Проблема из-за альтернативной сделки 419 / 4466

27.03.22, 13:31
lenabumba87 писал(а):
Плательщик и не должен был получить квартиру

В данном случае я имел в виду верхнюю квартиру в цепочке. Деньгами покупателя верхней квартиры и финансировалась вся цепочка альтернатив.

Напоминает покер.
С каждой новой открытой на столе картой меняется потенциальный победитель.

27.03.22, 13:38
lenabumba87 писал(а):

27.03.22, 13:37
Олег Назаров писал(а):
27.03.22, 13:35
lenabumba87 писал(а):
денежные, плательщик в запое

А мне не до смеха, вдруг он хронический алкоголик ?

И серийный маньяк.

27.03.22, 13:30
Татьяна Костянова писал(а):
А если разозлится, то еще будет пытаться статью за мошенничество прикрутить к кругу лиц, где вы будете тоже фигурировать.

Уже пытался прикрутить мне, но получил отказ.

27.03.22, 13:30
Татьяна Костянова писал(а):
Звонить надо и узнавать, решаемая проблема или нет.

Если с их стороны нет или да, от моего желания ничего не зависит.

27.03.22, 13:40
Павел_К писал(а):
27.03.22, 13:31
lenabumba87 писал(а):
Плательщик и не должен был получить квартиру

В данном случае я имел в виду верхнюю квартиру в цепочке. Деньгами покупателя верхней квартиры и финансировалась вся цепочка альтернатив.

Он хотел получить другую квартиру и долю, но в другом договоре и без меня.

27.03.22, 13:45
Николай Тюленев писал(а):
И серийный маньяк.

Он больше на пидо2са похож.

27.03.22, 13:59
lenabumba87 писал(а):

27.03.22, 13:45
Николай Тюленев писал(а):
И серийный маньяк.
Он больше на пидо2са похож.

А чего же тогда к Вам пристаёт, противный ...

27.03.22, 12:27
lenabumba87 писал(а):

27.03.22, 11:39
Ирина Сорокина писал(а):
Вас не смущает то, что покупатель с Вами не расплатился?
Вы квалифицированный юрист, чтобы на лету определить - расплатился он или нет ?
Может быть его действия попадают под

ГК РФ Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом
При отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку.
или
ГК РФ Статья 980. Условия действий в чужом интересе

27.03.22, 11:39
Ирина Сорокина писал(а):
То что волей случая Вы ловко забрали деньги у постороннего человека, не означает, что покупатель исполнил существенное условие договора - оплату товара. Покупатель остался Вам должен. Вы должны третьему лицу.
Моей ловкости здесь нет, а манипуляции и ловкости покупателя и плательщика пусть оценивает суд, а если между ними был сговор, тогда пусть разбирается следствие. Покупатель сам привел плательщика вместо себя, а тот подписал акт закладки денег с упоминанием дкп, квартиры, продавца и покупателя.

27.03.22, 11:39
Ирина Сорокина писал(а):
Здесь никто не имеет подобного негативного опыта.
сомневаюсь в этом

1. Покупатель с Вами не расплатился и он этот момент подтвердит прямо и докажет.
2. Приведенные Вами статьи сработают, если ваш покупатель пойдет на сговор с Вами и укажет, что он заключил договор, но на самом деле действовал от лица плательщика.
Тогда передача прав на квартиру будет вопросом времени.
3. На сговор пока тянет наличие одного пострадавшего, и это точно не Вы, и трех выгодоприобретателей возможно случайно случившейся схемы:
у Вас деньги, уже преумноженнные), у риэлторов комиссии, у Вашего покупателя аж две квартиры.
И кто пострадал в этой сделке?

27.03.22, 14:24
Ирина Сорокина писал(а):
Покупатель с Вами не расплатился и он этот момент подтвердит прямо и докажет.

А зачем ему это нужно?

27.03.22, 14:24
Ирина Сорокина писал(а):
И кто пострадал в этой сделке?

Если пострадал не из-за меня, не имеет значения..