Сделка по доверенности. Как обезопасить покупателя? 55 / 1065

[Asti495]

Покупатель очкует, что понятно, любой документ можно нарисовать, было бы желание.

Речь только о риске техническом, что доверенность поддельная или отозванная?
Только его нужно развалить или что-то еще?
И уточните момент до чего и после чего у Вас в регионе в этом банке подписывают дкп при ипотеке и как принято проводить расчеты.

[Мосина Ольга]

Сбер не спросил ни родства, ни освидетельствования ,ни хрена

Доверенность не просили сделать по их образцу?
Было такое, предполагался ипотечный покупатель по сделке по доверенности. Апостиль. Приняли аванс, однако банк ВТБ поставил условие, чтобы доверенность была по их образцу, а это - опять сроки, продавцу дополнительные хлопоты - опять к нотариусу, опять ставить апостиль у Секретаря Штата. Но поскольку возник покупатель, смотревший квартиру ранее, и согласен был купить по имеющейся доверенности, аванс ипотечнику пришлось вернуть.

[Asti495]

Доверенность не просили сделать по их образцу?

у нас то же не просили по их образцу делать.
правда, возможно это из-за того, что генералка была?

[Юлия Битузе]

Сбер не спросил ни родства, ни освидетельствования ,ни хрена

Доверенность не просили сделать по их образцу?
Было такое, предполагался ипотечный покупатель по сделке по доверенности. Апостиль. Приняли аванс, однако банк ВТБ поставил условие, чтобы доверенность была по их образцу, а это - опять сроки, продавцу дополнительные хлопоты - опять к нотариусу, опять ставить апостиль у Секретаря Штата. Но поскольку возник покупатель, смотревший квартиру ранее, и согласен был купить по имеющейся доверенности, аванс ипотечнику пришлось вернуть.

сбер ничего не просил
сделка прошла только между представителями сторон - риэлторами в Сбере, заняла 20 минут
стороны подписывали дома

[Asti495]

Кидайте тапки, если продавец не публичная персона, не рекомендовала бы ни за что покупателю сделку по доверенности.

так одно дело покупать, а другое дело продавать)
с какой стороны работаешь, тот и самый красивый))

[Мосина Ольга]

Покупатель очкует,

Наши покупатели по трём сделкам по доверенности сами изъявили желание делать нотариат и сами заплатили за это. Перед сделкой общались по скайпу с продавцами, те показывали им свои паспорта. Именно после общения по скайпу покупатели успокаивались.
Но вообще сделки эти - тяжёлые эмоционально именно из-за покупателей - у меня во всех случаях покупатели были без риелторов, потому выносили мозг риелтору продавца (мне).

[Мосина Ольга]

Может, кому-то будет полезно:
viewtopic.php?f=4&t=44742

[Natali_G]

Такой же вопрос сейчас решаем. Продажа по доверенности, покупатель тянет с авансом уже 3й день..

[Юлия Битузе]

Такой же вопрос сейчас решаем. Продажа по доверенности, покупатель тянет с авансом уже 3й день..

Наташа, это ваша фотография на аватаре?

[Червяков Игорь]

Такой же вопрос сейчас решаем. Продажа по доверенности, покупатель тянет с авансом уже 3й день..

Наташа, это ваша фотография на аватаре?

Оставьте интригу, не разрушайте)
Скоро Кирилин придет, ему еще с этим жить.)