Россиян лишат права сдавать квартиры 48 / 1773

В общем, арендодатели будут платить мзду.

wbif писал(а):
iConA писал(а):
Надо убрать всех физиков и пусть только АИЖК будет сдавать квартиры или связанные с ней посредники.

А что, эта АИЖК - государственная компания?
У нас в стране ЦБ и то негосударственный!

heheh писал(а):
В общем, арендодатели будут платить мзду.

Кому? Какую еще мзду? Прямо Салтыков-Щедрин на ум приходит.

Слушайте, платить налог со сдачи в аренду - это нормально, если хотите жить в правовом государстве.

Вон, в Италии, есть закон, был введен именно для борьбы с незаконной сдачей жилья.
Там арендатор имеет право заявить на своего арендодателя в фискальные органы и получает право жить в этой же арендуемой квартире 4 года бесплатно. Как только такой закон ввели, незаконная сдача жилья сразу же на нет сошла.
На море квартиры там сдаются тоже с помощью управляющих компаний, например с помощью агентств по недвижимости.
Вот в каком направлении нужно думать владельцам АН.

iConA писал(а):
А что, эта АИЖК - государственная компания?

внешняя ссылка

Вот почитайте.

iConA писал(а):
В Штатах люди самостоятельно не сдают квартиры, а отдают управление как раз в руки управляющих компаний, частных, естественно.

При этом никакого запрета на непосредственную сдачу квартиры лично собственником там нет.

iConA писал(а):
Слушайте, платить налог со сдачи в аренду - это нормально, если хотите жить в правовом государстве.

кажется смешным но такие вещи еще пишут здесь! попробуйте это сказать владельцам частных павильонов, которые тут в мск недавно выносили...

в италии все на частном бизнесе только и держится, там давно поняли что надо развивать и что поощрять похоже. наши деграданты тут еще никак мобильниками не обзаведутся некоторые... все по проводам....

А как по мне, то очень не приятно когда у тебя в подъезде сдается посуточно квартира. Постоянно какие-то новые люди шастают. Зачем оны нужны.
Долговременная аренда - это еще куда не шло. Да и то когда возникает вопрос о решении каких-либо жилищных вопросов: ремонт подъезда, крыши, подвала, уборки и т.д. и т.п.
Так что поддерживаю этот закон. Но еще посмотрим примут ли его :ni_zia:

Pakster писал(а):
iConA писал(а):
В Штатах люди самостоятельно не сдают квартиры, а отдают управление как раз в руки управляющих компаний, частных, естественно.

При этом никакого запрета на непосредственную сдачу квартиры лично собственником там нет.

Но налог на доход от сдачи же существует там?

henaromatus писал(а):
iConA писал(а):
Слушайте, платить налог со сдачи в аренду - это нормально, если хотите жить в правовом государстве.

кажется смешным но такие вещи еще пишут здесь! попробуйте это сказать владельцам частных павильонов, которые тут в мск недавно выносили...

в италии все на частном бизнесе только и держится, там давно поняли что надо развивать и что поощрять похоже. наши деграданты тут еще никак мобильниками не обзаведутся некоторые... все по проводам....

Снесли ВСЕ торговые частные павильоны?
В моем микрорайоне снесли куриный домик с магазином подружка - те тут же переехали в цивилизованный новоотремонтированный отдел на втором этаже супермаркета. И еще незаконную пристройку овощного магазинчика - владелец азербайджанец, он тут же арендовал соседнее помещение. Остальные на месте.

А то, что в Италии все держится на мелком бизнесе, так это их беда, а не заслуга. Поэтому и не развиваются.

vadimsomko писал(а):
А как по мне, то очень не приятно когда у тебя в подъезде сдается посуточно квартира. Постоянно какие-то новые люди шастают. Зачем оны нужны.
Долговременная аренда - это еще куда не шло. Да и то когда возникает вопрос о решении каких-либо жилищных вопросов: ремонт подъезда, крыши, подвала, уборки и т.д. и т.п.
Так что поддерживаю этот закон. Но еще посмотрим примут ли его

Для таких щепетильных как Вы, существуют клубные дома. Там мышь не проскочит, жильцы один к одному подбираются. ))
А в остальном - диктует право собственности. Если закон не нарушен - почему я не могу распоряжаться своей недвижимостью, как хочу?
Люди, которые "шастают", нарушают что-то? Правопорядок, тишину, чистоту?

Причем здесь аренда и ремонт крыши? Владелец ежемесячно платит взнос за капремонт! Что еще нужно сделать ему с крышей? Если не убирают за собой в подъезде, всегда можно приструнить.