Идея: зашортить студию на падающем рынке 50 / 967

22.04.23, 14:00
simerios писал(а):
- и съезда-въезда с Егорьевского ш. предположительно на М12 или не на М12 ? ("МЕТК" Москва-Егорьевск-Тула-Касимов)

Съезд и въезд с Егорьевского шоссе на платное шоссе МЕТК (Москва-Егорьевск-ТуМа-Касимов). На ЛТКЖ съездов-въездов нет, и они не планируются. Третий уровень этажерки эстакад - только въезд на МЕТК из Москвы, он при интенсивном движении может "дать просраться" всем любителям спать с открытыми окнами.
Диагноз: сливать студию и не печалиться.

22.04.23, 17:26
Тататьяна писал(а):
22.04.23, 14:48
simerios писал(а):
во сколько оцените аналогичную по площади студию без отделки, на высоком этаже, но у меня не апартаменты? внешняя ссылка

Около 4 имхо, лучше до типа 3850-3900 Но я чисто по обьявлениям [/quote] Это место - транспортная и экологическая Жопа, + круглосуточный шум от шоссе. Неужели будут желающие купить студию 24 кв м за 3850-3900 ? внешняя ссылка

23.04.23, 01:12
ДядьВася писал(а):
хотя и вполне реализуемая.

если не будет очередной мобилизации

23.04.23, 01:12
ДядьВася писал(а):
Идея отличная, но чуть поздноватая. хотя и вполне реализуемая. Несколько месяцев назад я призывал продать свободное жильё, купить на вырученные рубли евро по 60, а через годик - полтора купить две такие же. Но почему то кое кто сказали фи

потому что недвигв растёт!!!

06.04.23, 22:17
Павел Рыкалин писал(а):
В нормальных локациях вокзал давно уехал за горизонт)

Staziyo,
А зачем Вы снова привели ссылку на студию-аппарты которую ТС привел еще в начале темы? Разницу между аппартами и не аппартами Вы понимаете или приблизительно совсем?
Покупателем данного обьект могут быть:
-ипотечник,
-владелица сертификата, субсидии и тд.
-"маленький аул"вскладчину) под прописку и тд
Для всех них аппарты увы не вариант, даже для ипотечников будут проблемы скорее всего с покупкой (есть конечно пара банков, кто берет аппарты), для остальных вообще мимо..

23.04.23, 01:39
Тататьяна писал(а):
Staziyo,
А зачем Вы снова привели ссылку на студию-аппарты которую ТС привел еще в начале темы? Разницу между аппартами и не аппартами Вы понимаете или приблизительно совсем?
Покупателем данного обьект могут быть:
-ипотечник,
-владелица сертификата, субсидии и тд.
-"маленький аул"вскладчину) под прописку и тд
Для всех них аппарты увы не вариант, даже для ипотечников будут проблемы скорее всего с покупкой ( есть конечно пара банков, кто берет аппарты), для остальных вообще мимо..

покупатели сметают все на своем пути!

УбыR

22.04.23, 14:00
simerios писал(а):
Есть давно стоящая без без отделки и пользы студия (не апартаменты) в Красково, есть мысль продать ее сейчас на падающем рынке, чтобы потом купить что-то лучшее за те же деньги.

Продавать, но шорт не получится. Все нужное растет. Ненужное падает. Это скорее не шорт, а резать лося. Сбрасывать неликвид.

23.04.23, 01:37
maik007 писал(а):

23.04.23, 01:12
ДядьВася писал(а):
Идея отличная, но чуть поздноватая. хотя и вполне реализуемая. Несколько месяцев назад я призывал продать свободное жильё, купить на вырученные рубли евро по 60, а через годик - полтора купить две такие же. Но почему то кое кто сказали фи
потому что недвигв растёт!!!

22.04.23, 16:18
гурка787 писал(а):
на падающим рынке его " режут" как можно быстрее

Рынок падает со страшной скоростью . С января по апрель профит 25% на бетоне. Ужас, как страшно жить, а мог ведь долларов купить.

22.04.23, 16:25
eugen писал(а):
Я по МО не бум-бум сейчас)
Но думаю по хорошей цене возьмут

Это не МО, а дно дна. Круче только Шатура.

22.04.23, 17:50
simerios писал(а):
Что-то у него цена неадекватная 1-комн. квартира, 35 м² в ЖК «Красково», 3 очередь, сдан в 4 кв. 2020 / 5 750 000 ₽

неадекват. адекват до 4500