Наблюдения за МРН 362 / 12628

[Унесенный ветром]

А что удивительного в локации?
С этого начинается оценка любой недвижимости.
Вас не удивляет, что точно такая же квартира, в таком же панельном доме, в другом городе России, стоит в разы дешевле?
И каждый город в своем ценовом диапазоне.

Удивительно, что объективно равные локации принято оценивать в разные суммы.

Объективно, но голословно?
По каким критериям, район Строгино, равная локация с Выхино-Жулебино, кроме километража до центра?

[Gordon Freeman]

Что в доллары сразу не перевели ?

Не настолько хорошо знаю этих людей. Там обычные "дорогие телезрители", подозреваю, руководствовались принципом: "Как бы чего не вышло".

Странно, что за этих конкретно москалей Вы заступаетесь) Родственники?
Нормальная цена для убитой 9-ки в Алтуфьево. Сколько до метро?

Да не заступаюсь я за них. Нормальный процесс перераспределения активов. Это был пример ценообразования
До метро пешком в пределах 10 минут.

[Татьяна Костянова]

Надо площадь знать по этой двушке. Может они стеной однушку перегородили и считали, что это двушка. Никто квартиру не видел, в рекламе ее уже нет. А обсуждаем сферического коня в вакууме.

[лфз38]

Татьяна Костянова,
Есть такая двушка, что негде ставить раскладушку.
В одноподъездных башнях полуторки.
Может она?

[Унесенный ветром]

Это был пример ценообразования
До метро пешком в пределах 10 минут.

Учитывая, что пример вы приводите на риэлторском форуме то, как вам верно заметили
– Очень туманно…
При этом оценки вы ставите категорично и с претензией на объективность.

[лфз38]

Унесенный ветром,

Учитывая, что пример вы приводите на риэлторском форуме то, как вам верно заметили
– Очень туманно…
При этом оценки вы ставите категорично и с претензией на объективность.

Может себе позволить.
Учитывая, что цены на РН ставят на глазок, но с помпой и гораздо большей претензией на объективность, которой пока со времени его существования не наблюдалось.

[Gordon Freeman]

Надо площадь знать по этой двушке. Может они стеной однушку перегородили и считали, что это двушка. Никто квартиру не видел, в рекламе ее уже нет. А обсуждаем сферического коня в вакууме.

Обычная линейка в 9 эт. панели. Много ли там вариантов по площадям? От 40 до 45 в большинстве случаев.

[лфз38]

Gordon Freeman,
Может быть меньше - 36 или 38 м.

[Унесенный ветром]

Унесенный ветром,
Учитывая, что пример вы приводите на риэлторском форуме то, как вам верно заметили
– Очень туманно…
При этом оценки вы ставите категорично и с претензией на объективность.
Может себе позволить.
Учитывая, что цены на РН ставят на глазок, но с помпой и гораздо большей претензией на объективность, которой пока со времени его существования не наблюдалось.

Это ваше мнение.
А я предположу, что много лет работающий риэлтор, никогда на глазок цену не поставит.
Даже если он очень ленив и глуп, то раз он несколько лет работал, то из-за той же лени, поинтересуется ценами хотя бы в конкретной локации, чтобы, зря силы и время не жечь и не снижать вероятность сделки.

[Унесенный ветром]

Обычная линейка в 9 эт. панели. Много ли там вариантов по площадям? От 40 до 45 в большинстве случаев.

10 мин до метро пешком – это очень условно.
40-45 метров, тоже.
А может 39? Полуторка?