12,8 м2 на Пресне - ушли по 600 000 руб за м2. 35 / 900

Asti495

25.02.21, 17:04
dioldi писал(а):
можно было бы довести до почти 20 метров антресолью...

можно. только в пресненском согласование перепланировки стоит от 1,5 млн.рублей.
в ЦАО вообще поле минное по подобным вопросам.
в каких-то домах, районах вообще от 3х начинается и верхнего порога НЕТ.
в некоторых случаях это удовольствие обойдется почти во столько же, сколько стоит квартира.

25.02.21, 16:59
dioldi писал(а):
еще и площадка полтиничек возьмет с победителя...

Насколько я знаю данная площадка не берет никаких денег с победителя таких торгов за свои услуги.

берет, 7900 победа и 19900 передача заказчику результатов. просто об это неучастникам не надо знать...
ну и еще не все могут за 1020 руб подпись купить и все... есть еще услуги предварительных ласк клиента... типа поставить и настроить криптопро, провести аудит заявки и прочие ляляля....

Asti495,
можно было остаться в текущей планировке... а антресоль сделать как мебельную конструкцию... ну да чо об этом говорить уже... кстати есть проект такой доделки этого объекта, в скетчапе, из металлопрофиля... разборный... с лесенкой... ежели кого заинтересует отдам занедорого.

мало того объект категорийный - 1 категории архнадзора... дадут ли вообще что то перепланировать на третьем то этаже...

Если переделать в 20 КВ.м, то уже вполне вменяемо.
Только вопрос: а что с коммуникациями?
Каналья, горячая вода имеется?

Кстати, на этих торгах по дворницким квартирам случилось немыслимое - на 1-шку в Большом Трехсвятительском пер., д. 1, кв. 3, площадью 40,3 кв.м. была подана одна заявка, но заявка не была подкреплена своевременным перечислением д.с на площадку и кв-ра ушла в архив!
ЦАО, 10,085 млн. Мог быть номинал, а случился архив.

При этом двушка 69 метров + лоджия на 2 этаже на Верхней Красносельской, 8 корп.3, кирпичный дом 1989 г.п. забрали с минимальным подъемом за 14,3 млн. 207 тысяч за квадрат без лоджии, 200 с лоджией в свежем кирпиче в ЦАО! Отличный результат для квартиры, которая выходит на ТРИ стороны. Там планировка просто огонь!

А вот ул. Мытная, д. 46/2, стр. 3, кв. 56, площадь 42,4 метра, случился номинал, 8,935 млн. 210 тысяч за квадрат для р-на Якиманка, это подарок судьбы!

25.02.21, 17:20
Иван Терехов писал(а):
А можно было купить помещение в гранд Делюкс на Плющихе, но идиотов много с деньгами. Сколько эта конура миллиардов лет будет отбиваться в аренде?

Действительно, идиотов. Ибо, жить в такой конуре невозможно. А сдать такое ..... ещё надо умудриться.

25.02.21, 20:02
eugen писал(а):
Кстати, на этих торгах по дворницким квартирам случилось немыслимое - на 1-шку в Большом Трехсвятительском пер., д. 1, кв. 3, площадью 40,3 кв.м. была подана одна заявка, но заявка не была подкреплена своевременным перечислением д.с на площадку и кв-ра ушла в архив!
ЦАО, 10,085 млн. Мог быть номинал, а случился архив.

При этом двушка 69 метров + лоджия на 2 этаже на Верхней Красносельской, 8 корп.3, кирпичный дом 1989 г.п. забрали с минимальным подъемом за 14,3 млн. 207 тысяч за квадрат без лоджии, 200 с лоджией в свежем кирпиче в ЦАО! Отличный результат для квартиры, которая выходит на ТРИ стороны. Там планировка просто огонь!

А вот ул. Мытная, д. 46/2, стр. 3, кв. 56, площадь 42,4 метра, случился номинал, 8,935 млн. 210 тысяч за квадрат для р-на Якиманка, это подарок судьбы!

Что-то похоже на «хитрости» какие-то)

Но проболванить однушку с единственной заявкой - это конечно зашквар))

25.02.21, 22:07
Павел Рыкалин писал(а):
Но проболванить однушку с единственной заявкой - это конечно зашквар))

Число заявок узнаешь уже постфактум.