Способы уведомления сособственника 171 / 11934

Солнечная Зайка писал(а):
Ну вот, на одной телеграмме сэкономлю. Елена, а с какой даты отсчёт начинать?

Инструкция:
Пишится телеграмма,с уведомлением, попросите вам лично по две копии с каждой. Обычно в этот же день почтальон доставляет телеграмму, если в квартире сособственника нет, то вам присылается на обратный адрес корешок, что ФИО, по такому адресу, согласно вашей телеграммы №ххххххххххх/хххх, комнату/квартиру никто не открыл (разные формулировки/ в том числе были, что отказались взять телеграмму), с даты этого корешка о вручении или не вручении будет идти месяц. Бывает так, что корешков на отдну телеграмму будет несколько (прикладавайте нужную вам - о невручении или о вручекнии, исходя из ситуации). Потом, с каждого корешка делаете копии (раньше ФРС заставляли их заверять, заверить можно только на почте), заверяете росреестром, прикладываете две копии телеграмм на каждого сособственника + пакет на регистрацию и всё и все в шоколаде.
Нотариус прошлый век поверьте, когда все у вас пойдет по накатанной.
Конечно будете сталкиваться с умершими, с другими сособственниками, которые только что продали свою квартиру и т.д. - это уже опыт.

Елена, спасибо Вам преогромное. :ki_ss:

Комнаты продавала, но с такой противной сособственницей сталкиваюсь впервые. :-(

Всегда удавалось договариваться по-хорошему.

Было бы здОрово, если бы котировалось уведомление посредством смс на активный номер, зарегистрированный на нужного адресата))

Солнечная Зайка писал(а):
Хочу послать по всем трём адресам, с какого момента и с какого адреса срок исчислять? Согласно ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, но как доказать, что она именно там проживает? Думаю, отталкиваться всё таки от места регистрации. Поправьте, если не так.

Отправьте лучше во все известные 3 места. Не экономьте.На всякий для возможного суда от сособственников.

Для ФРС должно быть достаточно извещения (невозможности) вручения по месту регистрации.
В НН действительно достаточно извещения по месту нахождения Комнат в квартире.
Полагаю, что и в др. регионах извещения по м/н комнат должно быть достаточно, поскольку продавец комнаты не имеет законной возможности выяснить даже адрес места регистрации сособственников.

По исчислению срока - выше уже отвечал.
А что это у Вас за человечек - "Регистратор-бегунок?" Созвучно названию зверька каког-то полевого

Узнавала сегодня в Росреестре, телеграмму примут, лишь бы было правильно всё оформлено. Сказали посылать по месту регистрации. Прикинулась собственницей, говорю "Помогите, адреса регистрации не знаю, куда посылать? У вас же есть данные по последней сделке, подскажите". Посоветовали обратиться к риелторам, сказали, что они ВСЁ могут. :hi_hi_hi:

Выяснила, что зарегистрированна тётка, всё-таки, у сына. Пошлю на оба адреса, где-нибудь да выстрелит.

P.S. "Бегунком" мы называем человека, который возит и регистрирует договора в Росреестре.

Не очень давно на форуме кто то писал, что сособственники уклонялись от использования своего права преимущественной покупки то ли доли, то ли комнаты, и в итоге решилось все это через суд, который, принимая во внимание это уклонение, дал разрешение на продажу третьим лицам. Если кто помнит, можете дать ссылку на эту тему? Скоро, скорее всего, придется действовать таким же методом, время на суд пока есть

Добрый день. Поискала, не нашла. Подскажите, пожалуйста, как грамотно отправить извещение о продаже доли в доме сособственнику, который живет в другой стране?

14.06.18, 14:29
Оля С писал(а):
Добрый день. Поискала, не нашла. Подскажите, пожалуйста, как грамотно отправить извещение о продаже доли в доме сособственнику, который живет в другой стране?

хороший вопрос, а где он оф.зарегистрирован？

А это разве имеет значение? Главное, надлежащим образом его уведомить и получить подтверждение этому.

14.06.18, 20:00
Оля С писал(а):
А это разве имеет значение? Главное, надлежащим образом его уведомить и получить подтверждение этому.

Адрес регистрации по месту жительства и даст вам надлежащий образ.