Продажа квартиры по доверенности 37 / 2322

03.07.19, 21:52
Николай Тюленев писал(а):

03.07.19, 19:10
Иван Терехов писал(а):
... чем отличается самостоятельное проведение от проведения сделок в компании?
Критериями оценки рисков.
Штабной юрист не видит людей и в своих выводах руководствуется только документами.
А фронтовой дополнительно анализирует поведение субъектов сделки и, зачастую, и их окружения.
Т.е. имеет больше информации для принятия правильного решения.

юрист любой риэлторской компании прикрывает зад этой компании и только, в том числе от возможных претензий со стороны клиентов компании
об интересе самих клиентов они думают в последнюю очередь

04.07.19, 00:04
Агент Джей писал(а):
юрист любой риэлторской компании прикрывает зад этой компании и только, в том числе от возможных претензий со стороны клиентов компании

Кто платит деньги, того и прикрывает.
Это нормально.

об интересе самих клиентов они думают в последнюю очередь

Интересы агентств (имиджевые) в части "безаварийности" сделок совпадают с интересами клиентов.

04.07.19, 09:49
Николай Тюленев писал(а):
Интересы агентств (имиджевые) в части "безаварийности" сделок совпадают с интересами клиентов.

ха-ха три раза...

03.07.19, 21:52
Николай Тюленев писал(а):

03.07.19, 19:10
Иван Терехов писал(а):
... чем отличается самостоятельное проведение от проведения сделок в компании?
Критериями оценки рисков.
Штабной юрист не видит людей и в своих выводах руководствуется только документами.
А фронтовой дополнительно анализирует поведение субъектов сделки и, зачастую, и их окружения.
Т.е. имеет больше информации для принятия правильного решения.

А почему я не видел по вашему людей, если я тоже присутствовал на авансах и сделка, или надо присутствовать ещё в других местах?

04.07.19, 11:12
Иван Терехов писал(а):
А почему я не видел по вашему людей, если я тоже присутствовал на авансах и сделка, или надо присутствовать ещё в других местах?

На сделке юристу уже поздно присутствовать.
Ну, если только отрабатывая свой номер, развалить её. )
Ибо, все нюансы её проведения согласовываются заранее.
А что касается авансов, то таки да - юрист компании на принятие аванса, как правило, заходит.
Но речь больше о покупках и их оспаривании.

04.07.19, 11:18
Николай Тюленев писал(а):

04.07.19, 11:12
Иван Терехов писал(а):
А почему я не видел по вашему людей, если я тоже присутствовал на авансах и сделка, или надо присутствовать ещё в других местах?
На сделке юристу уже поздно присутствовать.
Ну, если только отрабатывая свой номер, развалить её. )
Ибо, все нюансы её проведения согласовываются заранее.
А что касается авансов, то таки да - юрист компании на принятие аванса, как правило, заходит.
Но речь больше о покупках и их оспаривании.

Присутствие на сделке юриста, у которого всегда можно спросить и узнать как правильно клиенту, гораздо лучше, чем присутствие туповатого риелтора или стажёра, тем более риелторы редко могут решить конфликтные ситуации или сложные вопросы организации. Вообще мне всегда нравилось ходить на сделки, это и весело и не надо сидеть на стуле в офисе.

04.07.19, 11:39
Иван Терехов писал(а):
риелторы редко могут решить конфликтные ситуации или сложные вопросы организации.

Очень спорное утверждение.
Безусловно, встречается ещё такой тип риэлторов, которые пытаются на сделке "подмять всех под себя", и не улаживают, а наоборот генерируют конфликты между сторонами.
Но их когорта стремительно редеет.

Вообще мне всегда нравилось ходить на сделки, это и весело и не надо сидеть на стуле в офисе.

Как чувствовали, что в жизни пригодится, и стул будет не всегда. )