Покупать под аренду квартиры все менее выгодно 169 / 3713

Под аренду надо брать апарты правильные, а не выкруживать 3-4% из квартир
Там 6-8% от ТЕКУЩЕЙ цены выходит, а уж от цены входа 2-3 года назад нет смысла считать, там и 10-12-15%

09.08.23, 15:57
Рентополучатель писал(а):

Задача *выгодность*

Нет такой задачи. Вернее она не конкретная, размытая, в совершенно разном заключается для разных людей.
Отсюда непонимание истинных целей, накопление ради накопления. Финал это Гобсек.

09.08.23, 21:17
Рентополучатель писал(а):
Если ответить правильно на вопрос о сходимости или расходимости ряда получаемых арендных платежей в граммах

Ты хоть понимаешь физический смысл "сходимости ряда"?
Ряд сходится, если сумма бесконечного ряда чисел дает конечное число. Любой нищий, получающий своим промыслом одну копейку в день за бесконечное время получит бесконечное количество денег. А ты ждешь, что все эти переуладывания в золото и подсчет бесконечного числа слагаемых даст конечную сумму? То есть, ждешь, что результат твоих потуг окажется хуже самого нищего нищеброда?
Ты вообще в курсе, ято, чтобы ряд чходился, необходимо, чтоб члены ряда стремились к нулю? Ты молекулы золота покупать собрался? Для математики - молекула не ноль, придется делить молекулы на части. Умеешь?
Рента. Ну что за бред? Зачем тебе эти умничания ? Сходимость ряда. Ну смешно читать.

10.08.23, 07:34
ruzik писал(а):
Под аренду надо брать апарты правильные, а не выкруживать 3-4% из квартир
Там 6-8% от ТЕКУЩЕЙ цены выходит, а уж от цены входа 2-3 года назад нет смысла считать, там и 10-12-15%

Никогда об этом не задумывался. Жаль, вы эту инфу выложили поздно для меня.

09.08.23, 21:39
edelweis))) писал(а):
За 10 дней общее предложение 2кк квартир в аренду в Москве снизилось на 14% - с 6189 до 5303 шт. Предложение 2кк с платой менее 50 тыс.р/мес снизилось на 20% - с 2247 до 1807 шт.
Наблюдаю с 28.07 на ЦИАН.

Буду держать всех в курсе в этой теме.
Предложение на ЦИАН в аренду всех 2к квартир в Москве снизилось за 2 недели - на 15%, 2кк до 50 т.р. - на 25%.

В России за месяц резко выросла средняя стоимость аренды квартир. По данным ЦИАН, съём однокомнатных квартир подорожал на 4,7%, двухкомнатных — на 7,3%.

Видимо народ стал возвращаться и студенты понемногу подтягиваются.

13.08.23, 18:04
sirius_77 писал(а):
студенты понемногу подтягиваются

это естественно. А вот про возвращение я бы не стал делать выводов - на фоне недавних законодательных изменений.

12.08.23, 14:39
edelweis))) писал(а):

09.08.23, 21:39
edelweis))) писал(а):
За 10 дней общее предложение 2кк квартир в аренду в Москве снизилось на 14% - с 6189 до 5303 шт. Предложение 2кк с платой менее 50 тыс.р/мес снизилось на 20% - с 2247 до 1807 шт.
Наблюдаю с 28.07 на ЦИАН.
Буду держать всех в курсе в этой теме.
Предложение на ЦИАН в аренду всех 2к квартир в Москве снизилось за 2 недели - на 15%, 2кк до 50 т.р. - на 25%.

За 19 дней предложение снизилось на 20 и 31% соответственно.
Это каждый год так бывает?
Ещё бы цены так же росли - можно арендой всерьёз заниматься.

сейчас "отличная прибавка" 300 $, к пенсии будет 50 $
[/quote]
Ну, и на 50 долларов можно будет в Пятерочке медведевскую курицу купить, печенье на пальмовом масле и сгущенки к чаю, чем не жизнь
"Еще чуть-чуть и сразу в рай", как в песне
[/quote]

У счастливого покупателя печенюшек с пальмового масла не треснет? На отработке из под " Москвичей" сойдëт.

17.08.23, 00:02
edelweis))) писал(а):
Ещё бы цены так же росли - можно арендой всерьёз заниматься.

Знал бы прикуп - жил бы в Сочи (с)