ЖК Вереск 34 / 920

13.02.23, 13:17
ruzik писал(а):
Дичайше дешёвые меня интересуют

так позвони, в чем проблема?
студия 27 метров 5300. (мне так сказали).
Якобы с отделкой. какая будет отделка увидим в первых корпусах. Якобы летом должны сдать.

12.02.23, 19:28
bhr писал(а):

12.02.23, 15:52
ruzik писал(а):

10.02.23, 19:02
bhr писал(а):
Кто что думает про станцию л?
Вчера позвонили, предложили дичайше дешевые цены.
Новые корпуса продают
Что предлагают?
"дичайше дешёвые" по 100 за метр сплавляют?
Они там баловались неполной суммой в эскроу, все тоже самое?
это как?
в каталажку ведь загреметь можно.

вот на этот вопрос не так просто получить ответ, как позвонить в ОП застроя, правда?
Что за резкий тон?

13.02.23, 13:39
bhr писал(а):
студия 27 метров 5300

Говно место и вообще недёшево
У них такие цены на сайте

А нет, от 6000 на сайте за 26м

В любом случае, даже если минус 15% от сайта все равно это и близко не 15г))

13.02.23, 13:50
ruzik писал(а):

13.02.23, 13:39
bhr писал(а):
студия 27 метров 5300
Говно место и вообще недёшево
У них такие цены на сайте

А нет, от 6000 на сайте за 26м

В любом случае, даже если минус 15% от сайта все равно это и близко не 15г))

Я ж написал. Позвонили, предложили. Цифру я запомнил. 5300. На сайт не ходил.

13.02.23, 13:49
ruzik писал(а):
Что за резкий тон?

У вас все нормально?

13.02.23, 13:39
bhr писал(а):
так позвони, в чем проблема?

13.02.23, 14:16
bhr писал(а):
У вас все нормально?

думаю да, все норм

у этого горе застроя высокие риски, которые ну никак не покрываются небольшой скидкой от пика

Вот от 100, пусть на большие площади, было бы вкусно)

Харыбин Александр,
Вереск:
1. Фасады, сделаны очень не качественно переделывали 2-3 раза
2. Лифты которые не работают постоянно в корпусах, причем в разных, хотя стоят otis и kleeman в низких секциях
3. Окна стандартно плохого качества, полностью под замену
4. Отделка лобби ну или его отсутствие. Если присмотреться то по малярным работам много вопросов
5. В перспективе из за одного заезда в жк, мучаться будут все и пешеходы и автомобилисты, плюс заезд в паркинг идет по кругу жк
6. Из за машин нет возможности отпустить детей свободно погулять во дворе как в Хорошёвском
7. Низкая востребованность комплекса, в районе он один из самых низких по цене, но продаж по нему почти нет, в дальнейшем продать будет тяжело
8. Одна фаза по электричеству
9. Шлагбаум на 1 машину на въезде
10. 107 рублей за квадрат квартплата. Охрана в протоколе ОСС стоит по 2600 с каждого помещения дополнительно к квартплате. Сразу сочувствуйте людям, у которых квартира, машиноместо и кладовка, т.е 3 помещения * 2600.

Фонтаны работают даже зимой.

Вот так рабочие и доставка попадают в ЖК.

10.02.23, 20:05
Jeneva писал(а):

10.02.23, 18:29
Харыбин Александр писал(а):
ЖК Октябрьское поле мне нравится меньше, но и цены там подешевле и отделка есть, а значит можно подумать. Он лучше именно под аренду смотрится, чем Вереск.
ЖК ОП совсем непривлекательным смотрится, особенно, самые последние корпуса. Во-первых, непонятно, что там с узкоколейкой которая рассекает ЖК пополам, вроде как по ней перевозят ядерные отходы из Курчатова. Во-вторых, там надо потрудиться найти квартиру которая не будет смотреть в узкий высотный колодец домов. Если окна смотрят не во двор, то вид на промзону или старые панельки(в лучшем случае)
До метро ходить далековато, я проверяла) И еще у них не решен вопрос с размещением кондеров на фасадах, я так поняла, УК заставляет ставить блоки на балкон. Легко представить какой там ад в летнее время. Балкон использовать нельзя.

Вереск вообще непонятно, к Зорге надо идти через промзону и гаражи?
Просто я по-близости в Автодоме обслуживалась, вечером в осеннее и зимнее время место жутковатое.

Живу тут 2 года + год делал ремонт
1. Узкоколейка - за 2 года все жильцы ЖК видели поезд один раз. И то только локомотив, какой то тестовый прогон. В доме много ядерщиков, по их словам эта ЖД это рудимент прошлого. Убрать нельзя, но и пользоваться не пользуются. В целом никак не мешает в жизни ЖК
2. Кондеры у всех на фасаде. С УК изначально это было согласовано и подписан отдельный регламент. Есть конечно пару индивидуумов, кто повесил без корзины, но куда ж без них. Никакой проблемы с жарой нет. В чате на тыщу с лишним квартир никто не писал что ставил на балконе кондер. Новые корпуса уже с корзинами на фасаде от застроя в цвет фасада
3. Вид из окон согласен, застройка плотная

В целом все рядом, есть и школы и сады и дом творчества и ТЦ небольшие.
До метро дорога нормальная, далеко не далеко кому как наверно, мне 15 мин пешком не далеко.
Большой плюс есть и метро и МЦК

11.02.24, 09:53
Scholzh писал(а):
Фонтаны работают даже зимой.

Вот так рабочие и доставка попадают в ЖК.