Как правильно торговаться 72 / 2938

чао
Если бы видели где дают эту землю, то даром не возьмёте ) где то в *пенях, ни света , ни газа , голые , пустые участки на болоте )

dubinina-ulia писал(а):
До осень или 19 или такая корова нужна самой.
А потом ваш вариант попробую.

Осень наступает через 10 дней)
Если предлагать 18, то тогда лучше сейчас сразу, осенью может и 18 предлагать будет некому..
16 считаю нет смысла отдавать, 17-18 уже можно думать. Думать надо с тем расчтом, куда вы деньги дальше двигаете, выгодно вам это будет, или нет.
А вот как правильно предлогать это тем, кто дает 16 - это каждый риелтор по разному делает.

kristina_aleksandrovna писал(а):
чао
Если бы видели где дают эту землю, то даром не возьмёте ) где то в *пенях, ни света , ни газа , голые , пустые участки на болоте )

Не сомневаюсь, только налоги за нее платить. Это я для красного словца приплела)

dubinina-ulia писал(а):
чао писал(а):
dubinina-ulia писал(а):
Как правильно торговаться на стороне продавца?

Вот перезванивают вам через день и предлагают неприлично низкую цену. Как заставить покупателя платить больше?

Если нет у него больше? Надо отдавать, может быть. даже дарить, покупателю нужнее)
Зажрались мы тут в Мск. На Дальнем Востоке землю бесплатно раздают, а здесь за хрущёбы цены лупят

Так лето. В сентябре ещё набегут жаждущие.
Продаём за 20 предлагают 16. Как вытянуть на 19?)))

Переверните шестерку.

dubinina-ulia писал(а):
Юрий Яцкевич писал(а):
dubinina-ulia
Вот до квартиры дойду, на встрече буду серьёзен )

Туристов не надо. Осмотр только для реальных покупателей

Дык я за Питер говорю, у каждого своя реальность )

На месте риэлтора, я бы такой покупателю ответ дал: "Я 16 продавцу и озвучивать не стал - безумно это. Озвучил 17,5, но это соба не устроило. Сказал, мол, 18 - если аванс на этой неделе. Итак, поздравляю Вас - я Вам миллион уторговал!"

dubinina-ulia писал(а):
А если оставить в подарок кухню и набор посуды?
Давайте серьёзно

Ага, как в рекламе одного ЖК- "при покупке квартиры- бейсболка в подарок!". :lol:

А такие "остроумные", которые кухню "в поларок" оставляют, осекают очень быстро- "вы ее с собой заберите, она нам не нравится"!

А набор посуды предложите, может сработает, главное не пластиковвых! :lol:

VASh Зеленый НИК писал(а):
dubinina-ulia писал(а):
А если оставить в подарок кухню и набор посуды?
Давайте серьёзно

Ага, как в рекламе одного ЖК- "при покупке квартиры- бейсболка в подарок!".

А такие "остроумные", которые кухню "в поларок" оставляют, осекают очень быстро- "вы ее с собой заберите, она нам не нравится"!

А набор посуды предложите, может сработает, главное не пластиковвых!

Вам очень знакома ситуация 16 на 19.
Что бы вас сподвигло добавить денег ?

dubinina-ulia писал(а):
Вам очень знакома ситуация 16 на 19.
Что бы вас сподвигло добавить денег ?

Мне знакома ситуация когда я предложил 16 от заявленных 18 в продаже! Надеюсь, мой ответ вас устроил? Цифры не находите схожими? Тогда продолжу...
До сих пор продают.. Второй год... За 17 теперь, через год после 18...

Но вот только я, за ранее предложенные нами 16, уже брать не готов!
Не надо никогда считать себя умнее других... ни продавцам, ни покупателям...

А вы так то, да, предложите все же, потенциальному покупателю набор посуды в подарок, при покупке вашей квартиры за 20 млн., предложите, глядишь- клюнет кто .. :hi_hi_hi:

В торге надо смотреть мотивацию и это не только цена, но и ценность конкретного дома и локации и конкретная ситуация у клиента.

Если Ваш объект для клиента УНИКАЛЕН, можете стоять насмерть, побегает и придет покупать по Вашей цене (если деньги конечно есть) или не придет (если нет).

Тут тоже Вы должны понимать, примерно, что именно может Покупатель. Это все выясняется на показе. В беседе.

Одна женщина месяц со мной торговалась. Но я понимая что: 1. аналогов нет, 2. ей понравилось. 3. у нее альтернатива и СРОКИ. 4. она прибедняется но приехали на новой машине...

Короче через месяц она сдалась и купила квартиру без торга.

Но другие ушли бы ни не вспомнили. Надо понимать, насколько Покупатель хочет именно этот объект и почему.

Без этого понимания, любые скрипты это фигня.

И надо знать район продажи, конкурентов и на что они готовы.