Оценка квартры в Люберцах, ул Железнодорожная 45 / 792

[furunkul1984]

По 137 902 ₽/м² нет смысла лезть на первый этаж в полуизолированный анклав Левобережный. Этот микрорайон хорошо знаю.

Лучше залезть в ту дыру в Люберцах, угу)

решать им, но я вижу подвохи c ликвидностью в "люберецкой дыре", в левобережном в развалюхе в фонде МГУКИ те же грабли

[furunkul1984]

такое покупать нельзя.

Можете подробнее агрументировать?

[Judi]

Ужос. Локация трэш. Дом с деревяшками перекрытиями, явно не ухоженный. Мне кажется, там страшно жить

[Judi]

Как проваливается ванная из-за прогнивших досок бывает... И угол этот "медвежий", меж жд путей

[Levv]

Я бы Электроугли, купавна, заря и далее до самой до Железки посмотрел бы .
В Э/Углях так вообще домиков в два этажа полно, они ещё и к станции ближе, есть вполне себе добротные кирпичные (по перекрытиям не знаю что там). Много панельного пятиэтажного добра в три комнаты, но дальше от станции.
Станция в ЭУ там в целом не близко и без МЦД в видимой перспективе.
ну а менять НН на покупку такого.... лучше уж найм, а потом ипотека, ипотека, куда без неё.
а если в Мск не зайдет, то выйти из этого проекта по переезду без потерь (с минимальными) можно в случае найма.

[guzdavson]

Родственник хочет перехать из Нижнего Новгорода поближе к Москве , квартиру в Н-Н продавать пока не планируется, с ипотекой связываться тоже не хотят.

Такое покупать нельзя. Пусть снимает жилье первое время. В Московской области есть масса недорогих вариантов.

Нельзя по такой цене, а за 30-35 тыр/м2 вполне можно. Но агентом выступает "Масяня", а он по такой цене не отдаст.
внешняя ссылка
Фото из видео

[furunkul1984]

Такое покупать нельзя. Пусть снимает жилье первое время. В Московской области есть масса недорогих вариантов.

Родственник хочет перехать из Нижнего Новгорода поближе к Москве , квартиру в Н-Н продавать пока не планируется, с ипотекой связываться тоже не хотят.

Такое покупать нельзя. Пусть снимает жилье первое время. В Московской области есть масса недорогих вариантов.

Нельзя по такой цене, а за 30-35 тыр/м2 вполне можно. Но агентом выступает "Масяня", а он по такой цене не отдаст.
внешняя ссылка
Фото из видео

Каждое из ваших мнений по-своему правильное.

[catmancy]

Родственник хочет перехать из Нижнего Новгорода поближе к Москве , квартиру в Н-Н продавать пока не планируется, с ипотекой связываться тоже не хотят.

Такое покупать нельзя. Пусть снимает жилье первое время. В Московской области есть масса недорогих вариантов.

Родственник хочет перехать из Нижнего Новгорода поближе к Москве , квартиру в Н-Н продавать пока не планируется, с ипотекой связываться тоже не хотят.

Такое покупать нельзя. Пусть снимает жилье первое время. В Московской области есть масса недорогих вариантов.

Нельзя по такой цене, а за 30-35 тыр/м2 вполне можно. Но агентом выступает "Масяня", а он по такой цене не отдаст.
внешняя ссылка
Фото из видео

У масяни сложная задача впихнуть неликвид, который может со временем подешеветь

- почти абсолютная неликвидность квартиры из-за невозможности ипотеки
- глухая промзона, тупик
- отсутствие общественного транспорта,кроме электрички
- деревянные перекрытия и индивидуальное отопление, это повышенная влажность и риски пожара и затопления
- контингент соседей и контингент потенциальных покупателей
- неудовлетворительная общественная безопасность

[Татьяна Костянова]

Арендовать. Посмотреть, приживется ли семья в Москве. Потом уже решать. В том угле точно не приживется и через полгода помчат в НН.
Если беспокоятся за свои деньги, то взять любую ликвидную квартиру, близкую к сдаче дома, по переуступке. За это время дом достроится, семья посмотрит, хочется ли им эту Москву дальше. И тогда уже можно будет продать обе квартиры (Москву и НН) и купить себе комфортное хорошее жилье.

[Алексей Воронов]

Это место редкостная дыра. Кричи - не кричи. Там даже на машине страшно проезжать, не то что ходить пешком. Переплетение железных дорог и промки. Еще там стаи бродячих собак бегают. Не то что магазинов, там сигарет с пивом купить негде.

В этом месте даже волки срать боятся..