Небывалый рост цен на вторичное жильё 2019 / 37005

12.11.19, 21:24
Людмила Петровна писал(а):
Везде цены растут при жидком количестве сделок.

думаю, что сезонность играет.
обычно 2 подъемных сезона подряд должно провалиться, чтобы рынок пошел вниз.
начало 2019 по апрель выезжало на инерции истерии 2018 года (выборы и ЧМ подряд), попавшей на высокий сезон.
в мае как обычно все относительно сдохло. далее сезонное затишье. число технических переоформлений прав застройщиками от себя себе, но с другим названием, чтобы еще посидеть на дду, принимать во внимание как рыночный фактор смысла нет, потому что это фактически не сделки, а целевое перекладывание из одного своего кармана в другой свой же застройщиками.
и вот мы имеем первый высокий сезон, когда с точки зрения всех продавцов должен наступить реванш... и он не наступает для тех, кто поднял цены.
подождем следующий высокий сезон, потом всех вальнет еще один уже недетский внешний кризис и будем посмотреть, чем сердце успокоится.

Чтобы просто удвоить фонд Москвы до уровня 40 квадратов на человека такими темпами надо строить 100!!! лет.
А учитывая текущий 65% износ жилого фонда Москвы, то вы ну все поняли....
PS
Кстати, флапирующим на хреновацию тоже рекомендую взять калькулятор и прикинуть сколько десятков лет они будут торчать в своем божественном хрущике ... Ну а через 40 лет отцов-основателей хреновации уж и след простынет в истории.

12.11.19, 22:51
Andreeviliaa писал(а):
Вот точно такие же эмоции вызывают терпилы из божественной поймы на соседней остановке

На какой остановке?

Метро, мцд? дирижабль? Не. Не слышали?

הכל עובר וזה יעבור

12.11.19, 22:51
Andreeviliaa писал(а):
Вот точно такие же эмоции вызывают терпилы из божественной поймы на соседней остановке

У дамы сломался калькулятор и попутались 2 остановке на городском автобусе, который ходит каждые 3 минуты и 25 км до Зелика на автобусе раз в час? Сирьезна?

12.11.19, 22:58
index_svg писал(а):
Фримен, кстати, один из них.

А чем именно занимается этот некий Анатолий?

12.11.19, 23:31
Убыр писал(а):
европейский стандарт это 39 квадратов на человека

В столицах? Сомневаюсь. Аналогично про сша - нет и не будет в континентальном нью йорке 60 квм на рыло. Но да, наверное, есть куда расти, при таких цифрах. Тк 19 на рыло вполне может означать, что у коренного их 60, а у понаеха 0

и транзакция напрашиваеися сама собой, учитывая еще и тенденцию к расширению семьи у молодых и перспективных выходцев из регионов.

הכל עובר וזה יעבור

12.11.19, 23:48
Wondering писал(а):
Тк 19 на рыло вполне может означать, что у коренного их 60, а у понаеха 0

Мы говорил не о в собственность, в аренде или как, а просто о физическом дефиците жилья в Москве на человека.
На каждого, включая спящего на вокзале всего 19 метров жилья приходится.
ВЫ будете долго смеяться , но даже в NYC 40 метров на человека!!!

Lastly, some New Yorkers are willing to give up space for convenience. Many studies have confirmed that the shorter your commute time, the happier you will be. By opting for a micro-apartment that is near public transportation or even walking distance to work, you’re giving yourself a boost in happiness. You’ll also be more likely to live near community amenities, such as cultural attractions, trendy restaurants or world-class museums.
внешняя ссылка

Так-то.

Ипотека становится доступной, скоро улетим к 10-12 миллионам с хрущевку однушку в Алтуфьево. А вот аренда расти не будет...

12.11.19, 23:57
Wondering писал(а):
Lastly, some New Yorkers are willing to give up space for convenience. Many studies have confirmed that the shorter your commute time, the happier you will be. By opting for a micro-apartment that is near public transportation or even walking distance to work, you’re giving yourself a boost in happiness. You’ll also be more likely to live near community amenities, such as cultural attractions, trendy restaurants or world-class museums.

И что??? Как это отменяет, то что в NYC 40 метров на человека приходится жилья???

Напомнить сколько оно там стоит в NYC? Вопрос был вроде, а чё так дорого в Москве?