Всё. Семейная ипотека RİP 357 / 4497

[maik007]

Всего в январе-августе 2024 года в Москве зарегистрировано 89 079 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 6,8% уступает максимальным показателям аналогичного периода прошлого года (95 568 ДДУ), однако на 5,4% превосходит 8 месяцев 2022 года (84 512 ДДУ).


Читать полностью:внешняя ссылка

[Лесник]

Ну вот, зашел, чтобы ответить летописцу форума майку - но почему-то не вижу его сообщений... ( судя по всему, попал в черный список у профессора (правда, не разобрался, как посмотреть на форуме)... послал на сайт росстата - и в черный список сразу... обиделся, похоже... но правды жизни это не отменяет - в индекс расчета ИПЦ недвига не входит (к большому сожалению любителя вики и ссылок на нее). Спешиал фо майк: сайт росстата - статистика - официальная статистика - цены, инфляция - потребительские цены - структура потребительских расходов населения, ну и далее файлик со структурой по группам и товарам для расчета ИПЦ по РФ в 2024 году... возможно, искатель цитат на форуме попробует найти там цены на недвигу (но врядли выйдет, даже с его талантом)...

[Лесник]

В 2018 цены уже росли, часть падения отыграли. А если смотреть 2015 к 2014, то снижение цен было значительным. Посмотрите графики на irn.ru

Чета вы может путаете...я продал в марте 2018 года. Это был низ.
Может вы с долларовой ценой путаете ?
Если же говорить о рублевой цене, то вот график по irn аж с 2000 года.
ценник в рублях все время растет. Иногда запинается и бывает небольшой откат вниз...на три копейки.
внешняя ссылка

Спасибо, что приложили график, я его имела в виду. Там наглядно всё видно.

Где-то в 2017 же дно было или около того? Помню, ибо в начале года покупал - выбор был очень широкий, а цены весьма вкусные... щас с выбором пожиже, да и цены уже не те. И нет впечатления, что такой же откат грядет, как в 2015-2017 (если чо, то мне б через годик-другой падение тоже зашло бы)...

[bukinist]

цены уже не те. И нет впечатления, что такой же откат грядет, как в 2015-2017 (если чо, то мне б через годик-другой падение тоже зашло бы)

Помню в 2015-2017 например Тойота ленд крузер 200 стоил 5 млн. руб., а сейчас он стоит-огого...12 млн. руб.
То же самое касается любых легковых авто ( цены выросли в 2-3 раза)
В этих условиях дешеветь недвижке- ну фиг знает...сильно вряд ли.

[Павел Рыкалин]

Продал я ее в 2018 году за 4200.

От месяца зависит.

Именно летом 2018 начался первый хапун после вялых 2015/17 годов.

Риэлторы тогда ещё удивлялись, мол, лето на дворе - а спрос вдруг появился из ниоткуда.

Потом был рост осень-2019.
Следующий период роста - август 2020 с началом льготной ипотеки и далее со всеми ее известными фактами

[Павел Рыкалин]

цены уже не те. И нет впечатления, что такой же откат грядет, как в 2015-2017 (если чо, то мне б через годик-другой падение тоже зашло бы)

Помню в 2015-2017 например Тойота ленд крузер 200 стоил 5 млн. руб., а сейчас он стоит-огого...12 млн. руб.
То же самое касается любых легковых авто ( цены выросли в 2-3 раза)
В этих условиях дешеветь недвижке- ну фиг знает...сильно вряд ли.

Ковид внёс некоторые обстоятельства в производственные цепочки и некоторые товары. На автомобили по всему миру цены выросли нелинейно

[bukinist]

От месяца зависит.

аванс был принят в феврале 2018.
покупатель-ипотека.

[Лесник]

цены уже не те. И нет впечатления, что такой же откат грядет, как в 2015-2017 (если чо, то мне б через годик-другой падение тоже зашло бы)

Помню в 2015-2017 например Тойота ленд крузер 200 стоил 5 млн. руб., а сейчас он стоит-огого...12 млн. руб.
То же самое касается любых легковых авто ( цены выросли в 2-3 раза)
В этих условиях дешеветь недвижке- ну фиг знает...сильно вряд ли.

Ну, с авто и наше правительство поспособствовало с всякми утилями, пошлинами и прочим... Поэтому сейчас имеем ладу ауру (растянутая веста с двиглом 1.8, родословная которого восходит к 1980-м, и китайским вариатором) за овер 3 млн в базе, как сегодня радостно сообщил президент автоваза... так что скорее нет, чем да (про падение недвиги). По крайнем мере интересные варианты сейчас недолго висят, несмотря на конский процент по иппо... а для падения нужно, чтоб хотя бы предложение более-менее насытилось...

[maik007]

Набиуллина назвала плюсы отмены льготной ипотеки


Подробнее на РБК:
внешняя ссылка

[Олег Назаров]

Сообщение от наших партнеров.
Дом РФ» до 10 октября перераспределит лимиты по «Семейной ипотеке».

Пока предлагаем одобрение в рамках "Семейной ипотеки" по банкам:

▫Альфа Банк, Совком, АК Барс, МКБ - субсидирование от застройщика или комбо-ипотека;
▫Без комбо и субсидирования - ВТБ и Банк Санкт-Петербург с нашей страховкой;
▫Абсолют банк - без субсидирования от застройщика, но есть платная опция - 3% от суммы кредита.