Как продать квартиру с мат капиталом? 156 / 5167

Виктория Парфёнова писал(а):
Где статья, которую я нарушила?
Ст.37 я не нарушила. Семья купила квартиру с использованием мат.капитала, в которой все ее члены , в соответствии с требованием законодательства, получили собственность.

Нарушили, если до середины 2010 года и доли отличны от равных.
Нарушили, если после середины 2010 года установили доли самостоятельно - у Вас как родителя нет права заключать с н/с соглашение любого характера, кроме дарения.
Указанное верно для прямой частичной оплаты маткапиталом.

Святослав писал(а):
С какого то времени их требованием было указание как раз оформление равнодолевой,

До середины 2010 года.

Виктория Парфёнова писал(а):
Для ПФ важна суть: после погашения ипотечного кредита обязуюсь наделить всех членов семьи собственностью. Полгода назад писали с клиенткой в Москве.

Это вторая история, не связанная с оплатой маткапиталом напрямую за недвижимость.

Евгений Палько писал(а):
Святослав писал(а):
С какого то времени их требованием было указание как раз оформление равнодолевой,

До середины 2010 года.

Евгений, если квартира куплена в 2009 году, то можно равнодолевую? Или это надо было выделять именно до середины 2010, а если сейчас выделять, то только суд?

Gruzovik писал(а):
Евгений, если квартира куплена в 2009 году, то можно равнодолевую? Или это надо было выделять именно до середины 2010, а если сейчас выделять, то только суд?

256-фз в части равнодолевой поправили в середине 2010 года.

как могут узнать, что был использован маткап в ипотеке, если банк не запросит справку о том, что покупатели в курсе? если мать не принесет из ПФ справку (или вообще риэлтор не додумается об этом спросить)? еще есть какие то способы узнать? Кажется, что нет. Или все таки есть?

Вот у меня второй ребенок даже в паспорте не записан, попробуйте, докажите, что у меня их два))))) как узнаете о нем, если он прописан с отцом например?

Многие не хотят никого обманывать, а всего лишь не хотят усложнять жизнь, потому этот факт и скрывают, ну типа без злого умысла.....

[quote="Елена Борисовна."[/quote]

Скажите, по закону как быть, если валютная ипотека имеет место быть. (читала в соседней ветке, что Вам проблема знакома)

к примеру в квартиру был вбухан маткап, а сейчас долг по ней превысил стоимость (ну не дай Бог, но все бывает)

Каким образом банк отнимет квартиру за долги, если в ней по закону ДОЛЖНА быть предоставлена доля детям?
Интересно послушать мнение.

Jast писал(а):
Многие не хотят никого обманывать, а всего лишь не хотят усложнять жизнь, потому этот факт и скрывают, ну типа без злого умысла.....

Ага, а получается, что сокрытием усложняют. И себе и покупателю.

Jast писал(а):
Каким образом банк отнимет квартиру за долги, если в ней по закону ДОЛЖНА быть предоставлена доля детям?
Интересно послушать мнение.

У моей дочери, кстати, и маткапитал проглочен банком тоже. Поэтому я тоже давно задаю этот риторический вопрос.
Это будет один из аргументов у нас, если дело дойдёт до суда.
Но пока что государство опустилось до того, что ему наплевать даже на маткапитал и интересы детей.

Jast писал(а):
к примеру в квартиру был вбухан маткап, а сейчас долг по ней превысил стоимость (ну не дай Бог, но все бывает)
Каким образом банк отнимет квартиру за долги, если в ней по закону ДОЛЖНА быть предоставлена доля детям?
Интересно послушать мнение.

После выплаты кредита должен выделить. Но не выплатил кредит. Отдал банку проценты по кредитному договору.
Банк то продаст, а там смотреть надо - сколько денег осталось. Или не осталось.