Вторичка после 01.04.2022 1729 / 32921

04.04.22, 17:39
Александр Сидоркин писал(а):

04.04.22, 17:35
Елочка писал(а):
По переступке звонки закончились. Хотя и ипотека возможна. Все было предсказуемо.
А наличка появится только через два месяца, когда отработают трёхмесячные двадцатипроцентные вклады

Да кеш никуда не делся, он томится до конца лета-осени на накопительных счетах и жирных вкладах. Временная остановка рынка великолепно формирует пружину отложенного спроса, а это повод держать цены! Снижение цены абсолютно не формирует спрос сейчас. Держите цены, чтобы локти потом не кусать…

Я бы сказал, что не через месяц-два появится наличка на МРН, а где-то в июле-августе. Тогда и тех, кто покупал "инвестиционные" квартиры начнёт прижимать, и остальные собственники, что "на расширение" смогут определиться. Да и к тому времени все, наконец-то, вспомнят незаслуженно забытый обмен.
Есть ещё вариант, что ЦБ через меньше чем месяц опустит ставку до 15% , но тут всё очень мутно и смутно.
Да, и не надо забывать, что военным будут давать сертификаты. Тоже инструмент, для оживления купли-продажи.

04.04.22, 18:19
eugen писал(а):
Снижение цены абсолютно не формирует спрос сейчас. Держите цены, чтобы локти потом не кусать…

Да ладно. Безработица грядет. Наоборот, нужно продавать и на депозиты.

04.04.22, 18:19
eugen писал(а):

04.04.22, 17:39
Александр Сидоркин писал(а):

04.04.22, 17:35
Елочка писал(а):
По переступке звонки закончились. Хотя и ипотека возможна. Все было предсказуемо.
А наличка появится только через два месяца, когда отработают трёхмесячные двадцатипроцентные вклады
Да кеш никуда не делся, он томится до конца лета-осени на накопительных счетах и жирных вкладах. Временная остановка рынка великолепно формирует пружину отложенного спроса, а это повод держать цены! Снижение цены абсолютно не формирует спрос сейчас. Держите цены, чтобы локти потом не кусать…

Да, отложенный спрос огромный, росту цен быть.

А чего ждать когда этот отложенный спрос придет на рынок?
Если можно сейчас дешевле купить?

Дешевле продали - дешевле купили сразу, зачем ждать ???

04.04.22, 18:21
Дрозд Виктор писал(а):
Есть ещё вариант, что ЦБ через меньше чем месяц опустит ставку до 15%

Это вряд ли...

04.04.22, 18:21
Дрозд Виктор писал(а):
Да, и не надо забывать, что военным будут давать сертификаты. Тоже инструмент, для оживления купли-продажи.

Им уж сто лет в обед их дают) по такому еще в 1998 продавал))

Военные, в основном, из регионов. На Москву не хватит.

04.04.22, 18:19
eugen писал(а):

04.04.22, 17:39
Александр Сидоркин писал(а):

04.04.22, 17:35
Елочка писал(а):
По переступке звонки закончились. Хотя и ипотека возможна. Все было предсказуемо.
А наличка появится только через два месяца, когда отработают трёхмесячные двадцатипроцентные вклады
Да кеш никуда не делся, он томится до конца лета-осени на накопительных счетах и жирных вкладах. Временная остановка рынка великолепно формирует пружину отложенного спроса, а это повод держать цены! Снижение цены абсолютно не формирует спрос сейчас. Держите цены, чтобы локти потом не кусать…

Ваши слова, да богу в уши! У меня в июне подпись апп по нью масюкам.
Придется выходить в продажу осенью, наверное.

04.04.22, 18:29
AdivinanZa писал(а):
Военные, в основном, из регионов. На Москву не хватит.

Страховка 12 млн руб при страховом случае.
Зарплата сама по себе высокая.

04.04.22, 18:26
Святослав Теплов писал(а):
А чего ждать когда этот отложенный спрос придет на рынок?
Если можно сейчас дешевле купить?
Дешевле продали - дешевле купили сразу, зачем ждать ???

Так деньги на депозитах под 21%.