Альтернатива вредна или необходима ? 299 / 4423

21.10.24, 16:38
AdivinanZa писал(а):
Знаем из первых уст.

Само собой.

21.10.24, 16:38
AdivinanZa писал(а):
Рынок покупателя сейчас, поэтому хотелки продавцы должны спрятать куда-нибудь подальше.

Просто поинтересуюсь, вы вообще кто такой (такая) будете, чтобы объяснять людям, что им надо делать, а что нет?

21.10.24, 16:40
AdivinanZa писал(а):

21.10.24, 12:14
Уля-ля писал(а):

20.10.24, 17:55
AdivinanZa писал(а):

Ну если вдаваться в детали, то покупатель должен внести 100 тыс. в качестве задатка продавцу при альтернативной сделке, при этом продавец 50% сразу агентству отстегивает)
А продавцы и покупатели крепостные крестьяне что ли, чтобы давать каким то агентам что они попросят
Конечно, крепостные. Сидят на договорах с агентствами и шаг влево и вправо карается судебными издержками. Не зря же агентства в штате юристов держат)

Да ладно). Всегда можно расторгнуть договор, оплатив издержки, понесенные по договору, ну не больше 50 тысяч там будет. И идти самим на рынок ввязываться в эти альтернативы.

21.10.24, 16:42
Татьяна Костянова писал(а):

21.10.24, 16:40
AdivinanZa писал(а):

21.10.24, 12:14
Уля-ля писал(а):

А продавцы и покупатели крепостные крестьяне что ли, чтобы давать каким то агентам что они попросят
Конечно, крепостные. Сидят на договорах с агентствами и шаг влево и вправо карается судебными издержками. Не зря же агентства в штате юристов держат)
Да ладно). Всегда можно расторгнуть договор, оплатив издержки, понесенные по договору, ну не больше 50 тысяч там будет. И идти самим на рынок ввязываться в эти альтернативы.

Ключевое слово - оплатить издержки. 50 тр - сумма не большая, но психологически неприятная для продавца. И нервишки помотают знатно))

21.10.24, 16:41
Олег Назаров писал(а):

21.10.24, 16:38
AdivinanZa писал(а):
Знаем из первых уст.
Само собой.

21.10.24, 16:38
AdivinanZa писал(а):
Рынок покупателя сейчас, поэтому хотелки продавцы должны спрятать куда-нибудь подальше.
Просто поинтересуюсь, вы вообще кто такой (такая) будете, чтобы объяснять людям, что им надо делать, а что нет?

Не душните уже, дорогой мой, опыт работы у меня поболее вашего 200%.
Или запамятовали, что меня недавно из ЧС выпустили:)

21.10.24, 16:25
Татьяна Костянова писал(а):
Какую неделю. Обычно минимум месяц хотят, а то и два.

Если цепочка не собрана, то таки да.
Но по правилу буравчика цепочка собирается не снизу вверх , а сверху вниз.
От покупателя = от денег. Иначе смысла нет.
А при полностью собранной цепочке убедить продавца свободной квартиры поучаствовать в общем празднике вполне реально. )

21.10.24, 16:44
AdivinanZa писал(а):

21.10.24, 16:42
Татьяна Костянова писал(а):

21.10.24, 16:40
AdivinanZa писал(а):

Конечно, крепостные. Сидят на договорах с агентствами и шаг влево и вправо карается судебными издержками. Не зря же агентства в штате юристов держат)
Да ладно). Всегда можно расторгнуть договор, оплатив издержки, понесенные по договору, ну не больше 50 тысяч там будет. И идти самим на рынок ввязываться в эти альтернативы.
Ключевое слово - оплатить издержки. 50 тр - сумма не большая, но психологически неприятная для продавца. И нервишки помотают знатно))

Ну мало ли кому не приятно что. Договор заключил, люди работать начали, издержки понесли. Изволь оплатить и придерживаться условий договора. А как иначе?

21.10.24, 16:51
AdivinanZa писал(а):
Не душните уже, дорогой мой, опыт работы у меня поболее вашего 200%.

Даже не спорю, о великая.

Опыт ваш может сравниться только с вашей самоуверенностью и красотой, а они - безграничны.

PS
40 лет в недвижимости - это сильно.

21.10.24, 16:58
Татьяна Костянова писал(а):

21.10.24, 16:44
AdivinanZa писал(а):

21.10.24, 16:42
Татьяна Костянова писал(а):

Да ладно). Всегда можно расторгнуть договор, оплатив издержки, понесенные по договору, ну не больше 50 тысяч там будет. И идти самим на рынок ввязываться в эти альтернативы.
Ключевое слово - оплатить издержки. 50 тр - сумма не большая, но психологически неприятная для продавца. И нервишки помотают знатно))
Ну мало ли кому не приятно что. Договор заключил, люди работать начали, издержки понесли. Изволь оплатить и придерживаться условий договора. А как иначе?

Если уж идти до суда, то расходы по договору нужно будет доказать, а доказать не получается

21.10.24, 17:16
Вьюга писал(а):

21.10.24, 16:58
Татьяна Костянова писал(а):

21.10.24, 16:44
AdivinanZa писал(а):

Ключевое слово - оплатить издержки. 50 тр - сумма не большая, но психологически неприятная для продавца. И нервишки помотают знатно))
Ну мало ли кому не приятно что. Договор заключил, люди работать начали, издержки понесли. Изволь оплатить и придерживаться условий договора. А как иначе?
Если уж идти до суда, то расходы по договору нужно будет доказать, а доказать не получается

Вам откуда знать у кого какой договор? Может там оплата за каждый показ + реклама и транспортные в случае расторжения и просмотровые акты подписаны.
Вы что так переживаете в данном случае? Если собственник уходит от АН в свободное плавание, то с вероятностью 90% он вообще ни в какую альтернативу не полезет, а будет продавать как свободную.

21.10.24, 16:58
Татьяна Костянова писал(а):

21.10.24, 16:44
AdivinanZa писал(а):

21.10.24, 16:42
Татьяна Костянова писал(а):

Да ладно). Всегда можно расторгнуть договор, оплатив издержки, понесенные по договору, ну не больше 50 тысяч там будет. И идти самим на рынок ввязываться в эти альтернативы.
Ключевое слово - оплатить издержки. 50 тр - сумма не большая, но психологически неприятная для продавца. И нервишки помотают знатно))
Ну мало ли кому не приятно что. Договор заключил, люди работать начали, издержки понесли. Изволь оплатить и придерживаться условий договора. А как иначе?

Ну ни фига себе издержки. У нас лучший юрист форума по недвижимости Иван Терехов за полтишок работает, все проверит и сделку сопроводит, комар носа не подточит. А тут каким-то Самолетам эту сумму дарить за размещение рекламы...не порядок)