Проверяют ли риелторы нанимателей, когда заселяют их в квартиру? 127 / 2240

Антону Столеву. От вас я хочу узнать правильно ли действует мой агент. Может быть что то он не делает, что делаете вы.

Наймодатель
Вам уже досконально по полочкам рассказали и разжевали. Вы каждый час спрашиваете одно и тоже :ne_ne_ne:

Ничего ваш агент нового не делает,открыл,глянул и закрыл.
Вас в большей степени должна заботить качественная реклама вашей квартиры,оптимальные сроки сдачи и приличные наниматели.
Грамотный договор с учетом интересов сторон.
Рынок элитной недвижимости в аренде сейчас довольно слаб, поэтому борьба за нанимателя идет активная.
Из примера: Подбираю сейчас квартиру в бюджете до 220к. Так агенты или сами собственники по 3 раза перезванивают и уточняют обстановку и мнения моего клиента. В лохматые года и в этом бюджете снимали довольно охотно и быстро,сейчас за эти деньги собственникам уже стоит вкладываться в свои метры,а не отделываться покраской стен.

Наймодатель писал(а):
Интересно, а запрет на продажу по доверенности в Росреестре и получение выписок из управляющей компании, дает гарантии, что квартиру не могут продать без ведома Соба?

Наймодатель, Вы не поняли. Вашу квартиру не продадут, а заложат, под её залог возьмут денег процентов 40-50 от реальной стоимости. И не по доверенности. Паспортные данные Ваши даже покупать не придётся, они будет в договоре найма, изготовить по ним паспорт на настоящем бланке со своей фотографией - вопрос денег и связей, по времени дня 3. И никаких доверенностей и нотариусов-соучастников. А если мошенник будет ещё и похож на Вас внешне, а кредитор окажется ушлым (а они такие - частные кредиторы), то будете судиться до второго пришествия Христа, квартиру не вернёте.
И, скорее даже не залог, а ДКП с правом обратного выкупа. И даже накладывать запрет на регистрационные действия без Вашего участия бесполезно, ведь все будет делать мошенник от Вашего имени.
Вы все ещё думаете, что самая большая ваша проблема, это несвоевременная оплата и испорченный диван? :lol:

Расскажите, как Вы теперь будете проверять нанимателей?

Anton Smolev писал(а):
Наймодатель
Я просматриваю ССП и ФМС.

А ССП и ФМС - это что ?
Дайте, плиз, ссылки на эти сайты.

Юлия Киани писал(а):
Наймодатель, Вы не поняли. Вашу квартиру не продадут, а заложат, под её залог возьмут денег процентов 40-50 от реальной стоимости.

Что Вы делаете? Сейчас будет инфаркт микарда, от такой рубец :lol:

Юлия Киани писал(а):
А если мошенник будет ещё и похож на Вас внешне, а кредитор окажется ушлым (а они такие - частные кредиторы), то будете судиться до второго пришествия Христа, квартиру не вернёте.

Ну что Вы! Конечно вернет. Графологическую экспертизу и прочее никто не отменял.
Просто во времени это может на 1-2 года затянуться.

Юлия Киани писал(а):
Наймодатель писал(а):
Интересно, а запрет на продажу по доверенности в Росреестре и получение выписок из управляющей компании, дает гарантии, что квартиру не могут продать без ведома Соба?

Наймодатель, Вы не поняли. Вашу квартиру не продадут, а заложат, под её залог возьмут денег процентов 40-50 от реальной стоимости. И не по доверенности. Паспортные данные Ваши даже покупать не придётся, они будет в договоре найма, изготовить по ним паспорт на настоящем бланке со своей фотографией - вопрос денег и связей, по времени дня 3. И никаких доверенностей и нотариусов-соучастников. А если мошенник будет ещё и похож на Вас внешне, а кредитор окажется ушлым (а они такие - частные кредиторы), то будете судиться до второго пришествия Христа, квартиру не вернёте.
И, скорее даже не залог, а ДКП с правом обратного выкупа. И даже накладывать запрет на регистрационные действия без Вашего участия бесполезно, ведь все будет делать мошенник от Вашего имени.
Вы все ещё думаете, что самая большая ваша проблема, это несвоевременная оплата и испорченный диван?
Расскажите, как Вы теперь будете проверять нанимателей?

Теперь Вы всех напугали. А если квартира уже в залоге? Это спасёт?