Инвестиции в кладовые (келлеры) 35 / 478

18.02.22, 03:23
Retrest писал(а):

18.02.22, 03:18
Павел Рыкалин писал(а):
Там где живу, кладовки в подвале. Он сырой, точнее влажность и нет труб отопления (такие особенности при покупке не понять). Те, кто купил за 200 тыщ ещё в 2013-м году, продать сейчас не могут и за 150.
это ЖК какой-то?

Любой ЖК, где под потолком подвалов, если там кладовки, не идут трубы отопления.

Без отопления любой бетон набирает влагу. Он гидроскопичен.
В таких кладовках уже нельзя хранить шубы, более менее хрупкую одежду, бумаги и электронику.

Поэтому подвалы можно рассматривать только если есть понимание расположения и прохождения инженерных сетей.
Это сложно и трудновыполнимо.

Поэтому - только на этаже)

зачем нужна кладовка?

18.02.22, 02:52
Retrest писал(а):

15.01.22, 18:09
Александр Тестянов писал(а):
Нет
так а что за ЖК?

Столичный

18.02.22, 03:31
Павел Рыкалин писал(а):
Поэтому - только на этаже)

в каких ЖК встречались кладовки на жилых этажах и сколько они стоят ?

Писал уже ранее, коллега купил кладовку в ближнем Подмосковье, в 2 км. от МКАД. Подвал дома весь состоит из таких кладовок. Квартиры в этом ЖК у него нет. Покупал на стадии строительства незадолго до сдачи дома. После заселения дома жильцы долго возмущались на районном форуме, мол, что за безобразие, наше общедомовое имущество продано неизвестно кому (понятно, что это не общедомовое, но жильцам обидно). У него кладовка 8 кв.м., высота потолка 4 метра, купил за 310 000 рублей в 2016 или 2017 годах, ежемесячная плата - 360 рублей в месяц. Кладовка сдается за 6 500 рублей в месяц, что, на мой взгляд, вполне неплохо (цена отбивается практически за 4 года).

10.01.22, 21:13
Александр Тестянов писал(а):

10.01.22, 20:28
_pp_ писал(а):
Сейчас на балконе лежат лыжи, сноуборды, ботинки и т.п. На площадке - велики, самокаты. Перетащил бы все это в кладовку. Думаю спрос должен быть на такие помещения
В моём ЖК продавали кладовки по 600000 за 8 метров. За 600 000 я лучше на балконе и в тамбуре буду хранить. Спроса на эти кладовки не было. Половина не продана до сих пор.

В Железке за эти деньги два гаража минимум можно купить

кирпичных и ещё останется, возможно

18.02.22, 12:39
vladimir26 писал(а):

10.01.22, 21:13
Александр Тестянов писал(а):

10.01.22, 20:28
_pp_ писал(а):
Сейчас на балконе лежат лыжи, сноуборды, ботинки и т.п. На площадке - велики, самокаты. Перетащил бы все это в кладовку. Думаю спрос должен быть на такие помещения
В моём ЖК продавали кладовки по 600000 за 8 метров. За 600 000 я лучше на балконе и в тамбуре буду хранить. Спроса на эти кладовки не было. Половина не продана до сих пор.
В Железке за эти деньги два гаража минимум можно купить кирпичных и ещё останется, возможно

Которые снесут под депо для МЦД

18.02.22, 13:39
Александр Тестянов писал(а):

18.02.22, 12:39
vladimir26 писал(а):

10.01.22, 21:13
Александр Тестянов писал(а):

В моём ЖК продавали кладовки по 600000 за 8 метров. За 600 000 я лучше на балконе и в тамбуре буду хранить. Спроса на эти кладовки не было. Половина не продана до сих пор.
В Железке за эти деньги два гаража минимум можно купить кирпичных и ещё останется, возможно
Которые снесут под депо для МЦД

Приезжий?) В железке гаражи не только на советской

18.02.22, 13:45
vladimir26 писал(а):

18.02.22, 13:39
Александр Тестянов писал(а):

18.02.22, 12:39
vladimir26 писал(а):

В Железке за эти деньги два гаража минимум можно купить кирпичных и ещё останется, возможно
Которые снесут под депо для МЦД
Приезжий?) В железке гаражи не только на советской

Вы? Я местный. По 300 000 не бывает кирпичных гаражей в Железке

18.02.22, 13:57
Александр Тестянов писал(а):

18.02.22, 13:45
vladimir26 писал(а):

18.02.22, 13:39
Александр Тестянов писал(а):

Которые снесут под депо для МЦД
Приезжий?) В железке гаражи не только на советской
Вы? Я местный. По 300 000 не бывает кирпичных гаражей в Железке

Новоместный что ли?) Шучу, не обижайтесь. Один за 600 можно найти в ГСК, лучше кладовки явно.