Предлагаю наказывать агентов 32 / 3708

FrEsH
Паш, тогда ты только на месте будешь узнавать истиную цену,
хотя предварительно по телефону услышишь подтверждение.

Алексей(cian.ru) писал(а):
FrEsH
У меня есть идея получше. Но я ее пока с начальством не обсуждал. Работы, кстати, требует даже больше и затрат тоже.

Ну дай то Бог. Спасибо, что прислушиваетесь.

SemGR писал(а):
FrEsH
Паш, тогда ты только на месте будешь узнавать истиную цену,
хотя предварительно по телефону услышишь подтверждение.

Такое тоже может быть, но не в такой объеме (кстати такое и сейчас есть), да и всегда есть возможность при встрече ударить по лицу ближнего своего

Если будет четкая схема администрирования, то например исчезнут из большого оборота многие неприятные моменты.

FrEsH писал(а):
SemGR писал(а):
FrEsH
Паш, тогда ты только на месте будешь узнавать истиную цену,
хотя предварительно по телефону услышишь подтверждение.

Такое тоже может быть, но не в такой объеме (кстати такое и сейчас есть), да и всегда есть возможность при встрече ударить по лицу ближнего своего
Если будет четкая схема администрирования, то например исчезнут из большого оборота многие неприятные моменты.

О чём вы! Я полгода не могу добиться(жестко администрируя), чтобы расстояние от метро по карте смотрели, а не со слов хозяина забивали, а вы таких сложностей от свеженабранных агентов конвейерных контор хотите.

Алексей(cian.ru)
Расстояние от метро это цветочки. Добейтесь реального адреса хотя бы и автоматом уйдёт проблема расстояния от метро. Вы перешли недавно полностью на карту яндекса, в чём проблема то теперь? В конце концов, расстояние можно посмотреть по карте самому, да и скидка-прикидка всегда дается на то, что в объявлении и в реале.
А в цене какая прикидка может быть? Если кто на тыщу, кто на восемь гнёт? А кто и честно ставит.
Сделайте только подачу с реальными адресами - это г ораздо лучше заставлять правильно ставить кол-во минут пешком.
Змею лучше рудить с головы, ну или с середины, а не с хвостика.

Алексей(cian.ru) писал(а):
О чём вы! Я полгода не могу добиться(жестко администрируя), чтобы расстояние от метро по карте смотрели, а не со слов хозяина забивали, а вы таких сложностей от свеженабранных агентов конвейерных контор хотите.

Наказывать нужно опять же "голову", т.е. аккаунт, чтобы у них была мотивация своих свеженабранных каким то нормам начальным учить. А то они учат сразу ставить цену ниже на 5000 р. чтобы первым стоять (самому руководство втирало).
Я, например знаю другие способы как стоять первым, совершенно легальные, но при прочих равных цены. Знаю факторы влияющие на выдачу, ну так чтобы дойти до этого нужен опыт и мозги.
Итак
1. Реальные адреса
2. Реальные цены.
=
1. улучшения качества использования базы
2. уменьшение возможностей для разгула джамшутов.

Как у вас все просто...

FrEsH, объясняю терпеливо, как джамшуту:
Что за глупости? Реальные адреса, реальные цены...
По поводу первого может сразу ставить реальный адрес с номером подъезда, квартиры и прямым телефоном хозяина чтоб коллегам облегчить труд, ну а себе попросить кинуть на телефон сколько не жалко? :mrgreen:

О в этом случае комиссии речь вообще не идет...
По поводу второго- никто не знает реальную цену. Собственники как правило хотят выше рынка и часто собственник не один. Если муж например сначала назвал адекватную цену, то после того как ему накапала на мозги жена, которой накапала на мозги соседка, цена может вырасти...После 5-7-ми безуспешных показов цена может упасть... период таких колебаний у всех разный, в зависимости от типа нервной системы и степени нервозности. Окончательная цена будет известна только на момент подписания договора.
А как подставить честного-пречестного агента, своего конкурента? С Вашей системой, уважаемый FrEsH, элементарно! Вот видите свою квартирку еще у двух агентов, сделали им бяку, и конкуренты забанены на сутки, здорово!
Вы этого добиваетесь?

КПСС писал(а):
По поводу второго- никто не знает реальную цену. Собственники как правило хотят выше рынка и часто собственник не один. Если муж например сначала назвал адекватную цену, то после того как ему накапала на мозги жена, которой накапала на мозги соседка, цена может вырасти...После 5-7-ми безуспешных показов цена может упасть...

И часто ли такое случается, что цена вырастает, а агент был не в курсе? И кто по-хорошему цену контролирует - собственник или агент?
Если агент в адеквате, если работает с собственником - то цену поставить реальную возможность есть всегда!
Но легче, конечно, ловить на лоха, заманивая ценой ниже на четверть. И это точно не косяк собственника, который вообще не ведает, по какой цене его квартиру выставляют.
И почему-то на вопрос в лоб - "цена реальная указана" - агент всегда знает о том, что реальны несколько иные цифры.

Кирилл

И часто ли такое случается, что цена вырастает, а агент был не в курсе?

Ага бывает, есть такие матерые уроды которые пытаются агентов за лохов держать. Но правда не часто.

И это точно не косяк собственника, который вообще не ведает, по какой цене его квартиру выставляют.

Всвязи с появлением оплаты появились такие собственники которые прекрасно знают что с их ценником творят что хотят и даже подигрывают ради цены чуть выше рынка.