Где в ЮАО(и немного ЮЗАО) лучше контингент? 352 / 8676

17.12.19, 16:13
Антон Смолев писал(а):

17.12.19, 16:06
ИнгWar писал(а):
Поэтому и обращаюсь к более сведущим людям.
Сведущие люди не оракулы, ниже верно сказали, есть пул домов, которые Вы просто не потянете по бюджету.
А вы пока обтекаемо рассуждаете без финансовой составляющей)

Так то можно сразу в Авеню заехать на 30 этаж и с бокалом вина любоваться Москвой.

Кто Вам сказал,что без составляющей?Я ничего не обозначаю,потому что пока мне нужно только мнение о районах скажем так,в среднем.Когда придёт время конкретики ,она появится.А по Авеню-без балкона будет некомфортно.

17.12.19, 16:18
ИнгWar писал(а):

17.12.19, 16:09
Ирина Сорокина писал(а):

17.12.19, 16:01
ИнгWar писал(а):

Так как я не определился с районом,то и бюджет пока под вопросом.
Кроме Вас никто не решит, за что Вы лично готовы переплатить.
Надо самому понимать себя - насколько комфортно вам будет среди разных людей. В одних домах приемлемо собирать всякий старый хлам на этажах в приквартирных холлах. Все понимают друг друга - трудно нажитое выбрасывать нельзя.
Есть люди, которых такая бережливость в тамбурах отпугивает.
Нет смысла переплачивать за то, что для Вас не имеет цену. Экология везде в Москве не айс. Если заморачиваться, то западнее надо переезжать.
Так никто обратного и не утверждает.Речь про максимально эффективное использование средств и для этого мне нужна информация не только общедоступная.А контингент не до конца устраивает.Поэтому и возникла мысль- раз всё равно переезжаю,переехать в другую локацию.Но если публика будет примерно такая же ,то игра не стоит свеч для меня и перееду просто чуть западней к метро Орехово в чуть более лучшую планировку.

Все перечисленные вами районы - спальники советского периода.
С Чертаново - чуть лучше экология, западнее, больше коммерческого жилья, но некоторые дома по контингенту не будут ничем отличаться от Орехово-Борисово.
Ясенево - западнее. Мне так себе
тот район. Сильной разницы с ОБ я не вижу.
Нагатинский Затон - ближе к центру. Запахи - минус.
Северное ОБ - обычный примкадный спальник.
Сравнивать надо дома и квартиры в Вашем случае. И полагаться на чье-то мнение не стоит. Вам это полагание денег встанет. Повторю третий раз - нужна конкретика.

17.12.19, 16:21
ИнгWar писал(а):
А по Авеню-без балкона будет некомфортно.

Я раньше тоже так думал, но окна в пол дают свой определенный +++
Хотя иногда стремно с такой высоты смотреть вниз у самого окна)

17.12.19, 16:21
ИнгWar писал(а):
мнение о районах

Вы же бывали в указанных районах, гуляли? Картинка уже должна была появиться. Сколько тут отпишут, столько мнений и будет.

17.12.19, 16:18
ИнгWar писал(а):

17.12.19, 16:09
Ирина Сорокина писал(а):

17.12.19, 16:01
ИнгWar писал(а):

Так как я не определился с районом,то и бюджет пока под вопросом.
Кроме Вас никто не решит, за что Вы лично готовы переплатить.
Надо самому понимать себя - насколько комфортно вам будет среди разных людей. В одних домах приемлемо собирать всякий старый хлам на этажах в приквартирных холлах. Все понимают друг друга - трудно нажитое выбрасывать нельзя.
Есть люди, которых такая бережливость в тамбурах отпугивает.
Нет смысла переплачивать за то, что для Вас не имеет цену. Экология везде в Москве не айс. Если заморачиваться, то западнее надо переезжать.
Так никто обратного и не утверждает.Речь про максимально эффективное использование средств и для этого мне нужна информация не только общедоступная.А контингент не до конца устраивает.Поэтому и возникла мысль- раз всё равно переезжаю,переехать в другую локацию.Но если публика будет примерно такая же ,то игра не стоит свеч для меня и перееду просто чуть западней к метро Орехово в чуть более лучшую планировку.

Перечень домов с хорошей публикой по районам или наоборот собираете по плохому контингенту?

К участковому инспектору полиции пойдёте узнавать?

17.12.19, 16:20
moikotik писал(а):

17.12.19, 16:18
ИнгWar писал(а):
Но если публика будет примерно такая же ,то игра не стоит свеч для меня и перееду просто чуть западней к метро Орехово в чуть более лучшую планировку.
Есть четкое ощущение, что именно такого совета Вы внутренне и ждете.

