Что можно купить за 7-8 млн. сейчас? 354 / 24512

02.11.17, 15:18
Lea ** писал(а):

02.11.17, 14:50
David Moiseevich писал(а):
Сейчас понабежит сюда масса форумчан, и начнет убеждать вас в зассаном подъезде, тараканах, крысах и соседях- маргиналах! Хрущ же! Надо Саларьево же брать!
Нее, я за хрущобы при ограниченных деньгах на покупку. А впереди еще новый дом и деньги, жгущие карман, уже пристроены. Хороший вариант, мои поздравления разумному покупателю.

1.5 ляма в ремонт хруща.... ахренеть, как разумно.

02.11.17, 15:47
Убыр писал(а):

02.11.17, 15:18
Lea ** писал(а):

02.11.17, 14:50
David Moiseevich писал(а):
Сейчас понабежит сюда масса форумчан, и начнет убеждать вас в зассаном подъезде, тараканах, крысах и соседях- маргиналах! Хрущ же! Надо Саларьево же брать!
Нее, я за хрущобы при ограниченных деньгах на покупку. А впереди еще новый дом и деньги, жгущие карман, уже пристроены. Хороший вариант, мои поздравления разумному покупателю.
1.5 ляма в ремонт хруща.... ахренеть, как разумно.

А жизнь ваще хреновая, если думать. А если жить сегодняшним днем - вполне прекрасна!

02.11.17, 15:39
PavelOne писал(а):
Если концепция ремонта нравится, могу выложить планировку с размерами. Надо?

Интересно, выкладывайте, что было и что стало?

02.11.17, 15:47
Убыр писал(а):

02.11.17, 15:18
Lea ** писал(а):

02.11.17, 14:50
David Moiseevich писал(а):
Сейчас понабежит сюда масса форумчан, и начнет убеждать вас в зассаном подъезде, тараканах, крысах и соседях- маргиналах! Хрущ же! Надо Саларьево же брать!
Нее, я за хрущобы при ограниченных деньгах на покупку. А впереди еще новый дом и деньги, жгущие карман, уже пристроены. Хороший вариант, мои поздравления разумному покупателю.
1.5 ляма в ремонт хруща.... ахренеть, как разумно.

)))) Для кого-то 1,5 сумма материальная, не спорю. Можно ли сделать дешевле - ответ можно. Не коим образом не агитирую за хрущ, у каждого своя ситуация и свое понимание удобной локации.

Вроде ремонт, как ремонт. Меня только белые двери смущают, зачем-то гирлянда светильников на потолке вместо карниза для штор и розетки на уровне пуза(думал под телик, но так с двух сторон). Ну и как то широко 1,5 ляма для хруща.

02.11.17, 15:51
Ланалика писал(а):

02.11.17, 15:39
PavelOne писал(а):
Если концепция ремонта нравится, могу выложить планировку с размерами. Надо?
Интересно, выкладывайте, что было и что стало?

Вот такая планировка итоговая, за качество не ругайте - на коленке делал в power point.

Маленькая ремарка на счет дизайн-проектов (нужны/не нужны).
Если есть - хорошо. Тратить деньги на это в эконом варианте - думаю не стоит.
Для рабочих не супер важно иметь красивые чертежи. Достаточно иметь схему (даже от руки) с точными размерами и привязками. Я их рисовал сам как умею и скидывал в вотсап. Как показала практика - качество дизайн-проекта абсолютно не гарантирует качество ремонта. А вот нормальный бригадир - это важно.

На счет разумности бюджета на ремонт. У меня формула такая: стоимость ремонта не более 30% от рыночной цены объекта.

02.11.17, 16:54
PavelOne писал(а):
На счет разумности бюджета на ремонт. У меня формула такая: стоимость ремонта не более 30% от рыночной цены объекта.

А у меня - не больше 10-15% от рыночной цены объекта. Иначе не отобьется при продаже, будет убыток.

02.11.17, 14:43
PavelOne писал(а):

02.11.17, 14:28
Oksan@ писал(а):
PavelOne,
Здорово, Ваша история вдохновляет. Ремонт понравился, подскажите какой бюджет ремонта и где можно посмотреть дизайн-проект?
Ссылка на дизайн проект:
внешняя ссылка

Ремонт у меня получился 400 тыс. - работы и 1 млн. примерно набежал на все остальное. И это с учетом того, что демонтаж и вывоз мусора (которого было ооочень много ) обошелся примерно в 50 тыс.

Сейчас задним числом понимаю, что мог бы на многих вещах сэкономить, но когда начинал не знал о реновации. Ставил дорогой профиль на окна, итальянскую плитку в ванну и т.д.

Вот молодец, что умыли тут всех умников, кто утверждает, что ремонт в трешке - неподъемная долгая процедура и будет стоить под миллион
МОЛОДЕЦ!
получилось недорого, но чистенько, вполне, чтобы переждать лет 10-15 до реновации или до наличия денег на расширение
А документы проверял вам кто , или тоже в интернете начитались, как они должны выглядеть?

02.11.17, 17:16
Юлия Лурье писал(а):

02.11.17, 14:43
PavelOne писал(а):

02.11.17, 14:28
Oksan@ писал(а):
PavelOne,
Здорово, Ваша история вдохновляет. Ремонт понравился, подскажите какой бюджет ремонта и где можно посмотреть дизайн-проект?

получилось недорого, но чистенько, вполне, чтобы переждать лет 10-15 до реновации или до наличия денег на расширение
А документы проверял вам кто , или тоже в интернете начитались, как они должны выглядеть?
Нет, на этом не экономил Был хороший риэлтор (по рекомендации), справки, история, выписки, натариус и т.д. и т.п. Проверяли тщательно.
Кстати очень забавно, но квартира приватизирована в 1992 году и cв-во (розовенькое такое) на бланке гербовом СССР подписано лично Лужковым (!!!) Думаю может продать как раритет (после сноса )))

02.11.17, 17:28
PavelOne писал(а):

Нет, на этом не экономил Был хороший риэлтор (по рекомендации), справки, история, выписки, натариус и т.д. и т.п. Проверяли тщательно.
Кстати очень забавно, но квартира приватизирована в 1992 году и cв-во (розовенькое такое) на бланке гербовом СССР подписано лично Лужковым (!!!) Думаю может продать как раритет (после сноса )))

там наверное факсимиле Лужкова, посмотрите внимательно
что делает вообще-то документ ничтожным