Сосед - алкоголик продает квартиру. 257 / 4718

[Илья Трунилов]

обычный агент возьмет за это 200 000 (ДВЕСТИ ТЫСЯЧ), что с учетом вашей комисиии при любой цене будет для клиента выгоднее, будет ли квартира продаваемая за 10 млн стоить в итоге 11 млн или 9 млн., так в вашем случае он еще получит итоговую сумму на 550-450 тысяч меньше, а не на 200.

В данном конкретном случае собственник заплатит 200 тысяч агенту, который "сливает" его квартиру за 12 млн. А мог бы нанять за 3% нормального риэлтора, который спокойно возьмет за эту недвижимость 13.5 млн. Что лучше для собственника: получить от продажи 11.800 или 13.100? Ответ очевиден.

[bhr]

В данном конкретном случае

В данном конкретном случае тут каждый риелтор свое пальто выгуляет. Вам не повезло заполучить такого выглдного клиента. А им повезло. Они наварят безо всяких умных слов. Заработают.

[Николай Тюленев]

Что лучше для собственника: получить от продажи 11.800 или 13.100? Ответ очевиден.

Отнюдь.
Когда с помощью агента-волшебника он получит 13.100 не известно.
Скоро сказка сказывается ...
А тут завтра предлагают 11.800.
У него "буксы горят".
И ждать непонятно сколько он не станет.

[Николай Тюленев]

Заработают.

Это не работа, а внешняя ссылка

[Илья Трунилов]

Они наварят безо всяких умных слов. Заработают.

Не они одни в нашей стране получают деньги незаслуженно. В этом смысле российские чиновники и депутаты дадут фору любому риэлтору-рукожопу.

[Николай Тюленев]

российские чиновники и депутаты дадут фору любому риэлтору-рукожопу.

А тут каждый решает за себя.
Взять грех на душу и обмануть = подтолкнуть неокрепшего в бездну, и на том навариться.
Не участвовать в процессе (самый простой выход), или вписаться за бедолагу.

[Merinda-nik]

Продать за 13.5 то, что стоит 12. Ага, удачи. Особенно если собственник алкоголик или любая другая асоциальная личность, надо 15 сразу ставить, что мелочиться.

Вилка для снятия лапши с ушей прилагается. Покупатели же идиоты нынче и циана у них нет, цен не знают.

Работать с такими людьми просто потерянное время. Неужели в век доступа к информации кто-то поверит в эти сказки.

[Илья Трунилов]

Когда с помощью агента-волшебника он получит 13.100 не известно.

Агент-волшебник должен продавать дороже 13.5 млн. Я в него верю: лично видел статистику проданных аналогов в этом районе.

[No One]

Взять грех на душу и обмануть

Признайтесь, обманывали?

[Иван Терехов]

обычный агент возьмет за это 200 000 (ДВЕСТИ ТЫСЯЧ), что с учетом вашей комисиии при любой цене будет для клиента выгоднее, будет ли квартира продаваемая за 10 млн стоить в итоге 11 млн или 9 млн., так в вашем случае он еще получит итоговую сумму на 550-450 тысяч меньше, а не на 200.

В данном конкретном случае собственник заплатит 200 тысяч агенту, который "сливает" его квартиру за 12 млн. А мог бы нанять за 3% нормального риэлтора, который спокойно возьмет за эту недвижимость 13.5 млн. Что лучше для собственника: получить от продажи 11.800 или 13.100? Ответ очевиден.

А как вы, не зная адреса и площади оценили квартиру и продали ее уже за 13.5 млн?
И почему у обычного риелтора тоже не получится продать ее за 13,5 млн?

Получается, что вы берете 3 процента? моему клиенту писали про 6 процентов в личных сообщениях.