РГР о регулировании РД 134 / 2374

Николай Тюленев писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Если бы лицензия давала большие полномочия, не являлась только ограничивающим фактором вхождения в профессию...

С точки зрения риэлторов - да.
Но с точки зрения потребителя услуги лицензия была важна, т.к.добавляла вес профессии и, главное, можно было нажаловаться в лицензионную палату, что грозило провинившемуся приостановкой, а то и отзывом лицензии.
А теперь жаловаться некому.

Почему некому? Те же комитеты при региональных гильдиях, про которые писала Елена Борисовна. Очень хорошо работает, все-таки досудебный порядок разрешения споров. Знаю на примере ГРМО.
А вот лицензирование никакой защиты потребителю не давало и лишний барьер для бизнеса. В 2001 году многие АН в Пдмс попали под каток Лицензионной палаты. Остановились они только после отмены лицензирования.

Алексей Сидельников

Николай Тюленев писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Если бы лицензия давала большие полномочия, не являлась только ограничивающим фактором вхождения в профессию...

С точки зрения риэлторов - да.
Но с точки зрения потребителя услуги лицензия была важна, т.к.добавляла вес профессии и, главное, можно было нажаловаться в лицензионную палату, что грозило провинившемуся приостановкой, а то и отзывом лицензии.
А теперь жаловаться некому.

Жаловаться всегда есть кому, Николай. На мой взгляд риэлторы сейчас менее защищены от действий потребителя, нежели в те времена, когда их деятельность еще лицензировалась. ЗоЗПП стоит на страже, да и судейские изначально имеют предвзятое отношение. Иметь проблемы от потребителя, неудовлетворенного услугой, никто не хочет, а их легко устроить парой-тройкой звонков. У меня сложилось ощущение, что сейчас отстаивать свои права чаще приходится именно компаниям, а не потребителям.

Вот, объясните мне, что нашу деятельность регулировать? Зачем? Закон только в качестве заградительного? В таком случае он снизит конкуренцию за потребителя. Продавливание этого закона похоже на принятие ошибочных решений из-за отсутствия опыта. Так за клиента не борются.

На мой взгляд только просвещение потребителя, регулярный диалог с ним поможет выстраивать правильные с обеих сторон отношения, а не законы.

P.S. Недавно приняли закон "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака". Кто-нибудь ощутил, его в действии? Я нет.

Алексей Сидельников писал(а):
На мой взгляд риэлторы сейчас менее защищены от действий потребителя, нежели в те времена, когда их деятельность еще лицензировалась.

Алексей, дорогой... Вы просто не работали под лицензией, и вы не знаете, что это такое, в нашей стране.
Никто не был защищён: ни потребители услуги (ведь самыми отмороженными лицензия как раз покупалась!), ни риэлторы (в силу постоянного доения их госчиновниками от лицензионной палаты). :ne_vi_del:

Елена Борисовна. писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
На мой взгляд риэлторы сейчас менее защищены от действий потребителя, нежели в те времена, когда их деятельность еще лицензировалась.

Алексей, дорогой... Вы просто не работали под лицензией, и вы не знаете, что это такое, в нашей стране.
Никто не был защищён: ни потребители услуги (ведь самыми отмороженными лицензия как раз покупалась!), ни риэлторы (в силу постоянного доения их госчиновниками от лицензионной палаты).

Как это не работал? Работал. Правда, тогда еще наемным сотрудником. И про покупку лицензий в курсе и про доение...

Алексей Сидельников писал(а):
Правда, тогда еще наемным сотрудником.

в том-то и дело...
Вы же понимаете сейчас, что это - "дистанция огромного размера".

Елена Борисовна. писал(а):
Алексей Сидельников писал(а):
Правда, тогда еще наемным сотрудником.

в том-то и дело...
Вы же понимаете сейчас, что это - "дистанция огромного размера".

Я это и тогда понимал.

И... давайте отойдем от обсуждения моей персоны и предположений почему я пишу ответы которые пишу. К теме это отношения не имеет. :a_g_a:

Алексей Сидельников писал(а):
Я это и тогда понимал.

То была теория. А на наши плечи легла практика.
Трудно об этом не говорить, если всё это мы уже пережили как стихийное бедствие.

Елена Борисовна. писал(а):
РГР создала не только Комитет по защите прав потребителя, с весьма серьёзным подходом (знаю случаи, когда очень известные агентства были подвергнуты обструкции, и они вынуждены были выполнить требования Комитета!).
РГР создала ещё и Третейский суд. Он состоит из юристов-директоров агентств недвижимости, и его решение так же обязательно (по закону), как и решение обычного суда. Знаю лично Председателя этого суда: ни по какому блату получить выгодное, но незаконное решение невозможно.
Вы, коллеги, этого даже не знаете, так что не спешите с выводами.

Уважаемая Елена Борисовна !
В любом Третейском суде могут рассматриваться споры прямо предусмотренные договорами .
При имеющейся необходимой оговорке

«Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора (соглашения) или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Третейском суде для разрешения экономических споров при ........................................ в соответствии с его Регламентом. Решение Третейского суда является окончательным.»

В отсутствии данной оговорки , все споры разбираются согласно ГК РФ. И подписанного договора.
Но если решения АС и ВАС исполняются только на 4-5 %, со слов Иванова А.А. , то какой может быть вес у решения третейского суда РГР?!

Если из двух зол выбирать меньшее, то я бы предпочел, чтобы уважаемая РГР не претендовала бы на роль руководящей и направляющей силы риэлторского сообщества.

alexis18 писал(а):
Уважаемая Елена Борисовна !
В любом Третейском суде могут рассматриваться споры прямо предусмотренные договорами .
При имеющейся необходимой оговорке

«Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора (соглашения) или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Третейском суде для разрешения экономических споров при ........................................ в соответствии с его Регламентом. Решение Третейского суда является окончательным.»

В отсутствии данной оговорки , все споры разбираются согласно ГК РФ. И подписанного договора.
Но если решения АС и ВАС исполняются только на 4-5 %, со слов Иванова А.А. , то какой может быть вес у решения третейского суда РГР?!

Однозначно высочайший, Александр.
Спорить - не вижу смысла. Просто знаю ситуацию, и всё.
если нужны конкретности - обратитесь к Председателю Третейского суда, он всё Вам расскажет по каждому делу.

Всё больше убеждаюсь, что мои коллеги на форуме просто мало знают о деятельности РГР, МАр и т.п.