Лайфхак: Как отказаться от покупки допуслуг Сбера 41 / 575

20.11.21, 22:25
Нана Андреева писал(а):

20.11.21, 22:24
Николай Тюленев писал(а):
Одним договором продавали?
Да.

Тогда оправдано.

20.11.21, 22:21
Нана Андреева писал(а):

20.11.21, 22:20
Николай Тюленев писал(а):
Это что цифра?
Это 5 земельных участков + жилой дом + хозяйственная постройка. Ну и минус госпошлины.

Разве дом и хозпостройка не на одном( разных) из участков? Всего без экономии должны быть 5 отдельных договоров по количеству участков. Если, конечно, жилой дом на отдельном неприватизированном участке, а хозпостройка -это гараж в кооперативе, то понятно .

20.11.21, 22:20
Нана Андреева писал(а):

20.11.21, 22:02
Александр Тестянов писал(а):
При электронной регистрации раскрывается автоматически. Хотя было пару случаев, когда и при сдаче в МФЦ раскрывался автоматически.
И при неэлектронной должно (в общем-то, что и происходит. Во всяком случае иных данных нет - внешняя ссылка), но иногда из росреестра сведения не приходят в сбер.

Я что то не нашёл , где там написано про автоматическое раскрытие.

Куда деваются деньги, если что-то произошло и регистрация не состоялась?

То-то и оно! Для покупателя цнс - зло.

21.11.21, 11:39
Дмитрий Шмырин писал(а):
Куда деваются деньги, если что-то произошло и регистрация не состоялась?

Если понятно, что регистрация не состоится -
вовращаются покупателю.
А какие ещё м.б. варианты?

21.11.21, 11:39
Дмитрий Шмырин писал(а):
Куда деваются деньги, если что-то произошло и регистрация не состоялась?

Туда же откуда и взялись, т.е. на счёт покупателя! Разве нет?

не так легко...

если аккредитив, то автоматически

А вот если номинальный счет, то побегаешь и нервы потратишь порядочно чтобы деньги вернуть. Это при регистрации сделки они автоматически. А при нерегистрации автоматически другое происходит, покупатель в Дурака-потерпевшего превращается автоматически

21.11.21, 07:03
Екатерина КрКр писал(а):
Разве дом и хозпостройка не на одном( разных) из участков? Всего без экономии должны быть 5 отдельных договоров по количеству участков. Если, конечно, жилой дом на отдельном неприватизированном участке, а хозпостройка -это гараж в кооперативе, то понятно .

На каждый объект своя электронная регистрация. Например продается земельный участок с жилым домом = 10900 + 10900. И минус 2000 госпошина дом + 350 на участок.

21.11.21, 08:01
Александр Тестянов писал(а):
Я что то не нашёл , где там написано про автоматическое раскрытие.

А где написано, что автоматическое раскрытие при выполнении двух условий - безопасных расчетов + электронной регистрации?
Ну и вообще-то там черным по белому, что ЦНС ЗАПРАШИВАЕТ информацию о регистрации сделки. А смысл тогда покупать продукт за 3400, если можно аккредитив за 2000?
Ну и куратор наш подтвердил, что росреестр должен передать информацию, но в том конкретном случае не передал. Хорошо, что мы (покупатель) адекватные и сканировали доки после получения и отправили куратору. Продавец наш после сделки уехал из страны, и когда приедет - не известно. Специально под него подстроились и выбрали ЦНС.

21.11.21, 14:12
Дмитрий Шмырин писал(а):
если номинальный счет, то побегаешь и нервы потратишь порядочно чтобы деньги вернуть.

Работать следует так, чтобы неожиданностей с регистрацией не случалось и деньги возвращать не приходилось.