Цены на недвижимость, март 2019 года, Н. Москва. 245 / 13226

31.03.19, 16:52
Тататьяна писал(а):
В Котельниках!!! однушки были за 6 млн, ужас!

А в Бутово гляньте, что с однухами происходит по 6+плюс летели в феврале-январе..))) Я уж молчу про др районы

31.03.19, 16:52
Тататьяна писал(а):
Но сейчас ИМХО уже спад спроса

в данную секунду на 100 процентов так.
Но что дальше?
После осени 2018гг, уж боюсь загадывать))

31.03.19, 16:40
Карпушкина Вероника писал(а):
Кирпич, собственность.

Одноэтажный? Так а в чем тогда проблема аренды земли? Ну нет и нет, капитальное строение не отделимо от земли. При сносе за такие дают компенсацию.

31.03.19, 16:43
Белова Анна писал(а):
Покупает молодежь свои первые квартиры, чтобы на нее не наговаривали

Это факт, как и факт того, что этой молодежи становится меньше. И они тоже что-то будут наследовать.

Я вижу три кривые на своем воображаемом графике, одна - прирост новых площадей, вторая - массовый отход в мир иной поколения 40-50-ых, оставляющих наследство (по сути такой же прирост площадей) и третья - снижение численности активного населения.

Единственное, что в этой парадигме способно удержать спрос - это миграция.

31.03.19, 16:51
Карпушкина Вероника писал(а):
Лучше скажи, кто уже купил 600 квартир в ЖК Остафьево?

Да бог его знает, инвесторы или ждущие метро лет через 15, а может просто на бумаге продано, а по факту ...

31.03.19, 16:50
Белова Анна писал(а):
а я трешку там покупала летом прошлого года 64 метра, с изолированными комнатами, кухней 7,5 метров..7этаж. За 7,8 млн.

Сейчас это цена продажи за пару часов, в целом я верю, что хорошая 1кк могла уйти дороже 8, особенно, если ремонт хороший и окна не на Балаклавку. Сейчас все чаще сливают дома в районе шоссе, прямо бум там был до НГ, но цена явно не для их пяточка.

31.03.19, 15:55
Карпушкина Вероника писал(а):
А ЖК Остафьево стартанул аж с 3,5 за 1ку (35м2) с отделкой и ведь проглотили и входит в ТОП 10 продаж по Москве.

Куда куда он входит???

31.03.19, 16:51
Карпушкина Вероника писал(а):
Лучше скажи, кто уже купил 600 квартир в ЖК Остафьево?

Погуглите на досуге термин юридическая прокладка. Это провальная какаха черти где здравомыслящим людям ни за скока не надо.

31.03.19, 15:58
Святослав Теплов писал(а):
А аэропорт уже закрыли навсегда?

Ага. счаз.

31.03.19, 16:03
Белова Анна писал(а):
Не думаю, что в Н. Москве и области купить нечего. Там все же колоссальный навес. Если не сегодня, там будет завтра

Где? В Рошале и поселке Киевский. Ну да ну да.

31.03.19, 16:14
Дмитрий Ждун писал(а):
Там где я искал трёшку себе цены выросли на 0.5-1 млн за год
Вариантов до 20 млн трешка юзао хватает:
Москва, улица Новаторов, 4К4
3-комн. • 78 м² • 20/22 этаж • 217 948 ₽/м²
17 000 000 ₽

Как бы, то что 80% МРН находится в диапазоне до 15 000 000 всем своим видом продолжает намекать и символизировать, что движуха там.
Продолжаем изучать закон Парето.

31.03.19, 17:25
Убыр писал(а):
Как бы, то что 80% МРН находится в диапазоне до 15 000 000 всем своим видом продолжает намекать и символизировать, что движуха там.

Мне кажется 75% до 10 млн

31.03.19, 15:49
Святослав Теплов писал(а):
Нет не наступает - просто покупатели пошли уже в первичку и до 1 июля на вторичке спроса не будет.
(Можно хоть 10 ставить, это будет способствовать только распродаже первички)

Почему в первичку? С чем это связано?