Аккредитив или Сервис безопасных расчетов в Сбере - плюсы и минусы для продающей стороны. 232 / 2800

Заплатить за квартиру наличными или по безналу, когда отдать деньги, процедура взаиморасчетов по сделкам с недвижимостью. Каждая сделка уникальна, единого рецепта безопасности не существует. Советуйтесь с независимыми риэлторами и обрящете спокойствие. Обсуждаем Росреестр и МФЦ.
21 янв. 2021
20.01.21, 16:33
Екатерина КрКр писал(а):
могут списать приставы деньги с аккредитива жены???
Со счёта открытого аккредитива никто ни чего списать не может, ибо, формально это уже не деньги покупателя и не на его счёте.
Списать могут со счёта, с которого покупатель - должник зачисляет сумму на аккредитив.
Но, если деньги заводятся на счет должника накануне, то нужно ещё поймать момент для списания.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
21 янв. 2021
А может ли быть альтернативой расчет через нотариальный депозит?
21 янв. 2021
21.01.21, 14:48
Dimon_ писал(а):
А может ли быть альтернативой расчет через нотариальный депозит?
Может.
При условии нотариального заверения сделки.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
21 янв. 2021
21.01.21, 15:48
Николай Тюленев писал(а):
21.01.21, 14:48
Dimon_ писал(а):
А может ли быть альтернативой расчет через нотариальный депозит?
Может.
При условии нотариального заверения сделки.
В случае нотариального депозита уменьшаются (исчезают) вышеописанные риски (долги сторон и прочие)? Спасибо.
21 янв. 2021
21.01.21, 16:46
Dimon_ писал(а):
В случае нотариального депозита уменьшаются (исчезают) вышеописанные риски (долги сторон и прочие)? Спасибо.
Есть риски уже по счету нотариуса, как правило они в мелких банках (не знаю почему).
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
21 янв. 2021
21.01.21, 17:02
Карпушкина Вероника писал(а):
21.01.21, 16:46
Dimon_ писал(а):
В случае нотариального депозита уменьшаются (исчезают) вышеописанные риски (долги сторон и прочие)? Спасибо.
Есть риски уже по счету нотариуса, как правило они в мелких банках (не знаю почему).
У Федорченко в ВТБ. :a_g_a:
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
21 янв. 2021
21.01.21, 16:46
Dimon_ писал(а):
случае нотариального депозита уменьшаются (исчезают) вышеописанные риски (долги сторон и прочие)? Спасибо.
Долги продавца в данной ситуации - его проблемы.
А покупатель рискует лишь пока деньги на ЕГО счетё.
Со счёта нотариуса их не спишут.
Экспертиза документов, организация и юридическое сопровождение сделок. WhatsApp +79164203939
21 янв. 2021
Личная статистика.
Сроки раскрытия и получения продавцом денег на счет:
Аккредитив:
декабрь 2 шт-2 часа, 12.01-1 шт=1.5 часа,
сегодня - 3 часа.

Сбр от цнс (уступка, регистрация бумажная) - подала вчера в 15.30, деньги сегодня в 15.10, т.е.почти сутки.
Мой канал на ютубе: внешняя ссылка
21 янв. 2021
В этом году никто не знает , не изменились условия по Сервису безопасных расчетов в Сбере в плане условий возврата средств Покупателю в случае если регистрация сделки не проходит ?
21 янв. 2021
21.01.21, 18:44
Dum писал(а):
В этом году никто не знает , не изменились условия по Сервису безопасных расчетов в Сбере в плане условий возврата средств Покупателю в случае если регистрация сделки не проходит ?
Пока никаких изменений не было.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей