Стоимость комнаты м.Тимирязевская 172 / 2884

Yula80 писал(а):
Отпишусь о результатах продажи.Продали за 2,3 млн. Сделка через 1,5 мес. после выхода рекламы. Спасибо за дельные советы! Всем добра)

Однако, хороший получился плевок в адрес отписавшихся ранее агентов и их профессионализма в оценке ликвидности. :lol:

Kalendar писал(а):
Yula80 писал(а):
Отпишусь о результатах продажи.Продали за 2,3 млн. Сделка через 1,5 мес. после выхода рекламы. Спасибо за дельные советы! Всем добра)

Однако, хороший получился плевок в адрес отписавшихся ранее агентов и их профессионализма в оценке ликвидности.

Эта разница нам в радость, наша задача всегда чуть "перебдеть"
"Лучше перебдеть, чем недобдеть"(с)
Кстати, тоже пролистала тему - мой прогноз был 1.9 млн, ближе всего к истине была Белова Анна - 2.2 млн

Не верю. За ту же цену там дают в 2 раза больше.
внешняя ссылка
PS. С эконом магазином внизу. :lol:

Kalendar

Юлия Лурье писал(а):
Kalendar писал(а):
Yula80 писал(а):
Отпишусь о результатах продажи.Продали за 2,3 млн. Сделка через 1,5 мес. после выхода рекламы. Спасибо за дельные советы! Всем добра)

Однако, хороший получился плевок в адрес отписавшихся ранее агентов и их профессионализма в оценке ликвидности.

Эта разница нам в радость, наша задача всегда чуть "перебдеть"
"Лучше перебдеть, чем недобдеть"(с)
Кстати, тоже пролистала тему - мой прогноз был 1.9 млн, ближе всего к истине была Белова Анна - 2.2 млн

В вопросах проверки доков и подготовке к сделке соглашусь.
С ценой кмк лучше быть максимально объективным и честным, не пытаясь склонить к крайностям. Продажи это доверие, особенно если рассматривать клиента не только как одну сделку, а потенциальную рекомендательную базу для следующих. В реале часто же вижу явные перекосы, одни агенты пытаются с порога опустить ниже рынка, другие наоборот называют абсолютно нереальную сумму с целью привлечь на договор, а дальше мурыжить и опускать. Оба варианта вызывают у неглупого клиента только отторжение.

Вообще это характерно, когда хотят продать говорят дорого, кода купить у тебя не хватает средств. Помню знатно постебал разработчиков сайтов, запросил стоимость изготовления сайта на бирже, привел пример типа чего хочу, на что от разных разработчиков (агентств и свободных художников) получил вилку 60-120 т.р., после чего на другом форуме этих же разработчиков разместил объявление о продаже этого сайта за 60 т.р. на что получил массу сообщений, да за что тут платить на коленке деланный, красная цена ему десятка. Не растерялся, предложить изготовить аналогичный за десятку, желающих почему то не нашлось реализовать по образцу за десятку, в итоге на 25 сошлись с адекватным исполнителем.

Kalendar писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Kalendar писал(а):

Однако, хороший получился плевок в адрес отписавшихся ранее агентов и их профессионализма в оценке ликвидности.

Эта разница нам в радость, наша задача всегда чуть "перебдеть"
"Лучше перебдеть, чем недобдеть"(с)
Кстати, тоже пролистала тему - мой прогноз был 1.9 млн, ближе всего к истине была Белова Анна - 2.2 млн

В вопросах проверки доков и подготовке к сделке соглашусь.
С ценой кмк лучше быть максимально объективным и честным, не пытаясь склонить к крайностям. Продажи это доверие, особенно если рассматривать клиента не только как одну сделку, а потенциальную рекомендательную базу для следующих. В реале часто же вижу явные перекосы, одни агенты пытаются с порога опустить ниже рынка, другие наоборот называют абсолютно нереальную сумму с целью привлечь на договор, а дальше мурыжить и опускать. Оба варианта вызывают у неглупого клиента только отторжение.

Знаете, мы ведь сейчас пытаемся строить заключения и выводы на информации, правдивость которой весьма условна
Если бы выложили ДКП- другой вопрос, если бы мы при оценке зашли в квартиру,увидели соседей, кухню, санузлы, подъезд и двор, а не делали это умозрительно - вероятнее всего, была бы корректировка, также мы не видели и доков от соседей, да много чего тут чисто условно, на одних предположениях и додумываниях, согласитесь, это не лучшая база для построения истинных выводов
что ж пенять , что и цена была обозначена чисто условно

Yula80 писал(а):
Отпишусь о результатах продажи.Продали за 2,3 млн. Сделка через 1,5 мес. после выхода рекламы. Спасибо за дельные советы! Всем добра)

Браво! Искренние поздравления!)) :ya_hoo_oo:

чот мне не верится, что 12 м за 2,3
))
совсем не верится

Мариам писал(а):
чот мне не верится, что 12 м за 2,3
))
совсем не верится

а 15 кв.м. в пятикомнатной на 1 этаже с решетками в "фенольном" П49д в Западном Бирюлево за 2 млн. - верится? а суслик там был, по осени за два месяца ушоль. :lol:

Cвятoслав Tеплов

Беляева Елена писал(а):
Мариам писал(а):
чот мне не верится, что 12 м за 2,3
))
совсем не верится

а 15 кв.м. в пятикомнатной на 1 этаже с решетками в "фенольном" П49д в Западном Бирюлево за 2 млн. - верится? а суслик там был, по осени за два месяца ушоль.

Купили соседи или для местного алкоголика, общежитие или коммерческую ? :ne_vi_del:

Беляева Елена писал(а):
а 15 кв.м. в пятикомнатной на 1 этаже

Пятикомнатной? Объединяли что ли?