Обеспечительный платеж при купле-продаже квартиры: как правильно переоформить и нужно ли? 296 / 4880

28.03.19, 18:47
Татьяна Костянова писал(а):
Цветочка на каждый риелтор выдержит. Там сопровождение тысяч 10 или 5 (возможно). И за эти деньги все это разгребать)).

Возможно, Вы правы.
Но риэлтор не должен был бросать Покупателя, по крайней мере, до окончания срока действия Соглашения.
Риэлтор просто подставил Покупателя на дополнительные издержки, а сам кинул в лету.
Так делать нельзя.
P.S. Деньги без обоснований Покупателя возвращать не буду. А лучше пусть покупает квартиру и не валяет дурака.

Asti495

Перевожу на русский.

28.03.19, 18:08
Аленький цветочек писал(а):
Ответ риэлтора: ...насколько я понимаю, ... больше не хочет покупать вашу квартиру, со мной связь больше держать не надо, у вас есть телефон сотовый ... звоните ему напрямую. Он до вас не смог дозвониться, расценивает это как невозврат денег с вашей стороны.

от ее услуг возможно отказались.

28.03.19, 18:08
Аленький цветочек писал(а):
Ответ Покупателя: Мы отказываемся от сделки, не хотим рисковать. Назначайте время и место встречи для возврата суммы обеспечительного платежа.

Вы нас достали своими за#бами, поищем кого-то адекватного.

Ну в принципе можно сказать, что Вы своей цели достигли.

28.03.19, 18:32
Аленький цветочек писал(а):
С Покупателем планирую серьезный разговор в субботу.

Да, точно! Кого-то из вас должны госпитализировать.

Аленький цветочек

28.03.19, 18:36
Иван Терехов писал(а):
Тока ножи и травматы не берите, если чувствуете напряжение, перенесите стрелку на другой день поближе к ОВД.

Хорошо, так и сделаю.
По этой причине я даже пилочку для ногтей никогда не ношу в своей сумочке.

28.03.19, 19:22
Asti495 писал(а):
поищем кого-то адекватного.

Будут искать того, кто напишет расписку в получении наличных, хотя деньги будут перечислены на самом деле только на расчетный счет?

28.03.19, 19:24
Аленький цветочек писал(а):
Будут искать того, кто напишет расписку в получении наличных, хотя деньги будут перечислены на самом деле только на расчетный счет?

или того, кто при них по приходнику положит деньги себе на счет.
только это не Вы будете.

28.03.19, 19:26
Asti495 писал(а):
или того, кто при них по приходнику положит деньги себе на счет.

В приходнике кто будет вносителем - Покупатель или Продавец?

28.03.19, 19:37
Аленький цветочек писал(а):
В приходнике кто будет вносителем - Покупатель или Продавец?

а какая уже разница?

28.03.19, 19:39
Asti495 писал(а):

28.03.19, 19:37
Аленький цветочек писал(а):
В приходнике кто будет вносителем - Покупатель или Продавец?
а какая уже разница?

Действительно...
P.S. На самом деле мы проговаривали как раз этот вар-т 23 марта...согласовали...26 марта покупатель не вышел на сделку...наверно, испугался...Значит, напрасно риэлтор предложила ему ДКП с наличным расчетом, ведь видела, как он боится...
В Соглашении у нас указан БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ...

28.03.19, 18:08
Аленький цветочек писал(а):
Ответ Покупателя: Мы отказываемся от сделки, не хотим рисковать. Назначайте время и место встречи для возврата суммы обеспечительного платежа.

Пишите покупателю:

"Добрый день,...

Вы знаете, мне то же показалось, что мы все время чем-то рискуем. Меня, как и Вас, ситуация беспокоит. Особенно когда риэлтор сказала, что деньги переведутся на счет, а расписку будто Вы мне деньги наличными отдали, то есть мы с Вами зачем-то должны соврать, как друг с другом рассчитались... Зачем мы должны соврать? Как-то же люди продают и покупают квартиры, чтобы было все честно? Давайте вместе к нотариусу и в Сбербанк проконсультироваться сходим. Пусть может быть и заплатим 1 тысячу, но нотариус и Сбербанк точно скажут, как правильно делать."

28.03.19, 19:56
Аленький цветочек писал(а):
P.S. На самом деле мы проговаривали как раз этот вар-т 23 марта...согласовали...26 марта покупатель не вышел на сделку...наверно, испугался...Значит, напрасно риэлтор предложила ему ДКП с наличным расчетом, ведь видела, как он боится...
В Соглашении у нас указан БЕЗНАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ...

Вы с покупателем пытаетесь сыграть в "Быстрее, выше, сильнее"?
Некое состязание по понтам, кто круче, у кого длиннее или Вам от него просто деньги нужны?
Вы уж определитесь как-нибудь, что Вам нужно от этого или другого покупателя.