Где в Москве жить хорошо? 631 / 34164

На Братиславской довольно поганый район,конечно там дешевле чем Ясенево и дома новее,но рядом НПЗ и куча других заводов.А в Ясенево кругом леса.

wbif писал(а):
На Братиславской довольно поганый район,конечно там дешевле чем Ясенево и дома новее,но рядом НПЗ и куча других заводов.А в Ясенево кругом леса.

Зато, при помощи уникальных технологий продаж, можно за 6 месяцев сделать 3 млн руб., а за год - 6 млн.

wbif писал(а):
На Братиславской довольно поганый район,конечно там дешевле чем Ясенево и дома новее,но рядом НПЗ и куча других заводов.А в Ясенево кругом леса.

Согласна)
Но 1-ка в 9-ке вполне поганая квартира, а в КОПЭ кухня 10+ лоджия+раздельный санузел.
Если бы мне клиент при этом заказал "кругом леса", мы бы вместо Братиславской Волжскую взяли

Правда уже П-44

DmitryB писал(а):
wbif писал(а):
На Братиславской довольно поганый район,конечно там дешевле чем Ясенево и дома новее,но рядом НПЗ и куча других заводов.А в Ясенево кругом леса.

Зато, при помощи уникальных технологий продаж, можно за 6 месяцев сделать 3 млн руб., а за год - 6 млн.

Успокойтесь пожалуйста, естественно не всегда везет. Но искать жемчуг там где все ищут- глупо. Вернее не глупо,а Вы его купите по рыночной стоимости.

В 3 миллиона за полгода верится с трудом,больше напоминает сказку.
А то что КОПЭ лучше 9 этажки это и так понятно,в 9 этажках уж очень тесные квартиры.

Тататьяна писал(а):
Но искать жемчуг там где все ищут- глупо. Вернее не глупо,а Вы его купите по рыночной стоимости.

Покупать у застройщика в N-ной очереди там, где зачётчики и инвесторы с первой очереди выйти не могут, ИМХО, по меньшей мере опрометчиво. Но, учитывая, что эксперименты идут не на свои тугрики... почему бы и нет!? :lol:

Есть ощущение, что когда хвалят Ясенево имеется в виду какой-то конкретный маленький участочек.
В целом Ясенево так же уныло как и Братиславская, только с экологической обстановкой там чуть интересней из-за близости лесопарка, а плюс Братиславской, что нового жилья поболее, к тому же за небольшую стоимость, и на метро до центра быстрее, в остальном они равноценны и, в принципе, не самые непривлекательные эконом-места в Москве.

Алексей Слесарев писал(а):
Сразу оговорюсь: речь пойдет об экономе.
В последнее время на форуме появилась масса тем и обсуждений на предмет привлекательности различных районов Москвы. Кому то грезится мрак в Крылатском, кому то наркоманы Медведково, кому то маньяки в Тропарях мерещатся. Так еще и всякие ТЭЦ и прочая нечисть людям жизнь отравляет. Что делать простому обывателю, от куда нужно бежать, а где поселиться? А главное, как отражаются на ценах местные прелести?

Наблюдать. Простой пример: где пробки - эти люди все идиоты ?
Там так плохо что уже в 7 утра убегают из зоны "некомфортной" жизни ??? :du_ma_et:

Конечно есть узкие места в городе (3-4), где генплан был сделан с некоторыми явными ошибками, но в целом в советское время - проектиравали по другому, а фактически генплан то ещё сталинский реализуется....

Вообще комфортных мест в Москве много. Но ещё больше не комфортных, но почему то "престижных". (сказать что живу в ... престижно, а например в Текстильщиках :smu:sche_nie:

- позор )
В кавычках потому что разложив по полочкам все компоненты индексы комфортности такого места жительства, приходишь к ясному пониманию, что жить там неудобно, дорого, и даже вредно. На предмет индексов комфортности попадалась современная диссертация, на примере кажется Челябинска, но конечно больше информации в зарубежных изданиях, где эта тема сильно интересует общество еще в начале 2000-х....

Все мы живём стереотипами и старым жизненным опытом зачастую не замечая одного - в Москве в целом стало не комфортно жить. Но озвучивать на открытом форуме, конкретные районы - не корректно... Потому что, во-первых с течением времени они могут стать не очень комфортными, во вторых - "рыбные места" выдают только свои клиентам. (понаедут понимаешь...)

qipmsk писал(а):
Есть ощущение, что когда хвалят Ясенево имеется в виду какой-то конкретный маленький участочек.
В целом Ясенево так же уныло как и Братиславская, только с экологической обстановкой там чуть интересней из-за близости лесопарка, а плюс Братиславской, что нового жилья поболее, к тому же за небольшую стоимость, и на метро до центра быстрее, в остальном они равноценны и, в принципе, не самые непривлекательные эконом-места в Москве.

почему маленький? все ясенево застроено П3 вперемешку с 9-этажками. П3 нормальные дома и по планировкам и по площадям, ну страшноватые конечно. Много КОПЭ, но там дороже. Есть дома по Тарусской и ясногорской с длинными балконами (я в такой живу), 60 метров двушка +2 лоджии по 7 и 3,5 метров. Очень хороший метраж за относительно недорого.
"не хватает " ращве что 12-этажек типа П-47, где более менее нормальные кухни по 8 метров, приличные метражи, коих полно на Пражской, красногвардейской и тд. В П-47 на Пражской можно взять нормальную трешку -распашонку с 2 балконами за 9,5млн. Если б такое можно было купить в Ясенево, было б прекрасно.... а так только П3 линейка с полуметровым балкончиком.

п.с. на Братиславской воняет все теплое время года. Я жила в Люблино в 2009-11 годах, мне нравилось)) но у меня не было детей, мы не ходили в сад, мне было пофиг на секции, экологию и прочее)) а так да, купили однушку за 4, продали через 1,5 года за 5,5млн. Все прекрасно)))

Jast, для меня лично, что Ясенево, что Братиславская одинаково неинтересны, как и с любым другим экономом нужно смотреть на баланс плюсов и минусов.
На Братиславской, чем ближе к Капотне, тем грязнее воздух, но как ни странно, ближе к центру Юго-Востока воздух по качеству ещё хуже, чем на Братиславской, особенно в районе Рязанского проспекта (магистрали). На форуме частенько пиарят Васильцовский стан, а ведь промка Рязанки оказывает на него приличное влияние по загрязнённости воздуха.
Из таких мелочей и складывается то или иное отношение к московскому эконому, и естественно это умножается на личное восприятие и привычки.