Расчёты и расписки при аккредитивах в альтернативе. 275 / 2134

"Я в риэлторы пойду..." Если вы планируете работать риэлтором, вам повезло, вы пришли именно в то место в сети, где найдете ответы на все вопросы по риэлторской деятельности и получите бесплатную консультацию от лучших профессионалов рынка недвижимости России.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:13
Карпушкина Вероника писал(а):
Бинго и писать его не надо, достаточно напечатать
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
внешняя ссылка Быть добру!
12 сен. 2023
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Так и есть.
- Подписал на сделке неведомо что и даже не понял, что подписывал.
- Так вы ж квартиру купили?
- Серьезно? Вот это неожиданность!!!! :du_ma_et:
- Как неожиданность? Вы ж ее купили и ней живете. Вот и акт приема-передачи, вами подписанный!
- Правда? А я еще удивляюсь, чего это я в чужой квартире живу!!!! А это, оказывается, моя квартира? :sh_ok:
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:50
simerios писал(а):
12.09.23, 08:20
Карпушкина Вероника писал(а):
на банковский счет ПРОДАВЦА № 40817 810 7 3811 ххххх, открытый в ПАО «Сбербанк» в сумме ххх 720 000 хххх миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей и хх 000 (хх тысяч) рублей получены на банковскую карту ПРОДАВЦА № ***8825 ПАО «Сбербанк».
К счету может быть привязано от нуля до нескольких банковских карт (БК) , но зачем в акте упоминать БК ?
И на карту денежные средства получить нельзя, тк она не сам счёт, а лишь инструмент идентификации и доступа к управлению движением средств на счете и др.
Кислое с пресным.
.
Аванс был на номер карты.
Расчеты на банковский счет по реквизитам.
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
12 сен. 2023
По требованию контрагента клиент писал такую расписку.
А ведь было бы достаточно выписки со счета Продавца о зачислении денежных средств.
Все таки СБР был... И выдачу такой выписки можно регламентировать как обязанность Продавца предоставить такую выписку Покупателям в такой то срок. Но захотели как Тестянов расписку.

"Расписка в получении денежных средств

г. Москва, _____________________

Я, ФИО, получила с использованием номинального счета Общества с ограниченной ответственностью «Домклик» (ООО «Домклик»), ИНН 7736249247 на свой банковский счет № 40817 ххх, открытый в ПАО «Сбербанк», от ФИО , денежную сумму в размере хх720 000 (хх миллионов семьсот двадцать тысяч) рублей, в исполнение финансовых обязательств по договору купли-продажи квартиры от хх.09.2023 года, за квартиру по адресу: город Москва, хх, кадастровый номер хх."
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
12.09.23, 08:13
Карпушкина Вероника писал(а):
Бинго и писать его не надо, достаточно напечатать
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Чем тебе выписка со счета не нравиться? При СБР.
Тоже невменько выгружал и предоставлял?
ИП Карпушкина Вероника. Риелтор, Москва. Стоимость услуг, отзывы - внешняя ссылка. Хобби: трейдинг, фьючерсы на газ. МосБиржа.
12 сен. 2023
12.09.23, 09:16
Карпушкина Вероника писал(а):
Аванс был на номер карты.
Это версия потребителей, не знакомых с технологией. Денежный перевод на счет, связанный с номером карты. Банк обычно не сообщает отправителю номер счета получателя.
12 сен. 2023
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Не вижу смысла целиком, собственноручно писать расписку/подтверждавшие документы.

Переписывать от руки паспортные данные - так себе удовольствие...

Для идентификации личности, экспертам достаточно одной подписи.

Практикую печатные документы с добавлением 2-3 предложений собственноручно написанных перед подписью, например:

Расчеты произведены...

Денежные средства в размере...

Претензий не имеется...

Для самоуспокоения всех и любого эксперта - этого вполне достаточно.
+7 906 258 75 33
Юрист по недвижимости в Санкт-Петербурге.
АН «Ваш Дом».
внешняя ссылка
12 сен. 2023
12.09.23, 10:05
Олег Клеев писал(а):
12.09.23, 08:51
Александр Тестянов писал(а):
Расписку написанную собственноручно проще индифецировать по почерку, также в некотором смысле она подтверждает вменяемость и осознанность действия написавшего, т.к. человеку в ненормальном состоянии будет проблематично написать такой текст без ошибок и исправлений и невозможно будет заявить , что подписывал неведомо ему что.
Не вижу смысла целиком, собственноручно писать расписку/подтверждавшие документы.

Переписывать от руки паспортные данные - так себе удовольствие...

Для идентификации личности, экспертам достаточно одной подписи.

Практикую печатные документы с добавлением 2-3 предложений собственноручно написанных перед подписью, например:

Расчеты произведены...

Денежные средства в размере...

Претензий не имеется...

Для самоуспокоения всех и любого эксперта - этого вполне достаточно.
Поддерживаю тебя, Олег.
Романы уходят в прошлое, но многие все пишут и пишут, а главное и ручки носят с собой, а то вдруг потеряют, как же подписать другой или дату поставить.
12 сен. 2023
12.09.23, 11:56
Антон Смолев писал(а):
Романы уходят в прошлое, но многие все пишут и пишут
Как сказал бы Николай Валентинович, это древний, красивый обычай.
Скидки для клиентов с севера Москвы и Подмосковья. Все консультации - бесплатно : +7 (964) 556-82-82.
12 сен. 2023
12.09.23, 09:20
Карпушкина Вероника писал(а):
Чем тебе выписка со счета не нравиться? При СБР.
При альтернативе, не будет выписки со счёта Продавца, деньги идут дальше, поэтому расписка.
внешняя ссылка Быть добру!
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей