Реновация, давайте обсудим 2865 / 63498

Вот что нашла. Вообще-то это про крт вроде, но и в то же время, как то размыто, не указано что это только для Питера.

28.02.23, 12:06
Любовь vita писал(а):

28.02.23, 12:01
ogogo.guguev писал(а):

28.02.23, 11:57
Любовь vita писал(а):
Вместо комнаты в коммунальной квартире, которая имеет отдельный лицевой счёт и кадастровый номер дают однокомнатную квартиру
Не всем и не всегда, обсуждали же уже, зачем дезинформируете?
Если комната имеет все признаки ком квартиры,отдельный счет, кадастровый номер, вроде ещё, чтобы родственниками не были жильцы
А что ещё?
Ps: А! Срок разделения до 2020 г. Это?)

В последнее время все печальнее, как я понимаю. В инете обсуждают эту тему активно. Вкратце, сначала пару выставочных домов расселили с коммуналками. А месяца три-четыре назад начали массово приходить предложения о переезде в одну квартиру нескольким собам, с долевой собственностью на нее. Кейсов уже довольно много, как я понимаю, вплоть до таких: у матери одна комната с дочерью в долевке, вторая неприватизированная у дочери - дают двушку в долевую. Есть кейсы, когда пара комнат были приватизированы одновременно - потом проданы третим лицам, перепроданы... и сейчас собам (совершено чужим друг другу) предлагают в далевку одну квартиру. И, как я понял из обсуждения, через суд отбрыкаться не получается... для себя решил, что риски по комнатам слишком большие появляются (хотя была мысль попробовать вписаться в эту тему)...

28.02.23, 12:46
Лесник писал(а):
для себя решил, что риски по комнатам слишком большие появляются (хотя была мысль попробовать вписаться в эту тему)...

А вы что хотели, в азартные игры с государством поиграть??

В казино сами знаете кто всегда выигрывает))

28.02.23, 13:05
ogogo.guguev писал(а):

28.02.23, 12:46
Лесник писал(а):
для себя решил, что риски по комнатам слишком большие появляются (хотя была мысль попробовать вписаться в эту тему)...
А вы что хотели, в азартные игры с государством поиграть??
В казино сами знаете кто всегда выигрывает))

Ну, сначала считал, что самое печальное - это при отмене всей этой акции остаться с комнатой, купленной на пару лямов дороже рынка... но вот по совокупности собранной инфы (особенно с учетом озвученного здесь - что могут и район поменять теперь) - теоретически можно уехать куда-нибудь в некрасовку, и не в отдельную однушку или даже студию, а в долевку с совершено чужими людьми. Так что комнаты под реновацию теперь - это для оченна смелых, как мне кажется (кто не боится с жостким неликвидом остаться задорого, если что)...

28.02.23, 12:46
Лесник писал(а):

28.02.23, 12:06
Любовь vita писал(а):

28.02.23, 12:01
ogogo.guguev писал(а):

Не всем и не всегда, обсуждали же уже, зачем дезинформируете?
Если комната имеет все признаки ком квартиры,отдельный счет, кадастровый номер, вроде ещё, чтобы родственниками не были жильцы
А что ещё?
Ps: А! Срок разделения до 2020 г. Это?)
В последнее время все печальнее, как я понимаю. В инете обсуждают эту тему активно. Вкратце, сначала пару выставочных домов расселили с коммуналками. А месяца три-четыре назад начали массово приходить предложения о переезде в одну квартиру нескольким собам, с долевой собственностью на нее. Кейсов уже довольно много, как я понимаю, вплоть до таких: у матери одна комната с дочерью в долевке, вторая неприватизированная у дочери - дают двушку в долевую. Есть кейсы, когда пара комнат были приватизированы одновременно - потом проданы третим лицам, перепроданы... и сейчас собам (совершено чужим друг другу) предлагают в далевку одну квартиру. И, как я понял из обсуждения, через суд отбрыкаться не получается... для себя решил, что риски по комнатам слишком большие появляются (хотя была мысль попробовать вписаться в эту тему)...

