чем больше ты работаешь не на себя, тем хуже живёшь.
2. Экономь деньги. Ищи, где можно купить товары дешевле и оптом. Планируй список покупок заранее и покупай только то, что есть в списке.
3. Если у тебя мало денег, надо делать бизнес. Если денег нет совсем, надо делать бизнес срочно. Прямо сейчас !
4. Путь к огромному богатству лежит только через пассивный доход. Доход, который приходит к тебе независимо от твоих усилий. Создай источник пассивного дохода и живи в своё удовольствие.
5. Думай о том, как заработать минимум $ 50 000 в месяц. Можно больше. Меньше − нельзя. Эта цифра была рекомендована Рокфеллером не просто так: самые богатые люди ежемесячно тратят не более $ 50 000.
6. Деньги приходят к тебе через других людей. Общайся ! Необщительные люди крайне редко становятся богатыми.
7. Бедное окружение практически всегда тянет тебя в бедность. Если ты человек пока бедный, то, скорее всего в твоём окружении просто не любят, не уважают, и некоторые даже ненавидят богатых. Всегда надо общаться с Победителями и Оптимистами. У победителей и оптимистов надо учиться полезным навыкам.
8. Бедность возникает, если уклоняться от ответственности. Не придумывай себе оправдания − почему именно сейчас ты не можешь начать идти к своей цели.
9. Изучай биографии и мысли самых богатых людей мира.
10. Мечты − это главное в твоей жизни. Мечты профессионально превращай в бизнес-прогрограммы и реализуй их на полный результат ! Каждая, профессионально разработанная программа, должна содержать весь расчёт до самого полного желаемого результата. Только так и сбываются мечты!
11. Помогай людям бескорыстно, от чистого сердца. Но только тем, кому ты сам хочешь помочь. Отдавай 10% прибыли на благотворительность.
12. Создавай бизнес-системы и наслаждайся своими заработанными деньгами.

09.11.17, 09:48
Dmitry_The_Zhdyn писал(а):
Владимир Романенко,
Имхо от этого она ещё ценнее.
А все вводные с тех пор не изменились.

И кто в итоге оказался безопасным с 2013 года 10 депозитов по 700 тыс или однушка в Коньково?

В 2013-м куплены как раз в Переделкино Ближнем трешка 78 м2 ЗА 5.500.000 и однушка 37м2 за 3.400.000.
Но Вы продолжайте депозитить и дальше.
А лучше для самоуспокоения все пересчитать в биткойны.

12.11.17, 12:48
Юлия Лурье писал(а):
12 правил Джона Рокфеллера
1. Меньше работай на кого-то. Чем больше ты работаешь не на себя, тем хуже живёшь.

Вам что-то многовато времени потребовалось для того, чтобы осознать этот постулат.

11.11.17, 23:26
ssserhio писал(а):

Простите за нескромный вопрос, вы наемный руководитель компании? Или много в наследство досталось?

Я из инженерской московской семьи. Тоже технарь, но с претензией - к.т.н.

Мое наследство - дедовы ордена да нормальное воспитания. Работаю начальником отдела. К какой-то индустрии не привязан, но международный профессиональный сертификат имею.

12.11.17, 14:02
andrewst0 писал(а):

12.11.17, 12:48
Юлия Лурье писал(а):
12 правил Джона Рокфеллера
1. Меньше работай на кого-то. Чем больше ты работаешь не на себя, тем хуже живёшь.
Вам что-то многовато времени потребовалось для того, чтобы осознать этот постулат.

вы так зря, у меня есть цифры, как только они мне стали говорить о том, что надо что-то менять - что-то и поменялось
вы вырвали из огромного плана Рокфелера только один пункт, а там еще много, что я выполняю и выполняла раньше, так что у меня в 90 процентах совпадает жизненная позиция с позицией этого великого человека и бизнесмена

12.11.17, 12:48
Юлия Лурье писал(а):
12 правил Джона Рокфеллера
1. Меньше работай на кого-то. Чем больше ты работаешь не на себя, тем хуже живёшь.

Это главное. Остальные 11 можно не читать.)
Особенно это актуально в риэлторском бизнесе. Но сначала нужно стать тем, кто уже ни на кого работает.

12.11.17, 14:11
Baland писал(а):
Мое наследство - дедовы ордена да нормальное воспитания.

12.11.17, 14:11
Baland писал(а):
К какой-то индустрии не привязан, но международный профессиональный сертификат имею.

Сертификатом статусность не подтвердить.
Только розовыми бумажками из Юстиции
Чем больше бумажек тем выше статус.

13.11.17, 12:29
Рентополучатель писал(а):

12.11.17, 14:11
Baland писал(а):
К какой-то индустрии не привязан, но международный профессиональный сертификат имею.
Сертификатом статусность не подтвердить.
Только розовыми бумажками из Юстиции
Чем больше бумажек тем выше статус.

Абсолютно!