Коллеги! Хелп! 27 / 1048

mazik писал(а):
требуется только уйти от налогов. беседовал сегодня с собственником... ох, видимо я что-то делаю не так... с большей частью моих доводов согласен. пункты изменить готов, но договор только этот!((((

Ну вот! Уже прогресс.

Подкорректируйте наиболее спорные пункты. Добавьте пункты об ответственности сторон в случае досрочного расторжения Договора (мне показалось, что эти моменты в Договоре не отражены). В общем наполните эту форму (за которую так цепляется Собственник) более логичным содержанием и все будут довольны. Или как там у Вас в подписи: "И пусть всё у Вас будет хорошо!" :a_g_a:

чего только не встречал, но с договором "займа" еще не сталкивался

А может повысить стоимость найма на сумму налогов? Ну и подписать нормальный договор найма. Тут же налоги на арендаторов упасть могут за найм безвозмездный (могу ошибаться)

там квартира и так сдается по такой цене-что выше будет лишнее(((

Я опять не популярную вещь скажу - лучше скажите собственнику, что отказываетесь с таким договором и пакетом документов работать. Чем претензионней договор, тем больше вероятность конфликтных ситуаций, связанных с ним. То, что собственник настаивает на таком договоре говорит о том, что он так сказать "замкнут на конфликт". Если человек очень хочет проблем - он их обязательно получит. А крайним, в той или иной степени, будет Вы.

Не соглашусь. Если я не смогу донести до собственника, что он не прав с этим договором, то это только моя ошибка. Нужно лучше работать с доводами.

Короче Женя!
Если попадется юрист-арендатор, то на раз-два потом признает доп.соглашение ничтожным, жить будет бесплатно пока основной договор не закончится (или признать его продленным через 1 год и 1 месяц то 11 месяцев), а по договору займа ещё с Вашего клиента и все деньги (переданные за год) взыщет с процентами по ЦБ РФ. Вот как то так...
И если Ваш клиент не хочет лишнего гемора, то пусть сдаст как белый человек по договору найма с указанием меньшой суммы, а допник сделает на верхушку. Заплатит с основного договора налоги и будет спать спокойно! :smu:sche_nie: