Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой
недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
110752
+122357
Москва АН МАЯК
28 окт. 2010
28 июн. 2012
Почитайте мою тему "Сегодняшняя сделка"
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
28 июн. 2012
Юлия Лурье писал(а):Почитайте мою тему "Сегодняшняя сделка"
Прочитал вашу тему ,ответа на свой вопрос не нашел .Ведь не от стоимости объекта заключается сложность работы ,с комнатой в хрущебе с алкашами будет больше проблем чем с квартирой в новом доме в хорошем районе и хорошими доками.
Что собственно ваша тема "сегодняшняя сделка" и доказывает .А сумма вознаграждения с квартиры в новом доме будет на порядок выше из за более высокой стоимости объекта .
28 июн. 2012
Тип_топ писал(а): Юлия Лурье писал(а):Почитайте мою тему "Сегодняшняя сделка"
Прочитал вашу тему ,ответа на свой вопрос не нашел .Ведь не от стоимости объекта заключается сложность работы ,с комнатой в хрущебе с алкашами будет больше проблем чем с квартирой в новом доме в хорошем районе и хорошими доками.
Что собственно ваша тема "сегодняшняя сделка" и доказывает .
А Вы, в самом деле, считаете, что продать квартиру дешевую и квартиру дорогую,
требует одинаковых усилий?
![Думает :du_ma_et:](./images/smilies/bw.gif)
28 июн. 2012
Людмила Петровна писал(а): Тип_топ писал(а): Юлия Лурье писал(а):Почитайте мою тему "Сегодняшняя сделка"
Прочитал вашу тему ,ответа на свой вопрос не нашел .Ведь не от стоимости объекта заключается сложность работы ,с комнатой в хрущебе с алкашами будет больше проблем чем с квартирой в новом доме в хорошем районе и хорошими доками.
Что собственно ваша тема "сегодняшняя сделка" и доказывает .
А Вы, в самом деле, считаете, что продать квартиру дешевую и квартиру дорогую,
требует одинаковых усилий?
![Думает :du_ma_et:](./images/smilies/bw.gif)
Именно ,я считаю что стоимость объекта на сложность сделке не влияет ,кроме квартир в сегменте элитного жилья,но исключение подтверждает правило .
И вообще ваша формулировка дорогая-дешевая не совсем корректна, так как дорогая квартира может стоить дешево (продавцу срочно нужны деньги)а дешевая дорого .Соответственно хорошую квартиру по адекватной цене будет продать гораздо проще чем дешевую но с завышенной стоимостью .
Последний раз редактировалось
Тип_топ 28.06.12, 13:46, всего редактировалось 1 раз.
110752
+122357
Москва АН МАЯК
28 окт. 2010
28 июн. 2012
Тип_топ писал(а):Ведь не от стоимости объекта заключается сложность работы ,с комнатой в хрущебе с алкашами будет больше проблем чем с квартирой в новом доме в хорошем районе и хорошими доками.
.
Весьма распространенное заблуждение. Со сломанной рукой., доверенностью , выданной в Мексике, переводом из Кайманова оффшора и левым брачным договором может прийти на сделку чел по дорогой квартире с гораздо большей вероятностью, чем по хрущевке с алкашом..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
28 июн. 2012
Юлия Лурье писал(а): Тип_топ писал(а):Ведь не от стоимости объекта заключается сложность работы ,с комнатой в хрущебе с алкашами будет больше проблем чем с квартирой в новом доме в хорошем районе и хорошими доками.
.
Весьма распространенное заблуждение. Со сломанной рукой., доверенностью , выданной в Мексике, переводом из Кайманова оффшора и левым брачным договором может прийти на сделку чел по дорогой квартире с гораздо большей вероятностью, чем по хрущевке с алкашом..
Ну и тогда и надо стоимость работ назначать уже исходя из условий сделки ,а не исходя из стоимости квартир .
Когда мы обращаемся к мастерам для ремонта жилища они назначая цену за работу исходят от сложности работ а не от та го сколько стоит ремонтируемый объект .
![Улыбка :)](./images/smilies/ab.gif)
Последний раз редактировалось
Тип_топ 28.06.12, 13:54, всего редактировалось 2 раза.
110752
+122357
Москва АН МАЯК
28 окт. 2010
28 июн. 2012
Условия сделки неизвестны. Она может пройти за полчаса,. а может - за три дня., всего вам не перескажешь, а профи меня поймут.Можно общаться до сделки с вменяемым маклером три-четыре недели., получить отличные данные по проверкам, а потом на сделке увидеть истеричную хозяйку, или бухого алика..а ничего в доках не предвещало..
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
28 июн. 2012
Юлия Лурье писал(а):Условия сделки неизвестны. Она может пройти за полчаса,. а может - за три дня., всего вам не перескажешь, а профи меня поймут.Можно общаться до сделки с вменяемым маклером три-четыре недели., получить отличные данные по проверкам, а потом на сделке увидеть истеричную хозяйку, или бухого алика..а ничего в доках не предвещало..
Именно... условие сделки не по дорогой не дешевой квартире не известны, а стоимость за более дорогой объект выше .
Последний раз редактировалось
Тип_топ 28.06.12, 13:56, всего редактировалось 1 раз.
110752
+122357
Москва АН МАЯК
28 окт. 2010
28 июн. 2012
Выше, потому что рисков и ответственности больше.
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
5444
+5428
Россия, Москва, диванный эксперт по ипотеке, фермер. На меня работает более 1 млн. работников.
21 апр. 2008
28 июн. 2012
Тип_топ писал(а): Юлия Лурье писал(а): Тип_топ писал(а):Ведь не от стоимости объекта заключается сложность работы ,с комнатой в хрущебе с алкашами будет больше проблем чем с квартирой в новом доме в хорошем районе и хорошими доками.
.
Весьма распространенное заблуждение. Со сломанной рукой., доверенностью , выданной в Мексике, переводом из Кайманова оффшора и левым брачным договором может прийти на сделку чел по дорогой квартире с гораздо большей вероятностью, чем по хрущевке с алкашом..
Ну и тогда и надо стоимость работ назначать уже исходя из условий сделки ,а не исходя из стоимости квартир .
Когда мы обращаемся к мастерам для ремонта жилища они исходят от сложности работ а не от та го сколько стоит ремонтируемый объект .
![Улыбка :)](./images/smilies/ab.gif)
Это не всегда возможно сделать заранее. А постфактум, когда все проверки проведены и потрачена куча времени, человек может отказаться платить: процесс никого из клиентов не волнует, важен результат. А то, что для того, чтобы убедиться, что в квартире все нормально, нужно задействовать много людей и заплатить кучу денег - это не считается.
С Уважением!
Дмитрий Овсянников
(903)798-88-76
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 37 гостей