Что лучше современная панель или брежневский кирпич? 262 / 6928

[Navigator69]

Вот насчет экологии.

Ну вот, еще от Бибирева нос воротят. А там, оказывается, благоприятно!

мы - ребята с бибирево.
И живется нам хе....отлично!

[Εἰρήνη]

Она красивая, как и Школьная (и то красивейшую историческую Школьную с купеческими особнячками превратили в парковку) и Станиславского

Этот район Таганки - прелестен.

[הכל עובר וזה יעבור]

1)там есть места, особенно на набережной, до которых реально далеко от метро шлепать
2)и еще иногда темными дворами, дворы некоторые очень плохо освещены

И это говорит человек преодолевающий в прыжке 2.5 км от жопомирного недометро до Нью Бутова?

[Fila]

Риторика зависит от портфеля риэлтора на данный момент))

[Alchonok]

Она красивая, как и Школьная (и то красивейшую историческую Школьную с купеческими особнячками превратили в парковку) и Станиславского

Этот район Таганки - прелестен.

И на Станиславского идеальный офисный уголок.
Чёт фото не прикрепляются

[03425]

Да - контакт только кухнями. Я правда слышал, что у домов СУ-155 качество хреновое. Или врут?

И между кухнями - несущая стена (видимо). Не слышно и в кухне никого. И у меня, и у соседей телевизоры в кухне - ни разу не слышали друг друга.

Качество хреновое, верно. Для комфортной жизни нужно сделать ремонт. Под аренду можно ничего не делать - и так хорошо сдаются.
У проекта есть и недостатки. Для меня это, в первую очередь, отсутствие в квартирах кладовок. Есть только гардеробная ниша у входа в квартиру, закрываемая дверями-купе. Маловато будет, придётся часть площади какой-то комнаты выделять или лоджию захламлять.

Но у меня получилось в ходе ремонта сделать дополнительное и весьма вместительное хранилище в неожиданном месте. Без потери полезной площади. Очень помогает.

Не расскажите, в чем хреновое качество проявилось в И-155? Течет крыша или швы? Лифт ломается? Трубы плохие ржавые, текут?

Как уже метко и верно пошутил Убыр, дома СУ-155 - это полуфабрикаты для доработки напильником.
Благодаря строителям наш дом переболел многими детскими болезнями. Я их на себе не испытал, но некоторым соседям не повезло.
Были протечки с техэтажа, но не с крыши, а из топорно сделанных соединений водопроводных труб - соединительные узлы заменили, больше не текло.
Некоторые жильцы жаловались на плохую герметизацию межпанельных швов - застройщик устранял в течение первого года эксплуатации.
Лифты поначалу работали неустойчиво, часто сбоили. По жалобам жильцов сменили подрядную организацию, провели техническое освидетельствование, замену некоторых узлов и настройку. Сейчас все три лифта работают нормально.
Труб ржавых нет изначально, везде полипропилен. Где протечки выявлялись по мере заселения, застройщик и УК оперативно устраняли.
На стояки вроде жалоб нет, все косяки в разводке по квартире. Я в ходе ремонта в одной из квартир все трубы и всю сантехнику у себя (включая стояки) заменил, поэтому проблем не в ней не было. Но что удивительно - в однушке, где ничего не менялось, кроме входной двери, за 2,5 года ничего не произошло. Может, повезло. А может, слухи об ужасном качестве несколько преувеличены.
Ещё недостаток - некачественно выложена плитка на этажах (кроме первого, там нормально). Смотрится некрасиво. Вообще, отделка МОП самая примитивная и, как мне кажется, силами собственников квартир на этаже целесообразно сделать ремонт с заменой дверей в лифтовой холл и на балкон.
Вообще, дом современный. Это видно сразу от входной группы. При желании силами УК и жильцов несложно привести всё в хорошее состояние, так как неизлечимых родовых пороков и хронических болезней не выявлено. По-крайней мере, пока.

[03425]

Что за парник?

Мост через реку. Реально же парник.

У этого парника (в отличие от второго, что на Киевской) есть опция "пройти по открытым боковым частям"

И на Киевской на Бородинском мосту есть такая опция.
По обоим мостам хожу и зимой и летом. Парник - проблема, высосанная из пальца.
В обозначенном квадрате мне близок дом 7 на 2-й Фрунзенской. В квадрате тихо, зелено, камерно.
Дома, конечно, старые (новострой-элитку оставим за кадром) и "хлеба вечером негде купить", а сам район - один из лучших.
Небольшой недостаток - ст. Фрунзенская с одним вестибюлем и для замены эскалаторов её приходилось закрывать более, чем на год.

[moikotik]

И на Киевской на Бородинском мосту есть такая опция.
По обоим мостам хожу и зимой и летом. Парник - проблема, высосанная из пальца.
В обозначенном квадрате мне близок дом 7 на 2-й Фрунзенской. В квадрате тихо, зелено, камерно.
Дома, конечно, старые (новострой-элитку оставим за кадром) и "хлеба вечером негде купить", а сам район - один из лучших.
Небольшой недостаток - ст. Фрунзенская с одним вестибюлем и для замены эскалаторов её приходилось закрывать более, чем на год.

На киевской там деревянный "пол", который, того гляди, прямо под ногой провалится. Реально страшно. Даже не выхожу туда.

Про "негде хлеба купить" в квартале, где АВ-дейли, Магнолия, Вкус вил, еще какой-то (запамятовал название) магаз рядом с Рубенсом + большая АВ прямо через дорогу - это кто-то заелся

Ну и насчет Фрунзенской - "недостаток" отменяется теперь (после ремонта) еще лет на 50.

[bobr12]

Большое спасибо за подробный рассказ

[bobr12]

Возвращаясь к теме

Если выбирать при прочих равных (район, расположение, цена и т.д.) чтобы выбрали вы - кирпичную брежневку или современную панель и почему?