На сколько реально упали цены на недвижимость 62 / 12752
09 янв. 2009
inv писал(а):Очевидно, что денег у людей сейчас будет всё меньше и меньше - вывод отсюда напрашивается сам собой.
Что-то вывод у меня не напросился, может раскроете свою версию?
Коллекционирую успех,
Реализуя возможности!
Реализуя возможности!
09 янв. 2009
вывод простой - меньше кеша - ниже цена
кстати огромное значение имеет альтернативная ли продажа или за кеш, так как тех кто реально будет платить кеш со всей стоимости квартиры будет все меньше и меньше
население потихоньку начало доперать, что девальвация рубля неизбежна, и те счастливчики, которым удалось продать квартиру быстро с дисконтом 35% и более, те самые бешенные 5% которые гонят рынок вниз, счас будут на полученные с продажи рубли скупать доллары и евро, повышая стоимость последних
на самом деле целевой уровень недвижки в москве 1000 долларов за метр при стоимости барреля 20 долларов и 1500 долларов за метр при цене 30-40, данный уровень уже давно был озвучен ВВП
думаю 1500 уже текущий уровень и нужно быть полным дураком покупая недвижку в москве в 2-3 раза дороже, потому те 5% очень умные люди, они сейчас встают в короткие позиции по недвижке в перспективе откупить её по 1500 и ниже.
на данный момент если продать 1 комнатный хрущь за 3мр можно получить 100 килобаксов, и через полгода год за эти деньги купить либо в подмосковье трешку 100 метров либо хорошую двушку в москве в 66 метров
думаю это хорошая стратегия которую нужно применять
кстати огромное значение имеет альтернативная ли продажа или за кеш, так как тех кто реально будет платить кеш со всей стоимости квартиры будет все меньше и меньше
население потихоньку начало доперать, что девальвация рубля неизбежна, и те счастливчики, которым удалось продать квартиру быстро с дисконтом 35% и более, те самые бешенные 5% которые гонят рынок вниз, счас будут на полученные с продажи рубли скупать доллары и евро, повышая стоимость последних
на самом деле целевой уровень недвижки в москве 1000 долларов за метр при стоимости барреля 20 долларов и 1500 долларов за метр при цене 30-40, данный уровень уже давно был озвучен ВВП
думаю 1500 уже текущий уровень и нужно быть полным дураком покупая недвижку в москве в 2-3 раза дороже, потому те 5% очень умные люди, они сейчас встают в короткие позиции по недвижке в перспективе откупить её по 1500 и ниже.
на данный момент если продать 1 комнатный хрущь за 3мр можно получить 100 килобаксов, и через полгода год за эти деньги купить либо в подмосковье трешку 100 метров либо хорошую двушку в москве в 66 метров
думаю это хорошая стратегия которую нужно применять
- В чем сила, брат?
- В Путине, брат, у кого Путин, у того и сила
- В Путине, брат, у кого Путин, у того и сила
09 янв. 2009
AlexSW писал(а):
на самом деле целевой уровень недвижки в москве 1000 долларов за метр при стоимости барреля 20 долларов и 1500 долларов за метр при цене 30-40, данный уровень уже давно был озвучен ВВП
Можете предоставить ссылку с этой озвучкой?
Коллекционирую успех,
Реализуя возможности!
Реализуя возможности!
09 янв. 2009
AlexSW писал(а):
на данный момент если продать 1 комнатный хрущь за 3мр можно получить 100 килобаксов, и через полгода год за эти деньги купить либо в подмосковье трешку 100 метров либо хорошую двушку в москве в 66 метров
Оно конечно заманчиво...но чего то сомневаюсь я однако что 66 метров за 3 млн руб в Москве через пол-года..хм..хотя кто его знает, что там с нефтью будет
10 янв. 2009
В аренде цены падают так же. В циане полно однушек по 20 тыс . Еще 2 месяца назад это было нереально .
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
10 янв. 2009
А как воспринимать заявления этого господина?
Или Миэлю уже все равно, что будет с его репутацией, фирма умирает?
Или Миэлю уже все равно, что будет с его репутацией, фирма умирает?
11 янв. 2009
Serrgikk писал(а):А как воспринимать заявления этого господина?
В целом грамотные ответы и данный аналитик в хорошем настроении. Удивляюсь что такого специалиста еще не переманили конкуренты.
Пожелание к аналитикам крупных компаний. Лучше оперировать ценовыми значениями реальных сделок, а не ценами из рекламных объявлений.
Коллекционирую успех,
Реализуя возможности!
Реализуя возможности!
11 янв. 2009
У нас ещё пока не получило распространение заводское поточное производство домов:
но почти уверен, что девелоперские компании, ищущие в сегодняшней тяжёлой ситуации новые места применения своих усилий, начнут развивать и эту область. И в этом им активно помогут:
А когда всё это случится, можно будет только гадать до каких низов упадут цены.
но почти уверен, что девелоперские компании, ищущие в сегодняшней тяжёлой ситуации новые места применения своих усилий, начнут развивать и эту область. И в этом им активно помогут:
Указ президента распространяется на все регионы РФ.
Медведев назвал индивидуальное жилищное строительство путем к формированию среднего класса, который он считает будущей опорой российской экономики.
Президент говорит, что на высвобождающихся землях можно начать строительство индивидуальных домов, площадь которых должна быть до 150 квадратных метров, цена - до 20.000 рублей ($840) за квадратный метр, а объем строительства - до миллиона домов ежегодно до 2020 года.
Глава комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартин Шаккум говорил, что торги министерской землей могут начаться в 2009 году.
А когда всё это случится, можно будет только гадать до каких низов упадут цены.
11 янв. 2009
А я о таком указе даже и не слышал.
11 янв. 2009
Левит - тауны пример для подражания хороший . Только вот кроме Медведева и нуждающихся в жилье такие проекты никому не нужны .
Как не сдать квартиру внешняя ссылка ; Сделки с недвижимостью т. 8(977)309-99-00 Сергей
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: eugen, Flox, Lazanya, Miss Marple, Павел Рыкалин и 21 гость
