Грустная квартира в Люберцах. Надо продать 192 / 4028

[Минеева Татьяна]

Всем привет,
Наследодатель- ваш друг?
Ребенок где прописан?
Есть ли у него еще жилье в собственности?
Опека будет разговаривать только с мамой..

Насчёт вычета в этой ситуации не уверен

Вычет минимальный, с доли..
Где были прописаны наследники на момент смерти наследодателя...
Сколько лет свекрови?

[Всем привет]

Вам задают вопросы по существу, дабы оценить реальность и трудоёмкость продажи.
А Вы нам тут фигвамы рисуете ....

Да, вопросы были по существу

И что то у меня пропало желание дальше пытаться помочь человеку разобраться в его ситуации...
Коллеги, предлагаю на будущее: если у нас просят помощи, а в ответ начинают умничать или еще хуже- хамить, на этой веселой ноте заканчивать с бесплатными советами и помощью...Кто за?

Я за, Татьяна. Но обижаться не стоит, я не делал ни того ни другого )

Мб это такая шутка была от ТС, а не грубость Явно Минеева не претендует на эту продажу))) А вопросы были по существу))

Спасибо, Анна, конечно шутка )

Но для начала.. собам определится готовы ли платить налоги. А сумма будет в районе под пол миллиона
И в опеку сходить, что люберецкая опека скажет с деньгами ребенка..скорее всего скажет наделить его аналогичной долей, которую возможно надо будет купить.
От налогов и опеки то и плясать.

Готовы платить. У всех свои проблемы, деньги нужны срочно, и все стороны хотят закрыть этот вопрос поскорее.

Отказ несовершеннолетнего от наследства возможен лишь с разрешения органов опеки

Всем привет, по поводу доли несовершеннолетнего, для того чтобы избежать проблемы с опекой, попробуйте рассмотреть вариант невступления его в наследство. Это повысит ликвидность квартиры. Но это можно сделать только в случае, если в семье согласие и доверие друг к другу есть.

Насколько я знаю, уже получены документы на наследство. Согласия и доверия нет.

У всех разные расценки. Для кого-то подобная сделка и сопровождение /экономия денег невозможны.
Без показов и с решением вопросов с опекой, при необходимости подбор альтернативной покупки н/л ребенку будет стоить от 200 тр.
Поэтому смело объявляйте, коллега, свой ценник 200+.

Ценник Ивана мне понравился больше )

Мы не знаем, где прописан ребенок.. Может там опека региональная , зачем тогда идти в люберецкую?
Пока ТС не ответит на мои вопросы, понимания не будет...

да кстати. Важный момент

Ребёнок прописан и проживает со своей матерью. ВДНХ

[Белова Анна]

Ребёнок прописан и проживает со своей матерью. ВДНХ

московская опека жестче обычно областной. Сходите в опеку по месту прописки.
уточните про деньги на счет..

Обычно у них условие одно - деньги ребёнку на счёт до совершеннолетия. Брать разрешают на нужды ребёнка - отдых, образование, врачи, ремонт.

такое условие чаще мечта.

[Всем привет]

Если у ребенка есть жильё, то на счет.
Не все так однозначно.

Жильё есть

Всем привет,
Наследодатель- ваш друг?
Ребенок где прописан?
Есть ли у него еще жилье в собственности?
Опека будет разговаривать только с мамой..

Да, мой друг.
Про жильё написал.
В опеку мама будет обращаться, конечно

Вычет минимальный, с доли..
Где были прописаны наследники на момент смерти наследодателя...
Сколько лет свекрови?

Жена в своей квартире. Мама в Сочи. Сколько ей лет, точно не знаю, примерно 65.
Дочка со своей мамой в двухкомнатной квартире.
Уточню на всякий случай, что жена и мама дочки - разные люди.

[Минеева Татьяна]

Спасибо, Анна, конечно шутка )

Вашу шутку не поняли, как минимум трое: Я, Тюленев и Белова)))...

Я за, Татьяна. Но обижаться не стоит, я не делал ни того ни другого )

Ни о каких обидах речи не идет, не имею такой привычки...
А вот делится опытом и советами буду только с милыми и вежливыми людьми... Полагаю, вопрос исчерпан..
Я правильно поняла, что есть текущая жена, ребенок от предыдущего брака и свекровь в Сочи?
Кстати, бабушка в Сочи- это прекрасно..
Я на днях получила в сочинской опеке Приказ о разрешении продажи московской квартиры с зачислением денег на счет ребенка.. Бабушка для опеки согласиться на месяц к себе ребенка с мамой прописать? Это для всеобщего блага- будет свободная продажа...

[Николай Тюленев]

Ценник Ивана мне понравился больше )

Тем и берёт.

[Минеева Татьяна]

Тем и берёт

Ага, а потом забываем ГПЗУ заказать и покупатель получает участок с обременением )))...

[Спасибо, Шмелик!]

Тем и берёт

Ага, а потом забываем ГПЗУ заказать и покупатель получает участок с обременением )))...

Все правильно, пока доедешь с Новой Риги- уже устал, а тут еще и бензин с амортизацией машины надо отбить. Некогда вникать, за стольник и так сойдёт.
Как говорит классик- Не гонялся бы ты, поп, за дешевизной. )

[Николай Тюленев]

Тем и берёт

Ага, а потом забываем ГПЗУ заказать и покупатель получает участок с обременением )))...

На месте ТС я бы лично помог семье друга, дабы они побольше денег получили.
Но, случай не простой.
Свежее наследство, хоть и по закону.
Шарахаются нынче покупатели от таких историй.
Авторитет нужен.
...
Я бы подписался за символический ценник в святом деле помощи семье друга.
Но, только по юридической части.
Без показов и хождений по опекам.

[Ирина Сорокина]

Тем и берёт

Ага, а потом забываем ГПЗУ заказать и покупатель получает участок с обременением )))...

Так он и цену свою скромную знает. Не придерёшься за такую сумму. Называется это: вы были ни одни, я рядом стоял. ))