Вот тоже хотела об этом написать. Там лазейка есть, как я поняла. По закону не родственникам, должны давать раздельно, НО! Если допустим, квартира 4-комнатная в 1956 году, давалась 2 комнаты одной семье (матери и детям) а ещё 2, разным людям, не родственникам. Потом эти 2 комнаты которые были у матери с детьми, они продали разным людям, но по первому ордеру, они всё же принадлежали одной семье, то при расселении, такой квартиры, 2 комнаты, которые когда-то получала одна семья в двушку и поедут. А другие две комнаты, принадлежащие разным людям по первым ордерам, получат по квартире. Итого из такой 4-комнатной, получат двушку и 2 однушку.

Вот ещё одна непонятка с комнатами. Равнозначное, или равноценное. Тонкий нюанс, на котором можно играть. Равноценное это чёрт знает где, но большей площади.

28.02.23, 14:03
Целенаправленная писал(а):

28.02.23, 12:46
Лесник писал(а):

28.02.23, 12:06
Любовь vita писал(а):

Если комната имеет все признаки ком квартиры,отдельный счет, кадастровый номер, вроде ещё, чтобы родственниками не были жильцы
А что ещё?
Ps: А! Срок разделения до 2020 г. Это?)
В последнее время все печальнее, как я понимаю. В инете обсуждают эту тему активно. Вкратце, сначала пару выставочных домов расселили с коммуналками. А месяца три-четыре назад начали массово приходить предложения о переезде в одну квартиру нескольким собам, с долевой собственностью на нее. Кейсов уже довольно много, как я понимаю, вплоть до таких: у матери одна комната с дочерью в долевке, вторая неприватизированная у дочери - дают двушку в долевую. Есть кейсы, когда пара комнат были приватизированы одновременно - потом проданы третим лицам, перепроданы... и сейчас собам (совершено чужим друг другу) предлагают в далевку одну квартиру. И, как я понял из обсуждения, через суд отбрыкаться не получается... для себя решил, что риски по комнатам слишком большие появляются (хотя была мысль попробовать вписаться в эту тему)...
Вот тоже хотела об этом написать. Там лазейка есть, как я поняла. По закону не родственникам, должны давать раздельно, НО! Если допустим, квартира 4-комнатная в 1956 году, давалась 2 комнаты одной семье (матери и детям) а ещё 2, разным людям, не родственникам. Потом эти 2 комнаты которые были у матери с детьми, они продали разным людям, но по первому ордеру, они всё же принадлежали одной семье, то при расселении, такой квартиры, 2 комнаты, которые когда-то получала одна семья в двушку и поедут. А другие две комнаты, принадлежащие разным людям по первым ордерам, получат по квартире. Итого из такой 4-комнатной, получат двушку и 2 однушку.

Там больше десятка вариантов уже, как я понял... еще если приватизация комнат одновременная была (несмотря на последующую смену собов), даже если по ордеру одна была, потом по очереди расширились, получив вторую-третью. Если одна семья докупала у соседей, потом продали третим лицам... это то, что пока нарыл по этому вопросу. И особо печалит, что оспорить пока так никому и не удалось в суде - т.е. если такой кейс вылезет, то по суду и поедешь... даже были варианты, что сначала начинали договора на однушки делать отдельные, потом в итоге дги присылал договор на двушку. А начиналось все шоколадно, как я понимаю. Народ рассуждал, как бы 3 комнаты в 3 однушки отдельных выкружить, даже если все в одной семье - щас такие мысли уже неактуальны...

Сейчас ещё «страшилку» подкину)
Видела проект дома для реновации, в котором по планировкам есть студии
Вот кому их будут давать: жильцам общежитий, коммуналок или просто не продажу. Вопрос)

28.02.23, 15:23
Любовь vita писал(а):
Сейчас ещё «страшилку» подкину)
Видела проект дома для реновации, в котором по планировкам есть студии
Вот кому их будут давать: жильцам общежитий, коммуналок или просто не продажу. Вопрос)

Это где такую прелесть залепить хотят?

28.02.23, 15:29
Лесник писал(а):

28.02.23, 15:23
Любовь vita писал(а):
Сейчас ещё «страшилку» подкину)
Видела проект дома для реновации, в котором по планировкам есть студии
Вот кому их будут давать: жильцам общежитий, коммуналок или просто не продажу. Вопрос)
Это где такую прелесть залепить хотят?

ВАО