Ложное ощущение.Я пока думаю.Более того мне наоборот импонирует Северное Чертаново,потому что там работаю.Сами понимаете ходить пешком на работу-это дорогого стоит.

17.12.19, 16:30
ИнгWar писал(а):

17.12.19, 16:20
moikotik писал(а):

17.12.19, 16:18
ИнгWar писал(а):
Но если публика будет примерно такая же ,то игра не стоит свеч для меня и перееду просто чуть западней к метро Орехово в чуть более лучшую планировку.
Есть четкое ощущение, что именно такого совета Вы внутренне и ждете.
Ложное ощущение.Я пока думаю.Более того мне наоборот импонирует Северное Чертаново,потому что там работаю.Сами понимаете ходить пешком на работу-это дорогого стоит.

Если денег хватит на приличное С Чертаново, то думать не о чем.)

17.12.19, 16:26
Антон Смолев писал(а):

17.12.19, 16:21
ИнгWar писал(а):
А по Авеню-без балкона будет некомфортно.
Я раньше тоже так думал, но окна в пол дают свой определенный +++
Хотя иногда стремно с такой высоты смотреть вниз у самого окна)

17.12.19, 16:21
ИнгWar писал(а):
мнение о районах
Вы же бывали в указанных районах, гуляли? Картинка уже должна была появиться. Сколько тут отпишут, столько мнений и будет.

Не во всех бывал:Ясенево и Коломенскую только эпизодически посещал.Да и прогулками особо много не увидишь,если только явное гетто.А я и спросил мнения:мнение людей ,которые предметом профессионально занимаются,стоит принять во внимание.

17.12.19, 16:31
Ирина Сорокина писал(а):
Если денег хватит на приличное С Чертаново, то думать не о чем.)

Поддерживаю гражданку Ирину))

17.12.19, 16:24
Ирина Сорокина писал(а):

17.12.19, 16:18
ИнгWar писал(а):

17.12.19, 16:09
Ирина Сорокина писал(а):

Кроме Вас никто не решит, за что Вы лично готовы переплатить.
Надо самому понимать себя - насколько комфортно вам будет среди разных людей. В одних домах приемлемо собирать всякий старый хлам на этажах в приквартирных холлах. Все понимают друг друга - трудно нажитое выбрасывать нельзя.
Есть люди, которых такая бережливость в тамбурах отпугивает.
Нет смысла переплачивать за то, что для Вас не имеет цену. Экология везде в Москве не айс. Если заморачиваться, то западнее надо переезжать.
Так никто обратного и не утверждает.Речь про максимально эффективное использование средств и для этого мне нужна информация не только общедоступная.А контингент не до конца устраивает.Поэтому и возникла мысль- раз всё равно переезжаю,переехать в другую локацию.Но если публика будет примерно такая же ,то игра не стоит свеч для меня и перееду просто чуть западней к метро Орехово в чуть более лучшую планировку.
Все перечисленные вами районы - спальники советского периода.
С Чертаново - чуть лучше экология, западнее, больше коммерческого жилья, но некоторые дома по контингенту не будут ничем отличаться от Орехово-Борисово.
Ясенево - западнее. Мне так себе
тот район. Сильной разницы с ОБ я не вижу.
Нагатинский Затон - ближе к центру. Запахи - минус.
Северное ОБ - обычный примкадный спальник.
Сравнивать надо дома и квартиры в Вашем случае. И полагаться на чье-то мнение не стоит. Вам это полагание денег встанет. Повторю третий раз - нужна конкретика.

Поверьте мне достаточно один раз прочитать что-либо и у ж три раза повторять явный перебор).Я с в состоянии проанализировать все параметры квартир и домов сам по открытым источникам и беглому осмотру .Единственное чего мне не хватает -это информации о контингенте в среднем(и да, я естественно понимаю,что в одном квартале района,отдельном доме,подъезде и т.д. картина может быть совершенно другой).Когда я определюсь с районом,тогда уже настанет время более точного анализа внутри него.Пока же меня интересовало ИМХО профессионалов рынка.Ваше я получил и благодарю Вас.

17.12.19, 15:56
Елочка писал(а):
ИнгWar,

В Ясенево нет домов серии П46.

Сейчас покупаю с клиентом квартиру в Орехово-Борисово Северном, цена не ниже Ясенево и Сев.Чертаново. Клиент выбрал сам. Дом содержится отлично, чистейший подъезд. ЖСК.

А можете подсказать адрес?