Двушка П-44 51м Беляево 56 / 3212

11.11.19, 00:11
Tageeva писал(а):
и вид на церковь

Кстати, замечено, не всем это нравится.

10.11.19, 12:45
Белова Анна писал(а):

10.11.19, 12:39
Людмила Воронина писал(а):
Бесят такие "покупцы".
Чем?
На минус 600 для нас, "там" согласились. предварительно
Нам просто локация не подошла, это не наша тема с данным клиентом..ни сад, ни п-44. Мы центрее и новее отправились
Иногда возможен торг 500-600..а иногда не возможен даже 50..

Зачем ходили тогда, если и место, и сад, и дом "не ваш"... туристы, блин.
У меня был один такой, под ванну залез состояние трубы посмотреть. Также рассказывал, в какой шкаф что положит. И больше не объявился.

11.11.19, 09:52
apvp писал(а):
Зачем ходили тогда, если и место, и сад, и дом "не ваш"... туристы, блин.

Это они поняли, когда сходили. Я имею в виду покупателей. Однако чтобы понять, что локация не подходит, в квартиры ходить необязательно. Понимаю Вас)

11.11.19, 00:11
Tageeva писал(а):
а вот за сколько посдавать можно?

Зависит от наполнения.
Но..ремонт давний, окна - старые.. Смотрите в Ци, сравнивайте.
Для аренды важно - близость метро, парковка (не всегда), состояние квартиры, особое внимание к санузлам, А вот близость Яблоневого сада - не основной фактор для аренды, если только кто-то из местных фанатов снимет)

11.11.19, 09:56
Мосина Ольга писал(а):

11.11.19, 09:52
apvp писал(а):
Зачем ходили тогда, если и место, и сад, и дом "не ваш"... туристы, блин.
Это они поняли, когда сходили. Я имею в виду покупателей. Однако чтобы понять, что локация не подходит, в квартиры ходить необязательно. Понимаю Вас)

Мне давно не обязательно. А клиентам, которые не определились надо не просто ходить по районам..а обязательно с заходом в фонд, который можно купить в бюджет. Здесь локация "намоленная", п-44 многими любимая серия.. то, что надо для "общего развития".
По мне..так 11млн космос для локации и серии..но в этот диапазон 11 в районе идут продажи..Если еще нерс "поднамолит" локацию, там еще очередь будет стоять. Клиент не с НЕРС, так что ни серия, ни локация его не вдохновила)) Авансировали новый дом в совсем др локации.
Сегодня в этот бюджет иду с авансом (так же попробую, доки гляну, соба гляну..мб еще не внесу..вопросы есть) за дом 80-х годов постройки на Бауманской.
В этот бюджет в Москве есть, где разбежаться..но агент это понимает, а клиент не всегда..и ему надо посмотреть, сравнить, понять, что подходит ему.

11.11.19, 10:49
Белова Анна писал(а):
Если еще нерс "поднамолит" локацию, там еще очередь будет стоять.

Вообще не считаю нужным переплачивать за близость к Яблоневому саду. Но местных жителей фиг выгонишь оттуда..))

11.11.19, 11:00
Мосина Ольга писал(а):
таю нужным переплачивать за близость к Яблоневому саду.

я тоже..И особенно тащить туда тех, кто изначально туда сосем не хотел)) А если что в Ясенево отправишься

По П-44 у яблоневого сделка была у НВ, на нерсе клиент писал совсем недавно..можно уточнить за сколько купил..но под 11.
Я тоже купила там (прям вплотную) двушку 44м с месяц (полтора) назад ..но по цене ниже чем аналоги в районе.. Если цена ниже или в рынке, то можно посмотреть. Но фанатично бежать к саду не стоит..в Москве есть и другие прекрасные места.
А Tageeva все равно передумала продавать))

11.11.19, 11:04
Белова Анна писал(а):
Я тоже купила там (прям вплотную) двушку 44м с месяц (полтора) назад

Помню, Вы писали о другом доме - П-57?

Мосина Ольга

11.11.19, 11:04
Белова Анна писал(а):
я тоже..И особенно тащить туда тех, кто изначально туда сосем не хотел))

А, может, потом поселился бы и захотел. Вон как Земка, например..

11.11.19, 11:06
Мосина Ольга писал(а):
11.11.19, 11:06
Мосина Ольга писал(а):
11.11.19, 11:06
Мосина Ольга писал(а):
П-57

да, но двушки там как раз 44м