Завышение стоимости в договоре купли продажи квартиры в ипотеку, так как нет первоночального взноса 36 / 13911

Видимо цены на квартиры и дальше будут падать, если продавцы уже и с ипотекой без первоначального взноса связываются.

Гамбринус писал(а):
Видимо цены на квартиры и дальше будут падать, если продавцы уже и с ипотекой без первоначального взноса связываются.

Будут падать ,т.к. нет обьективных причин,чтобы остановилось падение.Адекватный продавец согласится на любого покупателя в нынешней ситуации.Прошли времена,когда-"военная ипотека или материнский капитал?фи!не будем Вам продавать"

спасибо!

И все-таки...
Завышение можно нивелировать расписками-соглашениями.
Можно)))
Но кредит действительно рассчитывается по Оценке.
Мы столкнулись с тем, что 80% - Кредит - основан на Оценке, которая никакие индивидуальности Объекта не учитывает.
Предоставляется 80%, а все остальное - личные Средства Покупателя (ПВ).

Александр Тестянов писал(а):
Гамбринус писал(а):
Видимо цены на квартиры и дальше будут падать, если продавцы уже и с ипотекой без первоначального взноса связываются.

Будут падать ,т.к. нет обьективных причин,чтобы остановилось падение.Адекватный продавец согласится на любого покупателя в нынешней ситуации.

Адекватный - он на то и адекватный, чтобы в любой ситуации сохранять адекватность, а не бросаться на протухшее мясо с риском оказаться в морге. Завтра появится некто, которого кто то захочет считать покупателем и скажет - 50% сейчас, остальные - как нибудь потом, так и запишем в договоре - как нибудь потом. Адекватный продавец продаст?

Александр Тестянов писал(а):
f b писал(а):
Всем привет!
У клиентоса суть вопроса та же, что и тс. Вопрос в том , что написать в расписке о возврате несуществуещего платежа и каким дополнительным соглашением подстраховаться на случай отказа покупателя от сделки с последующим требованием возврата денег по договору

Обязательство от покупателя,что в случае признания сделки недействительной,он обязуется выплатить продавцу такую то сумму.

И что? Я Вам какое угодно обязательство напишу, хоть подарить Кремль. Делать то что будете с этим обязательством? :lol:

Евгений Палько писал(а):
Завтра появится некто, которого кто то захочет считать покупателем и скажет - 50% сейчас, остальные - как нибудь потом, так и запишем в договоре - как нибудь потом. Адекватный продавец продаст?

Если прописать в ДКП в какие сроки и каким образом отдаст и повесить обременение до момента полный оплаты,а Продавец готов ждать,то почему нет?

Евгений Палько писал(а):
И что? Я Вам какое угодно обязательство напишу, хоть подарить Кремль. Делать то что будете с этим обязательством?

В суд пойду!

Гамбринус писал(а):
Видимо цены на квартиры и дальше будут падать, если продавцы уже и с ипотекой без первоначального взноса связываются.

Да ладно продавцы. Мне всегда было непонятно - ну какого фига покупатель лезет в ипотеку, если нет и не смог накопить за годы работы 15-20% в виде первоначального взноса своими деньгами. Потенциальный неплательщик же, что и показал прошлый кризис. Нету денег у таких людей и вряд ли будут, если не упадет наследство в обозримом будущем.

Александр Тестянов писал(а):
Евгений Палько писал(а):
И что? Я Вам какое угодно обязательство напишу, хоть подарить Кремль. Делать то что будете с этим обязательством?
В суд пойду!

Все флаги ООН в руки! :lol:

Место и время не забудьте указать, чтобы вагон попкорна успел подогнать для публики и судей :lol: