Как правильно торговаться с застройщиком? 127 / 5692

Минеева Татьяна писал(а):
3. Посетить какой-нибудь мастер-класс по этой тематике..

Татьяна, это классный совет!
Обязательно подготовим и будем регулярно
проводить онлайн и живьем такой МК.

lalia писал(а):
Если Вас интересует конкретный объект и темп продаж, закажите выписку из Росреестра

ТС пишет о новостройке в высокой стадии готовности.
Значит дом еще не достроен и не сдан, т.е.
его еще нет в гос.реестре недвижимого имущества.

Адрес строительный, а не почтовый.
Как называется выписка по недостроенному дому?
По какому адресу искать этот объект?

bhr писал(а):
мне показалось, Вы хотели здесь ссылку поставить в слове "сюда". если да, укажите пожалуйста.

Да, вы правы, вот эта ссылка:
внешняя ссылка

Сергей Прокофьев писал(а):
lalia писал(а):
Если Вас интересует конкретный объект и темп продаж, закажите выписку из Росреестра

ТС пишет о новостройке в высокой стадии готовности.
Значит дом еще не достроен и не сдан, т.е.
его еще нет в гос.реестре недвижимого имущества.
Адрес строительный, а не почтовый.
Как называется выписка по недостроенному дому?
По какому адресу искать этот объект?

внешняя ссылка
Кое что есть
Количество ДДУ на сайте росреестра
в разделе
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Кадастровый номер: 78:36:0005007:3
Адрес (местоположение): г.Санкт-Петербург, Выборгская улица, д.5, лит.А
смотреть раздел(красный треугольничек) "права и ограничения"
Смотрим количество квартир в проектной декларации , минус смотрим кол-во регистраций понимаем приблизительно сколько не продано
видно по годам, регистрации и тд

ShuraB писал(а):
Кадастровый номер: 78:36:0005007:3
Адрес (местоположение): г.Санкт-Петербург, Выборгская улица, д.5, лит.А
смотреть раздел(красный треугольничек) "права и ограничения"
Смотрим количество квартир в проектной декларации , минус смотрим кол-во регистраций понимаем приблизительно сколько не продано
видно по годам, регистрации и тд

Куда нужно нажать, чтобы увидеть
количество квартир в декларации и кол-во регистраций?

права и ограничения
на фото 5 строка снизу

ShuraB
Получил много циферок без гиперссылок.
Помогите их расшифровать, please:

право № 78-78-39/139/2012-333 от 23.11.2012 (Собственность)
ограничение № 78-78-39/145/2012-139 от 05.12.2012 (Аренда)
ограничение № 78-78-39/008/2014-272 от 21.02.2014 (Участие в сделке)
ограничение № 78-78-39/143/2012-500 от 14.01.2013 (Залог в силу закона)

gff5 писал(а):
...Посоветуйте, возможно ли еще уменьшить эту цифру и, если да, то как лучше построить переговорный процесс?...

1. Торговать цену;
2. Торговать условия оплаты;
3. Торговать договорные условия;
3. Торговать/отказываться от доп услуг.
Переговорный процесс строите исходя из постулата "есть вся сумма (своя или ипотека), рассматриваю варианты".

Евгений Палько писал(а):
*** писал(а):
Узнайте, как идут продажи в данном жилом комплексе. Для этого можно запросить выписку из ЕГРП.

И что покажет выписка из ЕГРП про строящийся объект? Скорость продаж и динамику цен? Может, собственника?

Евгений:
О сколько нам открытий чудных
Готовят просвещенья дух
И опыт, сын ошибок трудных,
И гений, парадоксов друг,
И случай, бог изобретатель...

Сергей Прокофьев писал(а):
lalia писал(а):
Если Вас интересует конкретный объект и темп продаж, закажите выписку из Росреестра

ТС пишет о новостройке в высокой стадии готовности.
Значит дом еще не достроен и не сдан, т.е.
его еще нет в гос.реестре недвижимого имущества.

Адрес строительный, а не почтовый.
Как называется выписка по недостроенному дому?
По какому адресу искать этот объект?

Охренеть