Взыскание задатка в двойном размере 76 / 1113

23.10.18, 20:02
Эльфик писал(а):

23.10.18, 19:57
Александр Тестянов писал(а):
2.Каждый ли задаток вносится с подписанием предварительного договора?
у нас да, за редким исключением.

А у нас в квартире газ

))

О каком задатке может быть речь, если квартиру заранее нельзя проверить, так как проверки все платные и тратить деньги на туманный вариант, который может соскочить в любой момент не разумно.
Только аванс, других вариантов при московской технологии не вижу.

23.10.18, 20:13
Adivinanza писал(а):
О каком задатке может быть речь, если квартиру заранее нельзя проверить, так как проверки все платные и тратить деньги на туманный вариант, который может соскочить в любой момент не разумно.
Только аванс, других вариантов при московской технологии не вижу.

Ну на Нерсе все крутые)))А в реальности у некоторых 15-20 тсч это потолок того,что они готовы дать в виде Аванса.

23.10.18, 20:18
Александр Тестянов писал(а):
Ну на Нерсе все крутые)))А в реальности у некоторых 15-20 тсч это потолок того,что они готовы дать в виде Аванса.

Александр, не берут у нас авансы. ПДКП , задаток от 50000. это средние цены, чаще больше. Реалии рынка или привычка, называйте, как хотите. АН от имени клиентов авансы не раздает.

23.10.18, 20:45
Эльфик писал(а):

23.10.18, 20:18
Александр Тестянов писал(а):
Ну на Нерсе все крутые)))А в реальности у некоторых 15-20 тсч это потолок того,что они готовы дать в виде Аванса.
Александр, не берут у нас авансы. ПДКП , задаток от 50000. это средние цены, чаще больше. Реалии рынка или привычка, называйте, как хотите. АН от имени клиентов авансы не раздает.

Вы хотя бы уточняйте.У Вас это где?Не берут авансы,это значит ,что когда Вы работаете от Продавца то строго задатки берёте?Реалии рынка это 30-50 тсч аванса.(у одной корпорации вообще 15-20)Какое именно АН не даёт авансы от имени клиента?

Я вносил с клиентами задаток женщине, которая владеет агентством коммерческой недвижимости "Магазин Магазинов, задаток был в размере 150 000 долларов США. Сделка не произошла по инициативе продавца, ее юристы развели руками и сказали, что по суду, по моему договору все равно придется платить. Продавец вернул 300 000 долларов, то есть двойной размер, добровольно.

Там тоже косячные документы были у продавца и банк не одобрил?

23.10.18, 21:29
bhr писал(а):
Там тоже косячные документы были у продавца и банк не одобрил?

В случае ТС, я был бы счастлив если вообще вернут задаток в одинарном размере, если бы я представлял интересы продавца, он бы вообще ничего не получил. Доказать в суде, что он не купил, так как банк отказал практически невозможно.

23.10.18, 21:11
Александр Тестянов писал(а):
Вы хотя бы уточняйте.У Вас это где?Не берут авансы,это значит ,что когда Вы работаете от Продавца то строго задатки берёте?Реалии рынка это 30-50 тсч аванса.(у одной корпорации вообще 15-20)Какое именно АН не даёт авансы от имени клиента?

Ростов. ПДКП независомо от того продавец или покупатель. никакое АН не дает авансы от имени клиентов. исключения возможны,но очень редки. В конечном счете все равно всречаемся на подписание предварительного. или предварительный на одного, с указанием, что основной договор заключаем на третье лицо.

23.10.18, 21:32
Иван Терехов писал(а):

23.10.18, 21:29
bhr писал(а):
Там тоже косячные документы были у продавца и банк не одобрил?
В случае ТС, я был бы счастлив если вообще вернут задаток в одинарном размере, если бы я представлял интересы продавца, он бы вообще ничего не получил. Доказать в суде, что он не купил, так как банк отказал практически невозможно.

Даже если докажет, что это меняет? Банк отказал, автобус вовремя не приехал, такси по дороге сломалось. Продавец тут причем?